Quel est le prix au m² à Essonnes Ouest (Corbeil-Essonnes) ?

Le prix médian est de €2 588 par m² en 2025 dans le quartier Essonnes Ouest à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF (€2 442/m² en appartement, €2 560/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 657/m².

Les prix montent-ils à Essonnes Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Essonne › Corbeil-Essonnes › Essonnes Ouest

Prix de l'immobilier Essonnes Ouest, Corbeil-Essonnes

Quartier de Corbeil-Essonnes · 472 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE CORBEIL-ESSONNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 588 €▲ +6 %

sur 42 ventes cette année · +138 € vs 2024

1 495 €DISPERSION DES VENTES 20253 528 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

appartement 48 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 197 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 15,2 €/m²

Corbeil-Essonnes : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

ESSONNES OUESTCORBEIL-ESSONNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 172 ventes2 643 €

Maison · 25 ventes2 917 €

Rues du quartier15 RUES

B Rue du Pere Legris▲ 5 %3 814 €

B Rue Fernand Laguide—3 156 €

Rue de Robinson▲ 31 %2 844 €

Rue Fernand Laguide▲ 14 %2 697 €

Place d'Essonnes—2 635 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 B Rue du Pere Legris
20 m² · appartement79 000 €
3 950 €/m²

60 Rue d'Angouleme
35 m² · appartement104 000 €
2 971 €/m²

13 Rue Victor Hugo
134 m² · maison190 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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39 m² · appartement123 000 €
3 154 €/m²

35 A Rue Fernand Laguide
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

7 B Rue du Pere Legris
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

45 Rue de Robinson
100 m² · maison304 120 €
3 041 €/m²

2 Ruelle du Mort Voisin
68 m² · appartement114 000 €
1 676 €/m²

4 Rue de Paris
47 m² · appartement80 000 €
1 702 €/m²

2 Passage Pommereau
44 m² · appartement119 565 €
2 717 €/m²

39 Rue de Robinson
67 m² · maison250 000 €
3 731 €/m²

16 Rue Victor Hugo
23 m² · appartement70 000 €
3 043 €/m²

4 Rue de Paris
58 m² · appartement80 000 €
1 379 €/m²

7 B Rue du Pere Legris
18 m² · appartement104 750 €
5 819 €/m²

17 Boulevard Combes Marnes
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

17 Rue Marchand
59 m² · appartement133 000 €
2 254 €/m²

78 Rue d'Angouleme
28 m² · appartement54 000 €
1 929 €/m²

18 Rue du Pere Legris
43 m² · appartement174 604 €
4 061 €/m²

18 Rue du Pere Legris
43 m² · appartement115 000 €
2 674 €/m²

49 T Rue Fernand Laguide
135 m² · maison305 000 €
2 259 €/m²

54 Rue d'Angouleme
155 m² · maison296 500 €
1 913 €/m²

18 Rue du Pere Legris
37 m² · appartement113 000 €
3 054 €/m²

2 Rue Marchand
24 m² · appartement62 500 €
2 604 €/m²

10 Rue du Pere Legris
63 m² · appartement140 500 €
2 230 €/m²

17 Rue Marchand
36 m² · appartement110 000 €
3 056 €/m²

5 Boulevard Jean Jaures
118 m² · appartement260 000 €
2 203 €/m²

32 Rue de Paris
50 m² · appartement74 000 €
1 480 €/m²

5 Rue du Pere Legris
43 m² · appartement124 500 €
2 895 €/m²

4 Rue de Paris
49 m² · appartement85 000 €
1 735 €/m²

9 Rue du Pere Legris
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

14 Rue Ferdinand Seurat
42 m² · appartement108 000 €
2 571 €/m²

9 Rue du Pere Legris
62 m² · appartement172 000 €
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16 Rue Victor Hugo
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

