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Prix de l'immobilier Pressoir Prompt Bas Coudray, Corbeil-Essonnes

Prix médian de 2 609 €/m² sur 1 587 ventes · Quartier de Corbeil-Essonnes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Corbeil-Essonnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 657 €▲ 2 %

sur 103 ventes cette année · +55 €/m² vs 2024

1 871 €DISPERSION 20253 436 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 55 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

103

en 2025 · 643 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 15,2 €/m²

Corbeil-Essonnes : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— PRESSOIR PROMPT BAS COUDRAY- - CORBEIL-ESSONNES€/M²

2,9k2,7k2,5k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 512 ventes 2 615 €

Maison · 131 ventes 3 313 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue des Frenes31 M² · APPARTEMENT 94 000 €3 032 €/m²

2 Rue des Frenes62 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 419 €/m²

7 Rue des Erables27 M² · APPARTEMENT 84 900 €3 144 €/m²

39 Boulevard Henri Dunant42 M² · APPARTEMENT 114 755 €2 732 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pressoir Prompt Bas Coudray · 1 638 € à 3 500 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Remoiville▲ 0 %3 500 €

Allée des Ormes3 400 €

Rue Charles Jozon3 390 €

Chemin des Mozards▲ 24 %3 365 €

B Rue Louis Baudoin3 342 €

Rue de l'Avenir3 077 €

Chemin des Bas Vignons▲ 2 %3 048 €

Rue Botha3 041 €

Rue Bessin▼ 18 %3 038 €

Rue des Erables▼ 5 %3 005 €

Rue Kruger▼ 17 %2 875 €

Rue Rene Cassin▲ 2 %2 806 €

Chemin du Cgb▲ 25 %2 786 €

Sentier des Hauts Vignons2 721 €

B Rue du Bas Coudray2 706 €

Rue Edouard Cassadamont▲ 8 %2 621 €

T Bd John Kennedy▼ 7 %2 609 €

Rue du Bas Coudray▲ 6 %2 575 €

Rue des Frenes▲ 0 %2 573 €

B Bd John Kennedy▲ 0 %2 561 €

B Bd Henri Dunant▲ 0 %2 489 €

Rue du Belvedere▲ 14 %2 457 €

Boulevard Henri Dunant▲ 2 %2 445 €

Boulevard John Kennedy▲ 7 %2 360 €

B Che des Bas Vignons2 064 €

Chemin St Lazare▲ 0 %2 047 €

Rue Louis Baudoin▼ 1 %2 014 €

Rue Balzac▲ 2 %1 949 €

Chemin de la Cavignon▲ 1 %1 638 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 587 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 121 € À 4 602 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 1 Rue des Frenes 31/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 94 000 €3 032 €/m² 3 032 €

23/12/2025 2 Rue des Frenes 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

16/12/2025 7 Rue des Erables 16/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 900 €3 144 €/m² 3 144 €

15/12/2025 39 Boulevard Henri Dunant 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 755 €2 732 €/m² 2 732 €

12/12/2025 5 Rue des Frenes 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

10/12/2025 201 B Bd John Kennedy 10/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

09/12/2025 3 Rue des Erables 09/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

08/12/2025 47 Boulevard John Kennedy 08/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 160 450 €3 913 €/m² 3 913 €

05/12/2025 14 Chemin de la Cavignon 05/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 070 €1 646 €/m² 1 646 €

01/12/2025 61 B Bd Henri Dunant 01/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 196 500 €2 586 €/m² 2 586 €

25/11/2025 6 Chemin Saint Lazare 25/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

21/11/2025 27 Chemin du Cgb 21/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

20/11/2025 131 Boulevard John Kennedy 20/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 500 €2 120 €/m² 2 120 €

13/11/2025 2 Rue Edouard Cassadamont 13/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

13/11/2025 201 T Bd John Kennedy 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

07/11/2025 16 Rue Rene Cassin 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

06/11/2025 6 Chemin Saint Lazare 06/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/10/2025 3 Rue des Erables 31/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

29/10/2025 59 B Bd Henri Dunant 29/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

29/10/2025 35 Rue Louis Baudoin 29/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 307 500 €3 237 €/m² 3 237 €

23/10/2025 2 Rue Edouard Cassadamont 23/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

22/10/2025 3 Rue des Frenes 22/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 177 580 €2 041 €/m² 2 041 €

15/10/2025 9 Rue Bessin 15/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

15/10/2025 160 Chemin des Bas Vignons 15/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/10/2025 3 Rue des Frenes 13/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

13/10/2025 201 B Bd John Kennedy 13/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 000 €2 169 €/m² 2 169 €

10/10/2025 7 Chemin du Cgb 10/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

09/10/2025 41 Rue du Bas Coudray 09/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

29/09/2025 115 Chemin du Cgb 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/09/2025 59 B Bd Henri Dunant 29/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 500 €1 989 €/m² 1 989 €

23/09/2025 115 Rue Louis Baudoin 23/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

22/09/2025 14 Rue Rene Cassin 22/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/09/2025 107 B Rue Louis Baudoin 19/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 385 000 €3 438 €/m² 3 438 €

11/09/2025 21 Rue du Bas Coudray 11/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

08/09/2025 34 Chemin des Bas Vignons 08/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

08/09/2025 70 Chemin des Bas Vignons 08/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 356 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/08/2025 28 Chemin des Bas Vignons 29/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 200 €2 668 €/m² 2 668 €

25/08/2025 23 Rue Botha 25/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

14/08/2025 39 B Bd John Kennedy 14/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/08/2025 12 Rue Remoiville 01/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

