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Prix de l'immobilier Essonnes Est Nagis, Corbeil-Essonnes

Prix médian de 2 563 €/m² sur 589 ventes · Quartier de Corbeil-Essonnes2 % MOINS CHER QUE CORBEIL-ESSONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Corbeil-Essonnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 674 €▼ 8 %

sur 39 ventes cette année · −217 €/m² vs 2024

1 750 €DISPERSION 20253 262 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

appartement 47 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 15,2 €/m²

Corbeil-Essonnes : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— ESSONNES EST NAGIS- - CORBEIL-ESSONNES€/M²

2,9k2,7k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 155 ventes 2 576 €

Maison · 77 ventes 3 386 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

50 Rue de Gournay30 M² · APPARTEMENT 95 000 €3 167 €/m²

27 Rue Maurice Berteaux32 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 969 €/m²

94 Avenue Carnot58 M² · APPARTEMENT 102 000 €1 759 €/m²

19 Rue Maurice Berteaux41 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 927 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Essonnes Est Nagis · 2 007 € à 3 881 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Parc3 881 €

Rue du Capitaine Pasquet3 208 €

Rue Chevaliers St Jean3 109 €

B Rue Lamartine3 089 €

Rue de la Poudrerie2 977 €

Rue Lamartine▲ 7 %2 963 €

Rue du Laminoir2 886 €

Rue Lavoisier▼ 15 %2 825 €

Rue de Nagis▲ 26 %2 756 €

Rue Jeanne d'Arc2 632 €

Rue Maurice Berteaux▲ 4 %2 609 €

Place Leon Casse▲ 6 %2 566 €

Rue de Jussy2 501 €

Rue Louis Robert▲ 2 %2 500 €

Boulevard Henri Dunant▼ 8 %2 491 €

Rue de Gournay▲ 13 %2 478 €

Place Vaillant Couturier2 393 €

Avenue Carnot▼ 3 %2 250 €

Rue Feray2 232 €

Rue de Paris▼ 6 %2 090 €

Rue Widmer2 007 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 589 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 273 € À 5 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 50 Rue de Gournay 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

17/12/2025 27 Rue Maurice Berteaux 17/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

04/12/2025 94 Avenue Carnot 04/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 000 €1 759 €/m² 1 759 €

21/10/2025 19 Rue Maurice Berteaux 21/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

03/10/2025 22 Rue de la Dauphine 03/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 226 000 €2 539 €/m² 2 539 €

03/10/2025 29 Rue Lavoisier 03/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/09/2025 6 Boulevard Henri Dunant 17/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/09/2025 104 Rue de Gournay 15/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

05/09/2025 10 Boulevard Henri Dunant 05/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

04/09/2025 27 Rue Maurice Berteaux 04/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

28/08/2025 6 Rue Reine Ingeburge 28/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €

19/08/2025 11 Rue Louis Robert 19/08/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 270 000 €2 109 €/m² 2 109 €

13/08/2025 50 Rue de Gournay 13/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

31/07/2025 50 Rue de Gournay 31/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

31/07/2025 32 Rue Lamartine 31/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 233 050 €3 237 €/m² 3 237 €

11/07/2025 13 Rue Louis Robert 11/07/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 372 000 €2 055 €/m² 2 055 €

09/07/2025 1 Rue du Laminoir 09/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 242 005 €3 361 €/m² 3 361 €

03/07/2025 28 Place Leon Casse 03/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

27/06/2025 2 Rue de Nagis 27/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

27/06/2025 23 Rue Maurice Berteaux 27/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/06/2025 106 Rue de Gournay 27/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

26/06/2025 104 Rue de Gournay 26/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

04/06/2025 10 Rue Louis Robert 04/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 253 000 €2 364 €/m² 2 364 €

22/05/2025 20 Rue Louis Robert 22/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 500 €2 855 €/m² 2 855 €

22/05/2025 20 Rue Maurice Berteaux 22/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 305 000 €2 629 €/m² 2 629 €

20/05/2025 9 Place Leon Casse 20/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €

20/05/2025 9 Place Leon Casse 20/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/04/2025 18 Rue de Jussy 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

22/04/2025 31 B Rue Louis Robert 22/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 350 €2 674 €/m² 2 674 €

31/03/2025 28 Place Leon Casse 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

26/03/2025 13 Rue de Paris 26/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

12/03/2025 50 B Rue Louis Robert 12/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 250 €2 789 €/m² 2 789 €

04/03/2025 23 Rue Maurice Berteaux 04/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

28/02/2025 27 Rue Maurice Berteaux 28/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/01/2025 14 Rue Jeanne d'Arc 30/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 228 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/01/2025 1 Rue du Deversoir 27/01/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 379 900 €1 603 €/m² 1 603 €

27/01/2025 39 Rue Louis Robert 27/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €

22/01/2025 36 Rue Widmer 22/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

07/01/2025 18 Rue Maurice Berteaux 07/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €

19/12/2024 27 Rue Maurice Berteaux 19/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

13/12/2024 37 Rue de Gournay 13/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

06/12/2024 4 Boulevard Henri Dunant 06/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/11/2024 6 Boulevard Henri Dunant 26/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/10/2024 39 Rue Louis Robert 29/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 200 €3 869 €/m² 3 869 €

18/10/2024 35 Rue de Paris 18/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €

