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Prix de l'immobilier Rive Droite, Corbeil-Essonnes

Prix médian de 2 353 €/m² sur 549 ventes · Quartier de Corbeil-Essonnes10 % MOINS CHER QUE CORBEIL-ESSONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Corbeil-Essonnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 444 €▼ 2 %

sur 39 ventes cette année · −46 €/m² vs 2024

1 846 €DISPERSION 20253 704 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 40 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 15,2 €/m²

Corbeil-Essonnes : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE DROITE- - CORBEIL-ESSONNES€/M²

2,9k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 220 ventes 2 453 €

Maison · 16 ventes 2 805 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue de la Pecherie40 M² · APPARTEMENT 108 000 €2 700 €/m²

5 Route de Saint Germain75 M² · APPARTEMENT 146 000 €1 947 €/m²

18 Rue Waldeck Rousseau36 M² · APPARTEMENT 82 000 €2 278 €/m²

16 Rue du 14 Juillet40 M² · MAISON 155 000 €3 875 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Droite · 1 743 € à 3 360 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Quai Maurice Riquiez▼ 2 %3 360 €

Rue Montagne St Germain3 118 €

Rue Waldeck Rousseau▼ 22 %2 966 €

Rue des Fours A Chaux▲ 5 %2 790 €

Rue de la Guinguette▼ 17 %2 719 €

Rue d'Enfer2 604 €

Rue de Paradis▲ 15 %2 500 €

Rue de la Montagne du Perray2 490 €

Rue de la Pecherie▲ 26 %2 444 €

Rue de la Tuilerie▼ 40 %2 424 €

Rue de Soisy▲ 14 %2 419 €

Place St Leonard▲ 1 %2 367 €

Quai Maurice Riquiez▲ 24 %2 282 €

Rue de la Poterie▼ 1 %2 200 €

Rue du 14 Juillet▲ 27 %1 992 €

Route de St Germain▲ 3 %1 956 €

Rue du Barillet▼ 17 %1 743 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 549 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 953 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 25 Rue de la Pecherie 18/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

19/11/2025 5 Route de Saint Germain 19/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 000 €1 947 €/m² 1 947 €

17/11/2025 18 Rue Waldeck Rousseau 17/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

03/10/2025 16 Rue du 14 Juillet 03/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/09/2025 1 Rue de Soisy 25/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

24/09/2025 1 Route de St Germain 24/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 990 €2 000 €/m² 2 000 €

24/09/2025 3 Rue du 14 Juillet 24/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €

04/09/2025 2 Rue de la Guinguette 04/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 64 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/2025 10 Rue des Fours A Chaux 29/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

28/08/2025 21 Rue de la Pecherie 28/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

07/08/2025 4 Place St Leonard 07/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

07/08/2025 14 Rue de la Montagne du Perray 07/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 339 100 €2 923 €/m² 2 923 €

25/07/2025 6 Place St Leonard 25/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

21/07/2025 43 Quai Maurice Riquiez 21/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

16/07/2025 14 Rue de la Pecherie 16/07/2025 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 225 000 €953 €/m² 953 €

15/07/2025 11 Rue du 14 Juillet 15/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/07/2025 63 Quai Maurice Riquiez 15/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

04/07/2025 21 Rue de la Pecherie 04/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/06/2025 10 Rue de la Pecherie 27/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 250 €3 035 €/m² 3 035 €

24/06/2025 2 Rue de la Guinguette 24/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

20/06/2025 7 Rue Audiffred Bastide 20/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

05/06/2025 5 Route de St Germain 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

28/05/2025 10 Place St Leonard 28/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

16/05/2025 8 Place St Leonard 16/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/04/2025 12 Rue des Fours A Chaux 15/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 257 000 €3 779 €/m² 3 779 €

14/04/2025 33 Quai Maurice Riquiez 14/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

27/03/2025 7 Rue de la Poterie 27/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 217 000 €2 973 €/m² 2 973 €

25/03/2025 21 Rue de la Pecherie 25/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 000 €2 226 €/m² 2 226 €

11/03/2025 1 Place St Leonard 11/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

07/03/2025 2 Rue de la Guinguette 07/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

04/03/2025 10 Rue de la Pecherie 04/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 000 €3 700 €/m² 3 700 €

04/03/2025 13 Rue de la Pecherie 04/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 000 €1 868 €/m² 1 868 €

03/03/2025 26 Rue Waldeck Rousseau 03/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

26/02/2025 1 Route de St Germain 26/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/02/2025 26 Rue Waldeck Rousseau 24/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

21/02/2025 26 Rue Waldeck Rousseau 21/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

18/02/2025 10 Rue des Fours A Chaux 18/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 900 €3 165 €/m² 3 165 €

03/02/2025 1 Place St Leonard 03/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

31/01/2025 8 Rue Montagne St Germain 31/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

