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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Avenue Carnot › n° 65

65 Avenue Carnot, Corbeil-Essonnes

Vendu 68 000 € (1 659 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 9110033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 313 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Carnot2 479 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre ville2 576 €/m² 995 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Corbeil-Essonnes2 571 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 843 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 659 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 690 € À 3 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/01/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 03/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €
30/04/2024 n° 65 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 035 €3 080 €/m² 3 080 €
23/09/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 23/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 800 €3 514 €/m² 3 514 €
15/09/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 15/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 000 €2 242 €/m² 2 242 €
08/11/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 08/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 500 €3 340 €/m² 3 340 €
24/09/2020 n° 65 · Appartement · 1 p. 24/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 14 500 €690 €/m² 690 €
24/04/2019 n° 65 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €
17/01/2019 n° 65 · Appartement · 1 p. 17/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 000 €1 947 €/m² 1 947 €
28/06/2018 n° 65 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €
11/12/2015 n° 65 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 300 €1 645 €/m² 1 645 €
15/04/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 15/04/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 3 871 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 659 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 32 m² 95 008 € 2 969 €
40 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 39 m² 106 002 € 2 718 €
14 RUE JULES LEMAIRE 90 m² 147 960 € 1 644 €
2 RUE DE NAGIS 31 m² 120 001 € 3 871 €
11 RUE VILLEBOIS MAREUIL 36 m² 99 504 € 2 764 €
10 RUE JULES LEMAIRE 112 m² 179 984 € 1 607 €
22 RUE CHAMPLOUIS 81 m² 75 006 € 926 €
22 RUE CHAMPLOUIS 38 m² 120 004 € 3 158 €
22 RUE CHAMPLOUIS 40 m² 127 000 € 3 175 €
22 RUE CHAMPLOUIS 63 m² 158 508 € 2 516 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 3 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carnot
Fourchette courante1 764 – 2 549 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Carnot ↗
Centre ville
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre ville ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-17 %
Rendement brut6.8 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune91ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEAvenue Carnot71 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville995 ventes · 2 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Avenue Carnot à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 843 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2025, appartement de 41 m² à 68 000 €, soit 1 659 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 659 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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