15 Boulevard Combes Marnes
40 m² · appartement109 000 €
2 725 €/m²

3 Boulevard Jean Jaures
60 m² · appartement98 000 €
1 633 €/m²

17 Rue Marchand
41 m² · appartement110 000 €
2 683 €/m²

9 Rue Ferdinand Seurat
56 m² · appartement131 050 €
2 340 €/m²

30 Rue Fernand Laguide
72 m² · maison245 000 €
3 403 €/m²

4 Rue de Paris
45 m² · appartement96 500 €
2 144 €/m²

39 Rue Fernand Laguide
74 m² · maison220 000 €
2 973 €/m²

7 Boulevard Jules Valles
50 m² · appartement40 000 €
800 €/m²

76 Rue d'Angouleme
47 m² · appartement97 000 €
2 064 €/m²

73 Rue Fernand Laguide
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

18 Rue Fernand Laguide
93 m² · maison280 000 €
3 011 €/m²

18 Rue du Pere Legris
46 m² · appartement108 000 €
2 348 €/m²

5 Rue du Pere Legris
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

18 Rue du Pere Legris
64 m² · appartement138 000 €
2 156 €/m²

2 Rue d'Angouleme
57 m² · appartement112 000 €
1 965 €/m²

53 Rue de Robinson
99 m² · maison262 000 €
2 646 €/m²

24 Rue d'Angouleme
94 m² · appartement210 000 €
2 234 €/m²

72 Rue Fernand Laguide
154 m² · maison297 000 €
1 929 €/m²

9 Rue du Pere Legris
43 m² · appartement128 000 €
2 977 €/m²

9 Rue du Pere Legris
40 m² · appartement109 000 €
2 725 €/m²

6 Rue du Pere Legris
45 m² · appartement129 900 €
2 887 €/m²

17 Boulevard Combes Marnes
41 m² · appartement54 000 €
1 317 €/m²

9 Rue du Pere Legris
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

9 Rue du Pere Legris
64 m² · appartement132 000 €
2 063 €/m²

7 B Rue du Pere Legris
18 m² · appartement72 000 €
4 000 €/m²

9 Rue du Pere Legris
58 m² · appartement119 900 €
2 067 €/m²

72 Rue d'Angouleme
16 m² · appartement62 700 €
3 919 €/m²

17 Boulevard Combes Marnes
32 m² · appartement87 000 €
2 719 €/m²

18 Rue du Pere Legris
41 m² · appartement104 000 €
2 537 €/m²

8 Rue d'Angouleme
40 m² · appartement98 000 €
2 450 €/m²

9 Boulevard Combes Marnes
100 m² · maison205 000 €
2 050 €/m²

14 Rue Ferdinand Seurat
32 m² · appartement106 000 €
3 313 €/m²

6 Rue du Pere Legris
22 m² · appartement83 000 €
3 773 €/m²

78 Rue d'Angouleme
32 m² · appartement35 000 €
1 094 €/m²

16 Rue de Paris
36 m² · appartement90 000 €
2 500 €/m²

17 Rue Marchand
63 m² · appartement154 000 €
2 444 €/m²

64 Rue d'Angouleme
41 m² · appartement132 200 €
3 224 €/m²

72 Rue d'Angouleme
50 m² · appartement124 000 €
2 480 €/m²

74 Rue d'Angouleme
40 m² · appartement118 000 €
2 950 €/m²

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148 m² · appartement190 000 €
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7 B Rue du Pere Legris
18 m² · appartement75 000 €
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6 Rue du Pere Legris
59 m² · appartement130 000 €
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4 Place d'Essonnes
40 m² · appartement118 000 €
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7 B Rue du Pere Legris
18 m² · appartement79 000 €
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72 Rue d'Angouleme
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17 Rue Marchand
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26 m² · appartement81 250 €
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45 m² · appartement117 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Essonnes Ouest (Corbeil-Essonnes) ?: Le prix médian est de €2 588 par m² en 2025 dans le quartier Essonnes Ouest à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF (€2 442/m² en appartement, €2 560/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 657/m².
Les prix montent-ils à Essonnes Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +6 % sur la dernière année.