31/12/2024 39 Rue du 14 Juillet 31/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 500 €2 511 €/m² 2 511 €

31/12/2024 29 Quai Maurice Riquiez 31/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

16/12/2024 11 Rue du 14 Juillet 16/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/11/2024 25 Rue de la Pecherie 28/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

15/11/2024 9 Rue Waldeck Rousseau 15/11/2024 · MAISON · 337 M² Maison 337 m² 394 000 €1 169 €/m² 1 169 €

13/11/2024 13 Rue du 14 Juillet 13/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/11/2024 14 Rue de la Pecherie 12/11/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

12/11/2024 13 Rue du 14 Juillet 12/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 000 €2 158 €/m² 2 158 €

31/10/2024 6 Rue de Soisy 31/10/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 437 000 €3 237 €/m² 3 237 €

29/10/2024 10 Rue de la Guinguette 29/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 273 000 €2 874 €/m² 2 874 €

23/10/2024 33 Quai Maurice Riquiez 23/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

16/10/2024 2 Rue de la Guinguette 16/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 44 000 €2 588 €/m² 2 588 €

15/10/2024 5 Route de St Germain 15/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

02/10/2024 13 Rue du 14 Juillet 02/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 903 €2 828 €/m² 2 828 €

01/10/2024 1 Rue de la Tuilerie 01/10/2024 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 300 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/09/2024 18 Rue Waldeck Rousseau 26/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 000 €3 129 €/m² 3 129 €

24/09/2024 13 Rue de la Pecherie 24/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €

18/09/2024 5 Route de St Germain 18/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

18/09/2024 3 Route de St Germain 18/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 500 €1 802 €/m² 1 802 €

16/09/2024 2 Rue de la Guinguette 16/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

16/09/2024 2 Rue de la Guinguette 16/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €

06/09/2024 5 Route de St Germain 06/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

30/08/2024 11 Rue du 14 Juillet 30/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €

14/08/2024 3 Rue de la Pecherie 14/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

13/08/2024 11 B Quai Maurice Riquiez 13/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/07/2024 20 Rue de la Pecherie 26/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

26/07/2024 29 Quai Maurice Riquiez 26/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/07/2024 63 Quai Maurice Riquiez 19/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

16/07/2024 10 Rue de la Pecherie 16/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

05/07/2024 2 Rue de la Guinguette 05/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 910 €1 982 €/m² 1 982 €

05/07/2024 9001 Rue du Barillet 05/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

04/07/2024 29 Quai Maurice Riquiez 04/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

03/07/2024 3 Route de St Germain 03/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

03/07/2024 1 Route de St Germain 03/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

10/06/2024 11 B Quai Maurice Riquiez 10/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

27/05/2024 5 Route de St Germain 27/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 000 €2 080 €/m² 2 080 €

16/05/2024 3 Rue de la Poterie 16/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

14/05/2024 5 Route de St Germain 14/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 500 €2 373 €/m² 2 373 €

13/05/2024 11 Rue du 14 Juillet 13/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 900 €3 122 €/m² 3 122 €

03/05/2024 3 Rue de la Poterie 03/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

26/04/2024 25 Rue des Fours A Chaux 26/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

19/04/2024 9001 Rue du Barillet 19/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 500 €1 684 €/m² 1 684 €

19/04/2024 39 Rue du 14 Juillet 19/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 000 €3 706 €/m² 3 706 €

18/04/2024 1 Rue de Paradis 18/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/04/2024 4 Place St Leonard 18/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

18/04/2024 10 Rue de la Pecherie 18/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

16/04/2024 5 Route de St Germain 16/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 200 €1 749 €/m² 1 749 €

02/04/2024 5 Route de St Germain 02/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 850 €2 105 €/m² 2 105 €

28/03/2024 3 Rue de la Poterie 28/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 000 €2 704 €/m² 2 704 €

13/03/2024 49 Quai Maurice Riquiez 13/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/03/2024 1 Place St Leonard 12/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 850 €2 091 €/m² 2 091 €

08/03/2024 21 Rue de la Pecherie 08/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 000 €2 290 €/m² 2 290 €

28/02/2024 25 Rue des Fours A Chaux 28/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

18/01/2024 7 Quai Maurice Riquiez 18/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

02/01/2024 8 Place St Leonard 02/01/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

20/12/2023 11 B Quai Maurice Riquiez 20/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/12/2023 26 Rue Waldeck Rousseau 18/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €

15/12/2023 9 Rue de Paradis 15/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 650 €2 613 €/m² 2 613 €

08/12/2023 49 Quai Maurice Riquiez 08/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €

14/11/2023 13 Rue de la Pecherie 14/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Droite (Corbeil-Essonnes) ?

Le prix médian est de 2 444 € par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Corbeil-Essonnes, d'après les ventes DVF (2 345 €/m² en appartement, 2 705 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 500 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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