France › Essonne › Corbeil-Essonnes › Essonnes Ouest

Prix de l'immobilier Essonnes Ouest, Corbeil-Essonnes

Prix médian de 2 457 €/m² sur 472 ventes · Quartier de Corbeil-Essonnes6 % MOINS CHER QUE CORBEIL-ESSONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Corbeil-Essonnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 588 €▲ 6 %

sur 42 ventes cette année · +138 €/m² vs 2024

1 495 €DISPERSION 20253 528 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

appartement 48 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 197 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 15,2 €/m²

Corbeil-Essonnes : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— ESSONNES OUEST- - CORBEIL-ESSONNES€/M²

2,9k2,7k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 172 ventes 2 643 €

Maison · 25 ventes 2 917 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 B Rue du Pere Legris20 M² · APPARTEMENT 79 000 €3 950 €/m²

60 Rue d'Angouleme35 M² · APPARTEMENT 104 000 €2 971 €/m²

13 Rue Victor Hugo134 M² · MAISON 190 000 €1 418 €/m²

18 Rue du Pere Legris39 M² · APPARTEMENT 123 000 €3 154 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Essonnes Ouest · 1 718 € à 3 814 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du Pere Legris▲ 5 %3 814 €

B Rue Fernand Laguide3 156 €

Rue de Robinson▲ 31 %2 844 €

Rue Fernand Laguide▲ 14 %2 697 €

Place d'Essonnes2 635 €

Boulevard Jean Jaures2 462 €

Rue du Pere Legris▲ 15 %2 444 €

Rue Marchand▲ 9 %2 410 €

Rue Ferdinand Seurat▲ 7 %2 397 €

Boulevard Combes Marnes▼ 14 %2 327 €

Rue d'Angouleme▲ 2 %2 307 €

Rue Victor Hugo▲ 13 %2 156 €

Passage Pommereau2 118 €

Boulevard Jules Valles1 845 €

Rue de Paris▼ 9 %1 718 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 472 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 5 819 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 7 B Rue du Pere Legris 29/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

12/12/2025 60 Rue d'Angouleme 12/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

10/11/2025 13 Rue Victor Hugo 10/11/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 190 000 €1 418 €/m² 1 418 €

28/10/2025 18 Rue du Pere Legris 28/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 000 €3 154 €/m² 3 154 €

15/10/2025 35 A Rue Fernand Laguide 15/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

13/10/2025 7 B Rue du Pere Legris 13/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

03/10/2025 45 Rue de Robinson 03/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 304 120 €3 041 €/m² 3 041 €

29/09/2025 2 Ruelle du Mort Voisin 29/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

22/09/2025 4 Rue de Paris 22/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

10/09/2025 2 Passage Pommereau 10/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 565 €2 717 €/m² 2 717 €

28/08/2025 39 Rue de Robinson 28/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

27/08/2025 16 Rue Victor Hugo 27/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

25/08/2025 4 Rue de Paris 25/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

19/08/2025 7 B Rue du Pere Legris 19/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 750 €5 819 €/m² 5 819 €

07/08/2025 17 Boulevard Combes Marnes 07/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/08/2025 17 Rue Marchand 06/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

04/08/2025 78 Rue d'Angouleme 04/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €

01/08/2025 18 Rue du Pere Legris 01/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 604 €4 061 €/m² 4 061 €

30/07/2025 18 Rue du Pere Legris 30/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

15/07/2025 49 T Rue Fernand Laguide 15/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 305 000 €2 259 €/m² 2 259 €

24/06/2025 54 Rue d'Angouleme 24/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 296 500 €1 913 €/m² 1 913 €

13/06/2025 18 Rue du Pere Legris 13/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 000 €3 054 €/m² 3 054 €

06/06/2025 2 Rue Marchand 06/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 500 €2 604 €/m² 2 604 €

06/06/2025 10 Rue du Pere Legris 06/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 500 €2 230 €/m² 2 230 €

28/05/2025 17 Rue Marchand 28/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

15/05/2025 5 Boulevard Jean Jaures 15/05/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

28/04/2025 32 Rue de Paris 28/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

25/04/2025 5 Rue du Pere Legris 25/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 500 €2 895 €/m² 2 895 €

22/04/2025 4 Rue de Paris 22/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

08/04/2025 9 Rue du Pere Legris 08/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

07/04/2025 14 Rue Ferdinand Seurat 07/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

05/03/2025 9 Rue du Pere Legris 05/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

04/03/2025 16 Rue Victor Hugo 04/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

28/02/2025 15 Boulevard Combes Marnes 28/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

28/02/2025 3 Boulevard Jean Jaures 28/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

27/02/2025 17 Rue Marchand 27/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

25/02/2025 9 Rue Ferdinand Seurat 25/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 131 050 €2 340 €/m² 2 340 €

25/02/2025 30 Rue Fernand Laguide 25/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

19/02/2025 4 Rue de Paris 19/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 500 €2 144 €/m² 2 144 €

29/01/2025 39 Rue Fernand Laguide 29/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

24/01/2025 7 Boulevard Jules Valles 24/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

18/12/2024 76 Rue d'Angouleme 18/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

11/12/2024 73 Rue Fernand Laguide 11/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

06/12/2024 18 Rue Fernand Laguide 06/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

29/11/2024 18 Rue du Pere Legris 29/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

