France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue de Villoison › n° 21

21 Rue de Villoison, Corbeil-Essonnes

Vendu 130 000 € (1 940 €/m²) en 2025 · 71 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 9110030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 400 €/m² 71 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Villoison2 779 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre ville2 576 €/m² 995 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Corbeil-Essonnes2 647 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 782 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0587

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 940 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Villoison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 095 € À 3 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/12/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

24/04/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/03/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

24/02/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 500 €2 425 €/m² 2 425 €

09/11/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

29/09/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

14/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

08/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

08/09/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

04/08/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 900 €2 362 €/m² 2 362 €

01/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

29/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

17/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

22/10/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 140 €2 314 €/m² 2 314 €

08/10/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 500 €3 313 €/m² 3 313 €

17/09/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

22/07/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

13/05/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/03/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 020 €2 493 €/m² 2 493 €

17/02/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

27/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

08/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 840 €2 346 €/m² 2 346 €

30/10/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

30/10/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 000 €2 311 €/m² 2 311 €

01/10/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

10/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

29/07/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

01/07/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 239 000 €2 234 €/m² 2 234 €

01/07/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 01/07/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 314 000 €2 595 €/m² 2 595 €

20/06/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

23/04/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

05/04/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 100 €2 001 €/m² 2 001 €

13/03/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 940 €2 353 €/m² 2 353 €

28/01/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 107 000 €2 432 €/m² 2 432 €

17/01/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

07/01/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

05/12/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

23/10/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

22/06/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

20/04/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

19/01/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

07/12/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/08/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/05/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/05/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/05/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €

14/03/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 151 000 €2 188 €/m² 2 188 €

04/11/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/10/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

20/09/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

13/07/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

11/07/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 64 587 €1 095 €/m² 1 095 €

28/06/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/05/2016 n° 21 · Appartement 13/05/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 245 000 €2 379 €/m² 2 379 €

11/05/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

04/05/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/01/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

08/01/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/12/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/12/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/09/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

02/09/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

06/07/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

15/06/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

15/06/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 15/06/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €

18/09/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/02/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €

09/01/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 71

Rue de Villoison, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−2 %2 723 €/m²Appt 101 m² · 7 ventes · 2024 n° 13−2 %2 726 €/m²Appt 62 m² · vendu 2021 n° 15−1 %2 758 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2024 n° 17−3 %2 708 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2022 n° 19+7 %2 964 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI2 400 €/m²71 ventes · dernière 2025

RUE DE VILLOISONMÉDIANE DE LA RUE 2 779 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %2 854 €/m²Appt 32 m² · 51 ventes · 2025 n° 6+5 %2 922 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2025 n° 8+5 %2 917 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024 n° 10−3 %2 708 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2023 n° 12−6 %2 602 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2025 n° 14−8 %2 558 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 16+2 %2 823 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 263 € 3 641 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 940 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 RUE ST SPIRE 45 m² 80 010 € 1 778 €

88 RUE ST SPIRE 44 m² 105 204 € 2 391 €

80 RUE SAINT SPIRE 95 m² 119 985 € 1 263 €

90 RUE ST SPIRE 209 m² 480 073 € 2 297 €

111 RUE SAINT SPIRE 37 m² 111 999 € 3 027 €

103 RUE ST SPIRE 39 m² 141 999 € 3 641 €

38 RUE CHEVALIER 32 m² 115 008 € 3 594 €

103 RUE ST SPIRE 39 m² 132 483 € 3 397 €

38 RUE CHEVALIER 45 m² 121 995 € 2 711 €

103 RUE ST SPIRE 38 m² 124 982 € 3 289 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 3 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Villoison

Fourchette courante2 426 – 2 959 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Villoison ↗

Centre ville

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

Voir Centre ville ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-14 %

Rendement brut6.9 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune91ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 018 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Villoison174 ventes depuis 2014 · 2 779 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville995 ventes · 2 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Villoison à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Villoison a-t-il été vendu ?

71 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, appartement de 67 m² à 130 000 €, soit 1 940 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Villoison ?

Non : 1 940 €/m² contre 2 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue de Villoison