France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Quai Jacques Bourgoin › n° 38

38 Quai Jacques Bourgoin, Corbeil-Essonnes

Vendu 152 000 € (2 413 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 9110015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 595 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Quai Jacques Bourgoin2 831 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre ville2 582 €/m² 1 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Corbeil-Essonnes2 600 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 686 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0444 + AL0660

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 413 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Quai Jacques Bourgoin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 560 € À 3 785 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2026 n° 38 · Appartement · 3 p. 18/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

29/07/2025 n° 38 · Appartement · 5 p. 29/07/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 285 000 €1 827 €/m² 1 827 €

16/07/2025 n° 38 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 262 000 €2 449 €/m² 2 449 €

10/02/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 070 €2 790 €/m² 2 790 €

20/09/2024 n° 38 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 000 €3 028 €/m² 3 028 €

19/01/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

19/06/2023 n° 38 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 400 €3 327 €/m² 3 327 €

29/07/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

22/03/2022 n° 38 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 170 €2 599 €/m² 2 599 €

10/09/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 238 450 €3 785 €/m² 3 785 €

11/12/2020 n° 38 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

30/11/2020 n° 38 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

20/05/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

19/05/2020 n° 38 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

13/12/2019 n° 38 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 172 000 €2 356 €/m² 2 356 €

21/10/2019 n° 38 · Appartement · 2 p. 21/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 500 €2 840 €/m² 2 840 €

23/08/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

19/06/2018 n° 38 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 000 €2 116 €/m² 2 116 €

17/04/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 17/04/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

07/03/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 29 124 €560 €/m² 560 €

02/02/2018 n° 38 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/01/2018 n° 38 · Appartement · 1 p. 29/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

26/01/2018 n° 38 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

07/11/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

17/10/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

01/03/2017 n° 38 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 197 350 €2 597 €/m² 2 597 €

08/12/2016 n° 38 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 650 €2 417 €/m² 2 417 €

28/10/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

26/05/2016 n° 38 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

01/09/2015 n° 38 · Appartement · 4 p. 01/09/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

08/04/2015 n° 38 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

06/03/2015 n° 38 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

19/02/2015 n° 38 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/01/2015 n° 38 · Appartement · 4 p. 16/01/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 321 000 €3 057 €/m² 3 057 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Quai Jacques Bourgoin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 58 →

QUAI JACQUES BOURGOINMÉDIANE DE LA RUE 2 831 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %2 703 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025 n° 16−17 %2 345 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017

n° 38VOUS ÊTES ICI2 595 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 58+8 %3 048 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2023 n° 60−4 %2 731 €/m²Appt 44 m² · 26 ventes · 2026 n° 62+13 %3 204 €/m²Appt 143 m² · 3 ventes · 2023 n° 64+1 %2 865 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2026 n° 74−9 %2 586 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2015 n° 88−1 %2 794 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 209 € 3 724 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 413 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ST NICOLAS 49 m² 108 976 € 2 224 €

7 RUE ST NICOLAS 28 m² 99 008 € 3 536 €

7 RUE ST NICOLAS 45 m² 126 000 € 2 800 €

7 RUE ST NICOLAS 37 m² 116 994 € 3 162 €

7 RUE HELOISE 86 m² 189 974 € 2 209 €

8 RUE DE VILLOISON 39 m² 129 987 € 3 333 €

8 RUE DE VILLOISON 48 m² 140 016 € 2 917 €

6 RUE DE VILLOISON 29 m² 105 009 € 3 621 €

6 RUE DE VILLOISON 66 m² 190 674 € 2 889 €

8 RUE HELOISE 73 m² 190 019 € 2 603 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 209 € à 3 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Jacques Bourgoin

Fourchette courante2 541 – 3 073 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Quai Jacques Bourgoin ↗

Centre ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre ville ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-16 %

Rendement brut7 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

957 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEQuai Jacques Bourgoin78 ventes depuis 2014 · 2 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville1 028 ventes · 2 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Quai Jacques Bourgoin à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Quai Jacques Bourgoin a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 63 m² à 152 000 €, soit 2 413 €/m².

Est-ce cher pour Quai Jacques Bourgoin ?

Non : 2 413 €/m² contre 2 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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