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Prix de l'immobilier Montconseil Dauphine, Corbeil-Essonnes

Prix médian de 2 391 €/m² sur 497 ventes · Quartier de Corbeil-Essonnes8 % MOINS CHER QUE CORBEIL-ESSONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Corbeil-Essonnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 181 €▲ 16 %

sur 34 ventes cette année · +297 €/m² vs 2024

1 782 €DISPERSION 20253 629 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 63 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 15,2 €/m²

Corbeil-Essonnes : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— MONTCONSEIL DAUPHINE- - CORBEIL-ESSONNES€/M²

2,9k2,6k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 141 ventes 2 125 €

Maison · 70 ventes 3 351 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

98 Rue de la Dauphine64 M² · MAISON 212 520 €3 321 €/m²

39 Rue de la Dauphine39 M² · APPARTEMENT 116 000 €2 974 €/m²

65 B Rue de Paris133 M² · APPARTEMENT 267 000 €2 008 €/m²

127 Rue de Gournay81 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 037 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montconseil Dauphine · 1 750 € à 3 329 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Notre Dame des Champs3 329 €

Rue Leopold Vendries3 198 €

Rue Andre Bezine3 056 €

Rue Henri Berreau▲ 6 %3 042 €

Allée des Tulipes2 986 €

Rue Jean Kuttler▲ 29 %2 947 €

Place des Castors2 946 €

Rue Barthelemy▲ 23 %2 867 €

Rue des Villas2 855 €

Rue Octave Boudouard2 853 €

Rue de Gournay▲ 12 %2 828 €

Avenue du Pdt Salvador Allende2 466 €

Rue de Paris▲ 17 %2 422 €

Boulevard de Fontainebleau▲ 44 %2 245 €

Rue de la Dauphine▲ 11 %2 071 €

Boulevard Henri Dunant▲ 15 %1 949 €

Rue Louis Drevet▼ 11 %1 889 €

B Rue Louis Drevet▲ 0 %1 750 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 497 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 304 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 98 Rue de la Dauphine 31/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 212 520 €3 321 €/m² 3 321 €

09/12/2025 39 Rue de la Dauphine 09/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €

04/12/2025 65 B Rue de Paris 04/12/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 267 000 €2 008 €/m² 2 008 €

10/11/2025 127 Rue de Gournay 10/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

30/10/2025 73 Rue de la Dauphine 30/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

29/10/2025 71 Rue de la Dauphine 29/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

24/09/2025 125 Rue de Gournay 24/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

23/09/2025 67 Rue de Paris 23/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/09/2025 7 Rue Notre Dame des Champs 15/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 375 000 €2 604 €/m² 2 604 €

10/09/2025 10 Rue Louis Drevet 10/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

26/08/2025 107 B Rue de Gournay 26/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 324 000 €1 620 €/m² 1 620 €

07/08/2025 37 Rue de la Dauphine 07/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €

06/08/2025 14 Allée des Tulipes 06/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

06/08/2025 37 Rue de la Dauphine 06/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 500 €3 561 €/m² 3 561 €

22/07/2025 73 Rue de la Dauphine 22/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

16/07/2025 73 Rue de la Dauphine 16/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 335 €1 829 €/m² 1 829 €

09/07/2025 71 Rue de la Dauphine 09/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/06/2025 10 Rue Louis Drevet 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

26/06/2025 12 Rue Louis Drevet 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €

18/06/2025 39 Rue de la Dauphine 18/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 480 €2 662 €/m² 2 662 €

12/06/2025 69 Rue de Gournay 12/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

27/05/2025 6 Rue Octave Boudouard 27/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

25/04/2025 8 Allée des Myosotis 25/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €

31/03/2025 37 Rue de la Dauphine 31/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

31/03/2025 96 Rue de la Dauphine 31/03/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 320 000 €1 481 €/m² 1 481 €

25/03/2025 5 B Rue Louis Drevet 25/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 500 €1 844 €/m² 1 844 €

24/03/2025 127 Rue de Gournay 24/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/03/2025 58 Boulevard Henri Dunant 07/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €

04/03/2025 127 Rue de Gournay 04/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 000 €3 231 €/m² 3 231 €

17/02/2025 71 Rue de la Dauphine 17/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

05/02/2025 73 Rue de la Dauphine 05/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €

24/01/2025 58 Boulevard Henri Dunant 24/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

24/01/2025 71 Rue de la Dauphine 24/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 500 €2 092 €/m² 2 092 €

06/01/2025 65 A Rue de Paris 06/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

26/12/2024 69 Rue de Gournay 26/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/12/2024 11 Rue des Villas 19/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 246 000 €3 465 €/m² 3 465 €

12/12/2024 71 Rue de la Dauphine 12/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

18/11/2024 58 Boulevard Henri Dunant 18/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

14/11/2024 43 Rue de la Dauphine 14/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

06/11/2024 71 Rue de la Dauphine 06/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 131 810 €2 092 €/m² 2 092 €

06/11/2024 30 Rue Octave Boudouard 06/11/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

22/10/2024 71 Rue de la Dauphine 22/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

16/10/2024 67 Rue de Paris 16/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/10/2024 1 Rue Jean Kuttler 11/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

10/09/2024 15 Boulevard de Fontainebleau 10/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

