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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue de Villoison › n° 16

16 Rue de Villoison, Corbeil-Essonnes

Vendu 110 000 € (2 245 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 9110019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 823 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Villoison2 779 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre ville2 582 €/m² 1 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Corbeil-Essonnes2 616 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 808 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0587
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 245 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Villoison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 163 € À 3 550 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €
03/01/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 500 €2 677 €/m² 2 677 €
31/08/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 000 €2 510 €/m² 2 510 €
05/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €
09/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 350 €2 823 €/m² 2 823 €
30/05/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €
30/03/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 000 €3 065 €/m² 3 065 €
28/07/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €
22/06/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 000 €2 163 €/m² 2 163 €
11/03/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
27/01/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 263 € 3 641 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE HELOISE 86 m² 189 974 € 2 209 €
111 RUE ST SPIRE 41 m² 118 982 € 2 902 €
38 RUE CHEVALIER 45 m² 121 995 € 2 711 €
103 RUE ST SPIRE 38 m² 124 982 € 3 289 €
111 RUE ST SPIRE 104 m² 249 496 € 2 399 €
103 RUE ST SPIRE 40 m² 120 000 € 3 000 €
105 RUE ST SPIRE 27 m² 96 606 € 3 578 €
105 RUE ST SPIRE 32 m² 110 016 € 3 438 €
111 RUE ST SPIRE 60 m² 192 480 € 3 208 €
111 RUE ST SPIRE 83 m² 237 131 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 3 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Villoison
Fourchette courante2 434 – 2 966 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Villoison ↗
Centre ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre ville ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-15 %
Rendement brut6.4 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Villoison178 ventes depuis 2014 · 2 779 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville1 028 ventes · 2 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Villoison à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 808 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Villoison a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 49 m² à 110 000 €, soit 2 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Villoison ?

Non : 2 245 €/m² contre 2 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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