17/09/2024 28 Place Leon Casse 17/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 141 000 €1 785 €/m² 1 785 €

27/08/2024 54 Rue Lamartine 27/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 160 €2 432 €/m² 2 432 €

08/08/2024 3 Rue de la Poudrerie 08/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 266 000 €2 891 €/m² 2 891 €

03/07/2024 47 Rue Lavoisier 03/07/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 174 000 €4 579 €/m² 4 579 €

27/06/2024 126 Rue de Gournay 27/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 248 000 €3 543 €/m² 3 543 €

24/06/2024 11 Rue Jeanne d'Arc 24/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

19/06/2024 20 Rue Lamartine 19/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 249 000 €2 008 €/m² 2 008 €

19/06/2024 49 Rue de Nagis 19/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 273 000 €4 627 €/m² 4 627 €

18/06/2024 73 Rue Feray 18/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

27/05/2024 13 Rue Lamartine 27/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 356 950 €4 103 €/m² 4 103 €

27/05/2024 16 Rue de la Poudrerie 27/05/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 330 100 €2 230 €/m² 2 230 €

02/05/2024 12 Rue Lavoisier 02/05/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

11/04/2024 65 Rue de Nagis 11/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

23/02/2024 22 Rue Lamartine 23/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 284 400 €2 963 €/m² 2 963 €

14/02/2024 20 Rue de la Dauphine 14/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

19/01/2024 23 Rue Maurice Berteaux 19/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/01/2024 6 Boulevard Henri Dunant 18/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €

05/01/2024 124 Rue de Gournay 05/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/01/2024 104 Rue de Gournay 04/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

29/12/2023 12 Rue de Nagis 29/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

18/12/2023 104 Rue de Gournay 18/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

15/12/2023 18 Rue Maurice Berteaux 15/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 500 €2 576 €/m² 2 576 €

12/12/2023 49 Rue Lamartine 12/12/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 212 000 €4 930 €/m² 4 930 €

15/11/2023 27 Rue Maurice Berteaux 15/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

10/11/2023 6 Boulevard Henri Dunant 10/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 200 €2 374 €/m² 2 374 €

16/10/2023 7 B Rue Lamartine 16/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

11/10/2023 39 Rue Lavoisier 11/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 000 €2 608 €/m² 2 608 €

06/10/2023 37 Rue de Nagis 06/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

24/08/2023 40 Rue Widmer 24/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 430 000 €3 386 €/m² 3 386 €

23/08/2023 4 Rue Louis Robert 23/08/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 275 500 €4 833 €/m² 4 833 €

17/08/2023 27 Rue Maurice Berteaux 17/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

02/08/2023 92 Avenue Carnot 02/08/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 137 445 €1 273 €/m² 1 273 €

18/07/2023 124 Rue de Gournay 18/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 000 €2 731 €/m² 2 731 €

15/06/2023 78 Avenue Carnot 15/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

12/06/2023 123 Rue Feray 12/06/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 460 000 €2 822 €/m² 2 822 €

30/05/2023 22 Rue de Gournay 30/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 339 000 €4 291 €/m² 4 291 €

04/05/2023 26 Place Leon Casse 04/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

03/05/2023 96 Avenue Carnot 03/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 650 €2 618 €/m² 2 618 €

29/04/2023 3 Rue Louis Robert 29/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 216 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/04/2023 28 Place Leon Casse 25/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 189 500 €2 129 €/m² 2 129 €

21/04/2023 11 Place Vaillant Couturier 21/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

06/04/2023 20 Rue de Nagis 06/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 331 000 €3 761 €/m² 3 761 €

04/04/2023 28 Place Leon Casse 04/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 500 €3 479 €/m² 3 479 €

10/03/2023 28 Place Leon Casse 10/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

15/02/2023 17 Impasse du Parc 15/02/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

09/02/2023 50 Rue de Gournay 09/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €

20/01/2023 104 Rue de Gournay 20/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 500 €3 125 €/m² 3 125 €

06/01/2023 27 Rue Maurice Berteaux 06/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

26/12/2022 25 Rue Maurice Berteaux 26/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 212 500 €2 310 €/m² 2 310 €

22/12/2022 34 Boulevard Henri Dunant 22/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

19/12/2022 40 Rue de Nagis 19/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 297 500 €4 508 €/m² 4 508 €

12/12/2022 19 Rue Maurice Berteaux 12/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 500 €3 192 €/m² 3 192 €

12/12/2022 50 B Rue Louis Robert 12/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 200 €3 319 €/m² 3 319 €

01/12/2022 51 Rue Lamartine 01/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 219 000 €3 318 €/m² 3 318 €

01/12/2022 35 Rue de Paris 01/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 310 €3 456 €/m² 3 456 €

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Coquibus Art de Vivre▲ 10 %2 830 €

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Essonnes Est Nagis · ce quartier2 563 €

Apport Paris Gare▼ 2 %2 500 €

Robinson-La Nacelle▼ 3 %2 482 €

Essonnes Ouest▼ 4 %2 457 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Essonnes Est Nagis (Corbeil-Essonnes) ?

Le prix médian est de 2 674 € par m² en 2025 dans le quartier Essonnes Est Nagis à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF (2 442 €/m² en appartement, 3 074 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 695 €/m².

Les prix montent-ils à Essonnes Est Nagis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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