26/08/2024 17 Rue Notre Dame des Champs 26/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

09/08/2024 8 Rue Barthelemy 09/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

01/08/2024 4 Rue Jean Kuttler 01/08/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 209 000 €4 543 €/m² 4 543 €

24/07/2024 82 Rue Henri Berreau 24/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

15/07/2024 8 B Rue Louis Drevet 15/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €

15/07/2024 5 B Rue Louis Drevet 15/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

19/06/2024 16 Rue Louis Drevet 19/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

19/06/2024 5 B Rue Louis Drevet 19/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/06/2024 33 Rue Barthelemy 19/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

18/06/2024 5 B Rue Louis Drevet 18/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 144 000 €1 823 €/m² 1 823 €

12/06/2024 5 Rue Louis Drevet 12/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

06/05/2024 43 Rue de la Dauphine 06/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

02/05/2024 5 Rue Louis Drevet 02/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/04/2024 12 Rue Louis Drevet 12/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

10/04/2024 5 B Rue Louis Drevet 10/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/04/2024 5 B Rue Louis Drevet 05/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

05/04/2024 5 B Rue Louis Drevet 05/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/03/2024 10 Rue Louis Drevet 28/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/03/2024 73 Rue de la Dauphine 27/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

19/03/2024 10 Rue Louis Drevet 19/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

19/03/2024 71 Rue de la Dauphine 19/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 900 €1 699 €/m² 1 699 €

12/03/2024 47 Rue de Paris 12/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €

29/02/2024 73 Rue de la Dauphine 29/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 137 500 €1 858 €/m² 1 858 €

19/02/2024 4 Rue Barthelemy 19/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/01/2024 72 Rue Henri Berreau 22/01/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 195 500 €4 250 €/m² 4 250 €

29/12/2023 67 Rue de Paris 29/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/12/2023 71 Rue de la Dauphine 28/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/11/2023 5 Rue du Prieure 17/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 000 €2 780 €/m² 2 780 €

10/11/2023 33 Rue Barthelemy 10/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

06/10/2023 4 Rue Henri Berreau 06/10/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

11/09/2023 11 Rue Jean Kuttler 11/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

31/08/2023 43 Rue de la Dauphine 31/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/08/2023 58 Boulevard Henri Dunant 11/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 326 €2 915 €/m² 2 915 €

04/08/2023 91 Rue de la Dauphine 04/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 278 000 €2 648 €/m² 2 648 €

01/08/2023 58 Boulevard Henri Dunant 01/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

10/07/2023 60 Rue de la Dauphine 10/07/2023 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

03/07/2023 71 Rue de la Dauphine 03/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

27/06/2023 99 Rue de Gournay 27/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

20/06/2023 56 Rue de la Dauphine 20/06/2023 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 350 000 €2 023 €/m² 2 023 €

20/06/2023 47 Boulevard de Fontainebleau 20/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 382 000 €4 152 €/m² 4 152 €

05/06/2023 71 Rue de la Dauphine 05/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

26/05/2023 37 Rue de la Dauphine 26/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

17/05/2023 59 Boulevard de Fontainebleau 17/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 233 000 €2 741 €/m² 2 741 €

16/05/2023 109 Rue de la Dauphine 16/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 900 €2 348 €/m² 2 348 €

21/04/2023 58 Boulevard Henri Dunant 21/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

19/04/2023 19 Boulevard de Fontainebleau 19/04/2023 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 630 000 €3 214 €/m² 3 214 €

13/04/2023 73 Rue de la Dauphine 13/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

07/04/2023 25 Rue Henri Berreau 07/04/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

06/03/2023 39 Rue de la Dauphine 06/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

27/02/2023 43 Rue de la Dauphine 27/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

13/02/2023 18 Rue Henri Berreau 13/02/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

09/02/2023 9 Rue Jean Kuttler 09/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 263 000 €3 985 €/m² 3 985 €

29/12/2022 90 Boulevard Henri Dunant 29/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

20/12/2022 83 Rue de Gournay 20/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 000 €2 302 €/m² 2 302 €

15/12/2022 43 Rue de la Dauphine 15/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montconseil Centre▲ 58 %3 773 €

Tarterêts Montagne des Glaises▲ 21 %2 901 €

Coquibus Art de Vivre▲ 18 %2 830 €

Moulin Galant Papeterie▲ 18 %2 821 €

Z.I. Tarterêts▲ 15 %2 746 €

Pressoir Prompt Bas Coudray▲ 9 %2 609 €

Centre ville▲ 9 %2 607 €

Ermitage▲ 8 %2 594 €

Essonnes Est Nagis▲ 7 %2 563 €

Apport Paris Gare▲ 5 %2 500 €

Robinson-La Nacelle▲ 4 %2 482 €

Essonnes Ouest▲ 3 %2 457 €

Montconseil Dauphine · ce quartier2 391 €

Rive Droite▼ 2 %2 353 €

Chantemerle▼ 11 %2 133 €

Tarterêts Pablo Picasso▼ 43 %1 372 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 668 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montconseil Dauphine (Corbeil-Essonnes) ?

Le prix médian est de 2 181 € par m² en 2025 dans le quartier Montconseil Dauphine à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF (2 034 €/m² en appartement, 2 935 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 541 €/m².

Les prix montent-ils à Montconseil Dauphine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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