Quel est le prix au m² à Rive Droite (Corbeil-Essonnes) ?

Le prix médian est de €2 444 par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF (€2 345/m² en appartement, €2 705/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².

Les prix montent-ils à Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Essonne › Corbeil-Essonnes › Rive Droite

Prix de l'immobilier Rive Droite, Corbeil-Essonnes

Quartier de Corbeil-Essonnes · 549 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE CORBEIL-ESSONNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 444 €▼ 2 %

sur 39 ventes cette année · −46 € vs 2024

1 846 €DISPERSION DES VENTES 20253 704 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 40 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 15,2 €/m²

Corbeil-Essonnes : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

RIVE DROITECORBEIL-ESSONNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 220 ventes2 453 €

Maison · 16 ventes2 805 €

Rues du quartier17 RUES

B Quai Maurice Riquiez▼ 2 %3 360 €

Rue Montagne St Germain—3 118 €

Rue Waldeck Rousseau▼ 22 %2 966 €

Rue des Fours A Chaux▲ 5 %2 790 €

Rue de la Guinguette▼ 17 %2 719 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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30 m² · appartement87 000 €
2 900 €/m²

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50 m² · appartement99 990 €
2 000 €/m²

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35 m² · appartement79 000 €
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2 Rue de la Guinguette
16 m² · appartement64 000 €
4 000 €/m²

10 Rue des Fours A Chaux
66 m² · appartement152 000 €
2 303 €/m²

21 Rue de la Pecherie
30 m² · appartement98 000 €
3 267 €/m²

4 Place St Leonard
32 m² · appartement85 000 €
2 656 €/m²

14 Rue de la Montagne du Perray
116 m² · maison339 100 €
2 923 €/m²

6 Place St Leonard
19 m² · appartement66 000 €
3 474 €/m²

43 Quai Maurice Riquiez
32 m² · appartement94 000 €
2 938 €/m²

14 Rue de la Pecherie
236 m² · appartement225 000 €
953 €/m²

11 Rue du 14 Juillet
40 m² · appartement96 000 €
2 400 €/m²

63 Quai Maurice Riquiez
42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

21 Rue de la Pecherie
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

10 Rue de la Pecherie
36 m² · appartement109 250 €
3 035 €/m²

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18 m² · appartement67 000 €
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38 m² · appartement100 000 €
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63 m² · appartement95 000 €
1 508 €/m²

10 Place St Leonard
39 m² · appartement95 000 €
2 436 €/m²

8 Place St Leonard
85 m² · appartement200 000 €
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33 Quai Maurice Riquiez
40 m² · appartement78 000 €
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48 m² · appartement151 900 €
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44 m² · appartement110 500 €
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11 Rue du 14 Juillet
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

25 Rue de la Pecherie
40 m² · appartement115 000 €
2 875 €/m²

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13 Rue du 14 Juillet
54 m² · appartement105 000 €
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135 m² · appartement437 000 €
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95 m² · maison273 000 €
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25 m² · appartement76 000 €
3 040 €/m²

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2 588 €/m²

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76 m² · appartement145 000 €
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13 Rue du 14 Juillet
18 m² · appartement50 903 €
2 828 €/m²

1 Rue de la Tuilerie
204 m² · appartement300 000 €
1 471 €/m²

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31 m² · appartement97 000 €
3 129 €/m²

13 Rue de la Pecherie
24 m² · appartement83 000 €
3 458 €/m²

5 Route de St Germain
76 m² · appartement120 000 €
1 579 €/m²

3 Route de St Germain
63 m² · appartement113 500 €
1 802 €/m²

2 Rue de la Guinguette
21 m² · appartement53 000 €
2 524 €/m²

2 Rue de la Guinguette
22 m² · appartement48 000 €
2 182 €/m²

5 Route de St Germain
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28 m² · appartement52 000 €
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50 m² · appartement190 000 €
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90 m² · appartement355 000 €
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29 Quai Maurice Riquiez
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

63 Quai Maurice Riquiez
40 m² · appartement127 000 €
3 175 €/m²

10 Rue de la Pecherie
26 m² · appartement85 000 €
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2 Rue de la Guinguette
60 m² · appartement118 910 €
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9001 Rue du Barillet
69 m² · appartement125 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Droite (Corbeil-Essonnes) ?: Le prix médian est de €2 444 par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF (€2 345/m² en appartement, €2 705/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².
Les prix montent-ils à Rive Droite ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.