21/11/2024 5 Rue du Pere Legris 21/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/11/2024 18 Rue du Pere Legris 19/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

12/11/2024 2 Rue d'Angouleme 12/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

21/10/2024 53 Rue de Robinson 21/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 262 000 €2 646 €/m² 2 646 €

04/10/2024 24 Rue d'Angouleme 04/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

02/10/2024 72 Rue Fernand Laguide 02/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 297 000 €1 929 €/m² 1 929 €

27/09/2024 9 Rue du Pere Legris 27/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

04/09/2024 9 Rue du Pere Legris 04/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

09/08/2024 6 Rue du Pere Legris 09/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 900 €2 887 €/m² 2 887 €

05/07/2024 17 Boulevard Combes Marnes 05/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 000 €1 317 €/m² 1 317 €

25/06/2024 9 Rue du Pere Legris 25/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

18/06/2024 9 Rue du Pere Legris 18/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

31/05/2024 7 B Rue du Pere Legris 31/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/05/2024 9 Rue du Pere Legris 23/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 119 900 €2 067 €/m² 2 067 €

23/04/2024 72 Rue d'Angouleme 23/04/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 62 700 €3 919 €/m² 3 919 €

23/04/2024 17 Boulevard Combes Marnes 23/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

28/03/2024 18 Rue du Pere Legris 28/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 000 €2 537 €/m² 2 537 €

15/03/2024 8 Rue d'Angouleme 15/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

21/02/2024 9 Boulevard Combes Marnes 21/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

19/12/2023 14 Rue Ferdinand Seurat 19/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €

24/11/2023 6 Rue du Pere Legris 24/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €

23/11/2023 78 Rue d'Angouleme 23/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

17/11/2023 16 Rue de Paris 17/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/10/2023 17 Rue Marchand 23/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

12/10/2023 64 Rue d'Angouleme 12/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 200 €3 224 €/m² 3 224 €

09/10/2023 72 Rue d'Angouleme 09/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

04/10/2023 74 Rue d'Angouleme 04/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

26/09/2023 14 Rue de Paris 26/09/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 190 000 €1 284 €/m² 1 284 €

15/09/2023 7 B Rue du Pere Legris 15/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/08/2023 6 Rue du Pere Legris 29/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

18/08/2023 4 Place d'Essonnes 18/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

18/08/2023 2 Rue d'Angouleme 18/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 200 €2 182 €/m² 2 182 €

28/07/2023 7 B Rue du Pere Legris 28/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

26/07/2023 72 Rue d'Angouleme 26/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 000 €2 618 €/m² 2 618 €

26/07/2023 17 Rue Marchand 26/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/07/2023 47 A Rue de Robinson 25/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 353 500 €2 719 €/m² 2 719 €

13/07/2023 5 Rue de Robinson 13/07/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

20/06/2023 78 Rue d'Angouleme 20/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/06/2023 16 Rue de Paris 19/06/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

12/06/2023 72 Rue d'Angouleme 12/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/06/2023 7 B Rue du Pere Legris 02/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

01/06/2023 60 Rue d'Angouleme 01/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

30/05/2023 17 Rue Marchand 30/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

26/05/2023 6 Rue du Pere Legris 26/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

16/05/2023 78 Rue d'Angouleme 16/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/04/2023 22 Boulevard Jules Valles 28/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

26/04/2023 13 Boulevard Combes Marnes 26/04/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 120 500 €1 095 €/m² 1 095 €

26/04/2023 7 B Rue du Pere Legris 26/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

20/04/2023 17 Boulevard Combes Marnes 20/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 100 €2 807 €/m² 2 807 €

19/04/2023 9 Rue du Pere Legris 19/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 250 €3 125 €/m² 3 125 €

06/04/2023 7 B Rue du Pere Legris 06/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

03/04/2023 7 B Rue du Pere Legris 03/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 300 €3 530 €/m² 3 530 €

30/03/2023 5 Rue du Pere Legris 30/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

28/03/2023 9 Rue du Pere Legris 28/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

20/03/2023 8 Rue d'Angouleme 20/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montconseil Centre▲ 54 %3 773 €

Tarterêts Montagne des Glaises▲ 18 %2 901 €

Coquibus Art de Vivre▲ 15 %2 830 €

Moulin Galant Papeterie▲ 15 %2 821 €

Z.I. Tarterêts▲ 12 %2 746 €

Pressoir Prompt Bas Coudray▲ 6 %2 609 €

Centre ville▲ 6 %2 607 €

Ermitage▲ 6 %2 594 €

Essonnes Est Nagis▲ 4 %2 563 €

Apport Paris Gare▲ 2 %2 500 €

Robinson-La Nacelle▲ 1 %2 482 €

Essonnes Ouest · ce quartier2 457 €

Montconseil Dauphine▼ 3 %2 391 €

Rive Droite▼ 4 %2 353 €

Chantemerle▼ 13 %2 133 €

Tarterêts Pablo Picasso▼ 44 %1 372 €

Voir les 16 quartiers de Corbeil-Essonnes → DE 1 372 € À 3 773 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Essonnes Ouest

Estimation calée sur les 472 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 500 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Essonnes Ouest (Corbeil-Essonnes) ?

Le prix médian est de 2 588 € par m² en 2025 dans le quartier Essonnes Ouest à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF (2 442 €/m² en appartement, 2 560 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 657 €/m².

Les prix montent-ils à Essonnes Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien