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Prix de l'immobilier Ermitage, Corbeil-Essonnes

Prix médian de 2 594 €/m² sur 341 ventes · Quartier de Corbeil-Essonnes1 % MOINS CHER QUE CORBEIL-ESSONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Corbeil-Essonnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 339 €▼ 1 %

sur 20 ventes cette année · −27 €/m² vs 2024

1 828 €DISPERSION 20253 579 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 71 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 15,2 €/m²

Corbeil-Essonnes : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— ERMITAGE- - CORBEIL-ESSONNES€/M²

3,3k2,8k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes 3 164 €

Appartement · 66 ventes 2 467 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Rue Louis Joyeux90 M² · MAISON 205 000 €2 278 €/m²

49 Rue Raymond Rozier69 M² · MAISON 195 000 €2 826 €/m²

87 Q Rue Georges le du94 M² · MAISON 285 000 €3 032 €/m²

12 Rue Louis Joyeux92 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 174 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ermitage · 2 083 € à 3 475 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Departement▲ 0 %3 475 €

Rue Eugene Pottier▲ 14 %3 151 €

Rue Pasteur3 009 €

Rue Raymond Rozier3 000 €

Rue Georges le du▲ 9 %2 978 €

Rue Pierre Curie2 933 €

Boulevard de Fontainebleau▼ 2 %2 826 €

Rue Louis Joyeux▼ 33 %2 796 €

B Rue Georges le du2 791 €

Rue Charles Louis Radot2 725 €

Allée des Cyclamens2 472 €

Allée des Pervenches2 388 €

Rue Henri Cherriere2 323 €

Rue d'Angouleme▲ 2 %2 290 €

Rue de Paris▼ 4 %2 083 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 341 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 531 € À 6 101 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 39 Rue Louis Joyeux 31/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

10/12/2025 49 Rue Raymond Rozier 10/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

02/12/2025 87 Q Rue Georges le du 02/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

03/11/2025 12 Rue Louis Joyeux 03/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

07/10/2025 14 Rue du Departement 07/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 247 000 €3 742 €/m² 3 742 €

26/09/2025 31 Rue d'Angouleme 26/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

26/09/2025 41 Rue d'Angouleme 26/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

17/09/2025 5 Rue Charles Louis Radot 17/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

12/08/2025 26 Rue Eugene Pottier 12/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 262 400 €4 037 €/m² 4 037 €

25/07/2025 11 Rue d'Angouleme 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/07/2025 31 Rue Eugene Pottier 10/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

08/07/2025 48 Rue Georges le du 08/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 295 750 €3 250 €/m² 3 250 €

03/07/2025 37 Rue d'Angouleme 03/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

26/06/2025 94 Boulevard de Fontainebleau 26/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 222 000 €2 775 €/m² 2 775 €

04/06/2025 52 Rue de Paris 04/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 500 €1 194 €/m² 1 194 €

28/05/2025 9 Rue d'Angouleme 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/03/2025 72 Rue de Paris 06/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

28/02/2025 10 Boulevard John Kennedy 28/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/02/2025 98 Rue Georges le du 26/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 284 000 €2 448 €/m² 2 448 €

04/02/2025 21 Rue Paul Lafargue 04/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

27/11/2024 30 Boulevard de Fontainebleau 27/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

13/11/2024 31 Rue d'Angouleme 13/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

06/11/2024 14 Rue du Departement 06/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

28/10/2024 72 Rue de Paris 28/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 020 €2 366 €/m² 2 366 €

08/10/2024 11 Rue d'Angouleme 08/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

11/09/2024 15 Rue Pierre Curie 11/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 238 000 €3 013 €/m² 3 013 €

10/09/2024 3 Rue Louis Joyeux 10/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

27/08/2024 70 Boulevard de Fontainebleau 27/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

05/07/2024 30 Rue Georges le du 05/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €

28/06/2024 52 Rue de Paris 28/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 42 500 €531 €/m² 531 €

19/06/2024 33 Rue d'Angouleme 19/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/05/2024 16 Rue Paul Lafargue 17/05/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 263 000 €4 696 €/m² 4 696 €

06/05/2024 11 Rue d'Angouleme 06/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/04/2024 21 Rue d'Angouleme 23/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

11/04/2024 12 Rue Louis Joyeux 11/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

03/04/2024 19 Allée des Cyclamens 03/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 000 €2 337 €/m² 2 337 €

15/03/2024 6 Rue St Louis 15/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

12/03/2024 5 Rue d'Angouleme 12/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 500 €2 904 €/m² 2 904 €

26/12/2023 7 B Rue d'Angouleme 26/12/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 410 000 €2 808 €/m² 2 808 €

14/12/2023 98 B Rue Georges le du 14/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 269 000 €2 956 €/m² 2 956 €

05/12/2023 66 Rue Georges le du 05/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 319 040 €2 573 €/m² 2 573 €

14/11/2023 109 Rue Georges le du 14/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

17/10/2023 14 Rue Georges le du 17/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 402 000 €2 365 €/m² 2 365 €

25/09/2023 1 Allée des Cyclamens 25/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

11/09/2023 72 Rue de Paris 11/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 500 €2 351 €/m² 2 351 €

29/08/2023 24 Rue du Departement 29/08/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 227 000 €3 847 €/m² 3 847 €

16/08/2023 20 Rue du Departement 16/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

04/08/2023 12 Rue Louis Joyeux 04/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

24/07/2023 2 Rue Eugene Pottier 24/07/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 339 800 €2 536 €/m² 2 536 €

