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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue Feray › n° 55

55 Rue Feray, Corbeil-Essonnes

Vendu 95 000 € (2 262 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 911002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 860 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Feray2 308 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre ville2 576 €/m² 995 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Corbeil-Essonnes2 438 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 744 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 262 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Feray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 372 € À 2 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €
07/02/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €
26/09/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €
13/10/2020 n° 55 · Appartement 13/10/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 129 000 €1 372 €/m² 1 372 €
04/09/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 500 €1 551 €/m² 1 551 €
18/02/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €
29/11/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €
25/09/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €
29/03/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €
05/12/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 877 € 4 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 262 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE OBERKAMPF 65 m² 122 005 € 1 877 €
39 RUE OBERKAMPF 50 m² 105 000 € 2 100 €
39 RUE OBERKAMPF 53 m² 100 011 € 1 887 €
39 RUE OBERKAMPF 42 m² 117 516 € 2 798 €
59 RUE FERAY 22 m² 70 004 € 3 182 €
59 RUE FERAY 53 m² 139 390 € 2 630 €
59 RUE FERAY 53 m² 115 010 € 2 170 €
59 RUE FERAY 55 m² 115 005 € 2 091 €
60 RUE FERAY 34 m² 89 998 € 2 647 €
62 RUE FERAY 34 m² 85 986 € 2 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 877 € à 4 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Féray
Fourchette courante1 972 – 2 386 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Féray ↗
Centre ville
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+6 %
Voir Centre ville ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-21 %
Rendement brut7.1 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune91ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Feray138 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville995 ventes · 2 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Feray à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Feray a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 42 m² à 95 000 €, soit 2 262 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feray ?

Non : 2 262 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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