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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue Oberkampf › n° 39

39 Rue Oberkampf, Corbeil-Essonnes

Vendu 111 150 € (1 710 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 9110038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Oberkampf, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 292 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Oberkampf2 761 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Centre ville2 591 €/m² 1 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Corbeil-Essonnes2 464 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 859 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 710 €/m² en 2026 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 710 € À 2 798 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 39 · Appartement · 4 p. 05/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 150 €1 710 €/m² 1 710 €
21/03/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €
03/05/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €
18/10/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 500 €2 798 €/m² 2 798 €
18/03/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 18/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €
02/11/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €
08/11/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €
12/03/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 500 €2 393 €/m² 2 393 €
10/05/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 500 €2 292 €/m² 2 292 €
28/11/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €
29/03/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 000 €2 321 €/m² 2 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 860 € 3 510 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 710 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE FERAY 52 m² 108 004 € 2 077 €
55 RUE FERAY 50 m² 93 000 € 1 860 €
55 RUE FERAY 42 m² 95 004 € 2 262 €
59 RUE FERAY 53 m² 139 390 € 2 630 €
59 RUE FERAY 22 m² 70 004 € 3 182 €
59 RUE FERAY 53 m² 115 010 € 2 170 €
59 RUE FERAY 55 m² 115 005 € 2 091 €
41 B RUE OBERKAMPF 73 m² 174 981 € 2 397 €
41 B RUE OBERKAMPF 73 m² 183 011 € 2 507 €
52 RUE OBERKAMPF 38 m² 124 982 € 3 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 860 € à 3 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante2 367 – 3 093 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
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Centre ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+5 %
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Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut7.9 %
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Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
987 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Oberkampf74 ventes depuis 2014 · 2 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville1 028 ventes · 2 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Oberkampf à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 859 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 65 m² à 111 150 €, soit 1 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Non : 1 710 €/m² contre 2 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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