26/06/2023 29 Rue Eugene Pottier 26/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

26/06/2023 52 Rue de Paris 26/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 101 000 €2 730 €/m² 2 730 €

28/04/2023 112 B Rue Georges le du 28/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 217 189 €3 103 €/m² 3 103 €

26/04/2023 31 Rue d'Angouleme 26/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €

20/04/2023 29 Rue Charles Louis Radot 20/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

04/04/2023 34 Rue Georges le du 04/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 200 200 €3 777 €/m² 3 777 €

10/03/2023 5 Rue Pasteur 10/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

09/03/2023 15 Rue Pierre Curie 09/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

08/03/2023 38 Rue Louis Joyeux 08/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 237 000 €4 389 €/m² 4 389 €

14/02/2023 1 Rue Henri Cherriere 14/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

03/02/2023 41 Rue d'Angouleme 03/02/2023 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 520 000 €2 488 €/m² 2 488 €

26/01/2023 33 Rue d'Angouleme 26/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

03/01/2023 4 Rue Louis Joyeux 03/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

29/12/2022 57 Rue Raymond Rozier 29/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/12/2022 33 Rue d'Angouleme 29/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

19/12/2022 41 Rue d'Angouleme 19/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

28/11/2022 34 Rue Pasteur 28/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 257 000 €2 920 €/m² 2 920 €

18/11/2022 32 Rue Pasteur 18/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

09/11/2022 6 Allée des Pervenches 09/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 221 650 €2 490 €/m² 2 490 €

28/10/2022 72 Rue de Paris 28/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

26/10/2022 112 Boulevard de Fontainebleau 26/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 369 000 €3 690 €/m² 3 690 €

23/08/2022 12 Rue Louis Joyeux 23/08/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 228 732 €2 486 €/m² 2 486 €

17/08/2022 16 Boulevard de Fontainebleau 17/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 345 000 €2 828 €/m² 2 828 €

10/08/2022 23 Allée des Cyclamens 10/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

10/08/2022 1 Sentier du Clos du Cygne 10/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 271 500 €2 715 €/m² 2 715 €

03/08/2022 30 Rue Eugene Pottier 03/08/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €

18/07/2022 16 Rue du Departement 18/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 213 700 €3 562 €/m² 3 562 €

11/07/2022 37 Rue d'Angouleme 11/07/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 169 000 €1 779 €/m² 1 779 €

27/06/2022 17 Rue d'Angouleme 27/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 000 €3 136 €/m² 3 136 €

02/06/2022 18 Rue Pasteur 02/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 335 000 €3 284 €/m² 3 284 €

30/05/2022 34 Rue du Departement 30/05/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

11/05/2022 7 Rue d'Angouleme 11/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 500 €3 403 €/m² 3 403 €

21/04/2022 68 Rue Georges le du 21/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 258 000 €5 160 €/m² 5 160 €

14/04/2022 35 Rue Raymond Rozier 14/04/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 244 700 €3 708 €/m² 3 708 €

08/04/2022 60 Rue de Paris 08/04/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

16/03/2022 19 Rue d'Angouleme 16/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/03/2022 15 Rue Raymond Rozier 11/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

09/03/2022 33 Rue d'Angouleme 09/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

25/02/2022 72 Rue Georges le du 25/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 150 €3 369 €/m² 3 369 €

11/02/2022 36 Boulevard de Fontainebleau 11/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 469 800 €6 101 €/m² 6 101 €

13/01/2022 56 Boulevard de Fontainebleau 13/01/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 200 500 €4 092 €/m² 4 092 €

07/01/2022 58 Rue de Paris 07/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

06/01/2022 45 B Rue Georges le du 06/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 500 €2 924 €/m² 2 924 €

27/12/2021 5 Rue Henri Cherriere 27/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

23/12/2021 37 Rue Charles Louis Radot 23/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

23/12/2021 11 Allée des Cyclamens 23/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 264 500 €2 972 €/m² 2 972 €

21/12/2021 33 Rue d'Angouleme 21/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/12/2021 33 Rue d'Angouleme 15/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

23/11/2021 21 Rue d'Angouleme 23/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 91 500 €1 144 €/m² 1 144 €

19/11/2021 19 Rue Paul Lafargue 19/11/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

05/11/2021 33 Rue d'Angouleme 05/11/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Montconseil Centre▲ 45 %3 773 €

Tarterêts Montagne des Glaises▲ 12 %2 901 €

Coquibus Art de Vivre▲ 9 %2 830 €

Moulin Galant Papeterie▲ 9 %2 821 €

Z.I. Tarterêts▲ 6 %2 746 €

Pressoir Prompt Bas Coudray▲ 1 %2 609 €

Centre ville▲ 1 %2 607 €

Ermitage · ce quartier2 594 €

Essonnes Est Nagis▼ 1 %2 563 €

Apport Paris Gare▼ 4 %2 500 €

Robinson-La Nacelle▼ 4 %2 482 €

Essonnes Ouest▼ 5 %2 457 €

Montconseil Dauphine▼ 8 %2 391 €

Rive Droite▼ 9 %2 353 €

Chantemerle▼ 18 %2 133 €

Tarterêts Pablo Picasso▼ 47 %1 372 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ermitage (Corbeil-Essonnes) ?

Le prix médian est de 2 339 € par m² en 2025 dans le quartier Ermitage à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF (2 225 €/m² en appartement, 2 882 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 779 €/m².

Les prix montent-ils à Ermitage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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