France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue de Villoison › n° 6

6 Rue de Villoison, Corbeil-Essonnes

Vendu 173 000 € (2 662 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 911004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 889 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Villoison2 779 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre ville2 582 €/m² 1 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Corbeil-Essonnes2 609 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue

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Calée sur 705 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0316

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS75

Dernière vente : 2 662 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Villoison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 231 € À 3 621 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

01/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

14/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

29/05/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 248 000 €2 884 €/m² 2 884 €

10/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

14/11/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

02/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 000 €2 597 €/m² 2 597 €

12/09/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 318 400 €3 152 €/m² 3 152 €

20/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 700 €2 889 €/m² 2 889 €

10/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

01/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

17/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 500 €2 700 €/m² 2 700 €

07/11/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

24/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Villoison, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−2 %2 723 €/m²Appt 101 m² · 7 ventes · 2024 n° 13−2 %2 726 €/m²Appt 62 m² · vendu 2021 n° 15+1 %2 808 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2026 n° 17−3 %2 708 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2022 n° 19+7 %2 964 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 21+8 %3 000 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2025

RUE DE VILLOISONMÉDIANE DE LA RUE 2 779 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %2 854 €/m²Appt 32 m² · 51 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 889 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 8+5 %2 917 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2026 n° 10−3 %2 708 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2023 n° 12−13 %2 426 €/m²Appt 63 m² · 67 ventes · 2025 n° 14−8 %2 558 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 16+2 %2 823 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 827 € 3 785 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 662 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ST NICOLAS 37 m² 116 994 € 3 162 €

7 RUE ST NICOLAS 45 m² 126 000 € 2 800 €

7 RUE ST NICOLAS 28 m² 99 008 € 3 536 €

38 QUAI JACQUES BOURGOIN 107 m² 262 043 € 2 449 €

1 RUE SAINT NICOLAS 69 m² 160 494 € 2 326 €

38 QUAI JACQUES BOURGOIN 63 m² 152 019 € 2 413 €

1 RUE ST NICOLAS 47 m² 127 981 € 2 723 €

38 QUAI JACQUES BOURGOIN 36 m² 109 008 € 3 028 €

1 RUE ST NICOLAS 47 m² 149 883 € 3 189 €

3 RUE ST NICOLAS 65 m² 161 980 € 2 492 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 827 € à 3 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Villoison

Fourchette courante2 434 – 2 966 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Villoison ↗

Centre ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre ville ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-15 %

Rendement brut7 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

987 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Villoison178 ventes depuis 2014 · 2 779 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville1 028 ventes · 2 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Villoison à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Villoison a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 65 m² à 173 000 €, soit 2 662 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Villoison ?

Non : 2 662 €/m² contre 2 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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