31/07/2025 6 Rue Balzac 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

28/07/2025 62 T Che des Bas Vignons 28/07/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 470 000 €2 474 €/m² 2 474 €

25/07/2025 33 Rue Bessin 25/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

25/07/2025 1 Rue du Belvedere 25/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 500 €2 985 €/m² 2 985 €

17/07/2025 11 Rue Kruger 17/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 285 000 €2 007 €/m² 2 007 €

16/07/2025 201 T Bd John Kennedy 16/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

16/07/2025 7 Rue Louis Baudoin 16/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 239 000 €1 867 €/m² 1 867 €

16/07/2025 142 Chemin des Bas Vignons 16/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

16/07/2025 12 Rue Rene Cassin 16/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

08/07/2025 55 B Rue du Bas Coudray 08/07/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

04/07/2025 201 Boulevard John Kennedy 04/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 000 €3 545 €/m² 3 545 €

03/07/2025 201 T Bd John Kennedy 03/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 500 €2 065 €/m² 2 065 €

02/07/2025 24 Rue Louis Baudoin 02/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/07/2025 21 Rue du Bas Coudray 02/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 300 €2 815 €/m² 2 815 €

01/07/2025 1 Rue des Erables 01/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

26/06/2025 33 Boulevard Henri Dunant 26/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

26/06/2025 201 Boulevard John Kennedy 26/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 000 €2 942 €/m² 2 942 €

25/06/2025 33 Boulevard Henri Dunant 25/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 500 €3 009 €/m² 3 009 €

20/06/2025 33 Rue du Bas Coudray 20/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

19/06/2025 2 Rue des Frenes 19/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/06/2025 55 C Rue du Bas Coudray 19/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 248 500 €4 602 €/m² 4 602 €

18/06/2025 39 B Bd John Kennedy 18/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 600 €2 434 €/m² 2 434 €

13/06/2025 41 Chemin du Cgb 13/06/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 250 000 €1 121 €/m² 1 121 €

12/06/2025 2 Rue des Frenes 12/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 179 940 €2 117 €/m² 2 117 €

11/06/2025 2 Rue des Frenes 11/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/06/2025 10 Chemin de la Cavignon 11/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

10/06/2025 10 Rue Rene Cassin 10/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

06/06/2025 201 Boulevard John Kennedy 06/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 500 €2 609 €/m² 2 609 €

04/06/2025 5 Rue des Erables 04/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

28/05/2025 40 Chemin des Bas Vignons 28/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/05/2025 7 Rue des Frenes 28/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 269 €1 837 €/m² 1 837 €

23/05/2025 14 Rue Rene Cassin 23/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 118 €3 523 €/m² 3 523 €

22/05/2025 106 Rue Louis Baudoin 22/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 000 €1 887 €/m² 1 887 €

16/05/2025 8 Rue Balzac 16/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 500 €1 843 €/m² 1 843 €

12/05/2025 Boulevard John Kennedy 12/05/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 264 100 €2 096 €/m² 2 096 €

05/05/2025 149 Boulevard John Kennedy 05/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/05/2025 86 Rue du Bas Coudray 02/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 283 000 €3 369 €/m² 3 369 €

30/04/2025 3 Rue des Frenes 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/04/2025 2 Rue Edouard Cassadamont 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

24/04/2025 5 Rue des Frenes 24/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €

24/04/2025 3 Rue des Frenes 24/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 300 €1 853 €/m² 1 853 €

17/04/2025 113 Rue Louis Baudoin 17/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 139 000 €1 675 €/m² 1 675 €

14/04/2025 39 B Bd John Kennedy 14/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/04/2025 165 B Bd John Kennedy 11/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

10/04/2025 5 Rue de l'Hopital 10/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 208 €3 378 €/m² 3 378 €

01/04/2025 30 Rue du Bas Coudray 01/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

31/03/2025 16 Rue Bessin 31/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 327 000 €4 542 €/m² 4 542 €

20/03/2025 2 Rue du Belvedere 20/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

18/03/2025 9 Rue des Frenes 18/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/03/2025 8 Rue Bessin 12/03/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 530 000 €2 208 €/m² 2 208 €

06/03/2025 34 Chemin des Bas Vignons 06/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 214 000 €3 690 €/m² 3 690 €

28/02/2025 5 Rue des Frenes 28/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 500 €2 409 €/m² 2 409 €

26/02/2025 1 Rue des Frenes 26/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

25/02/2025 41 Rue du Bas Coudray 25/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/02/2025 16 Rue Rene Cassin 18/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 300 €2 967 €/m² 2 967 €

17/02/2025 5 Rue des Frenes 17/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

14/02/2025 5 Rue des Frenes 14/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/02/2025 37 Rue du Bas Coudray 10/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

07/02/2025 3 Rue des Frenes 07/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

31/01/2025 7 Rue des Frenes 31/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

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Pressoir Prompt Bas Coudray · ce quartier2 609 €

Centre ville▲ 0 %2 607 €

Ermitage▼ 1 %2 594 €

Essonnes Est Nagis▼ 2 %2 563 €

Apport Paris Gare▼ 4 %2 500 €

Robinson-La Nacelle▼ 5 %2 482 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pressoir Prompt Bas Coudray (Corbeil-Essonnes) ?

Le prix médian est de 2 657 € par m² en 2025 dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF (2 568 €/m² en appartement, 2 864 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 667 €/m².

Les prix montent-ils à Pressoir Prompt Bas Coudray ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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