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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue Champlouis › n° 27

27 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes

Vendu 225 000 € (1 758 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1915 · CP 9110031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 758 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Champlouis2 563 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Centre ville2 576 €/m² 995 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Corbeil-Essonnes2 529 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 891 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 758 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Champlouis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 523 € À 2 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 27 · Appartement · 5 p. 05/06/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 225 000 €1 758 €/m² 1 758 €
02/10/2023 n° 27 · Appartement · 5 p. 02/10/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 276 585 €2 161 €/m² 2 161 €
19/04/2016 n° 27 · Appartement 19/04/2016 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 390 000 €1 523 €/m² 1 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 4 783 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE CHAMPLOUIS 34 m² 97 988 € 2 882 €
22 RUE CHAMPLOUIS 38 m² 120 004 € 3 158 €
22 RUE CHAMPLOUIS 81 m² 75 006 € 926 €
22 RUE CHAMPLOUIS 80 m² 198 000 € 2 475 €
22 RUE CHAMPLOUIS 63 m² 158 508 € 2 516 €
22 RUE CHAMPLOUIS 40 m² 127 000 € 3 175 €
14 RUE JULES LEMAIRE 90 m² 147 960 € 1 644 €
30 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 40 m² 113 000 € 2 825 €
30 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 40 m² 99 520 € 2 488 €
10 RUE JULES LEMAIRE 112 m² 179 984 € 1 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 4 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Champlouis
Fourchette courante2 140 – 2 806 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Champlouis ↗
Centre ville
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre ville ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-18 %
Rendement brut8.8 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune91ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 944 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Champlouis36 ventes depuis 2014 · 2 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville995 ventes · 2 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Champlouis à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 891 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Champlouis a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 128 m² à 225 000 €, soit 1 758 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champlouis ?

Non : 1 758 €/m² contre 2 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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