France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue de Villoison › n° 8

8 Rue de Villoison, Corbeil-Essonnes

Vendu 125 000 € (3 205 €/m²) en 2026 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 9110015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 810 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Villoison2 797 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre ville2 576 €/m² 995 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Corbeil-Essonnes2 632 €/m² 9 267 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue

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Calée sur 746 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0316

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS75

Dernière vente : 3 205 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Villoison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 143 € À 3 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

13/01/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

17/10/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/08/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

29/05/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/12/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 950 €3 724 €/m² 3 724 €

05/10/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

13/07/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 229 551 €2 639 €/m² 2 639 €

25/04/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 246 000 €2 828 €/m² 2 828 €

02/08/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/08/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 218 000 €2 506 €/m² 2 506 €

17/12/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/12/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

20/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 191 000 €2 616 €/m² 2 616 €

27/10/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

21/10/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 500 €2 545 €/m² 2 545 €

09/09/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

21/08/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/08/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 000 €3 586 €/m² 3 586 €

07/08/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/08/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

19/06/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

19/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 500 €3 440 €/m² 3 440 €

12/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

19/05/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 700 €2 802 €/m² 2 802 €

23/12/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

01/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

30/08/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 480 €2 698 €/m² 2 698 €

27/05/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 203 500 €2 866 €/m² 2 866 €

29/03/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

11/03/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

22/02/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

20/02/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

30/01/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

24/01/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/01/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 228 000 €2 151 €/m² 2 151 €

18/01/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

21/12/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

03/10/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

17/08/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 500 €2 700 €/m² 2 700 €

28/03/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/03/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 435 000 €3 850 €/m² 3 850 €

22/02/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 610 €2 994 €/m² 2 994 €

22/12/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

07/11/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

24/07/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

10/05/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 10/05/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 325 000 €2 579 €/m² 2 579 €

20/04/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 214 600 €2 439 €/m² 2 439 €

28/10/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/10/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

04/10/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/10/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 345 895 €3 326 €/m² 3 326 €

06/05/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

24/12/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

28/02/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 700 €3 068 €/m² 3 068 €

13/01/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Rue de Villoison, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−3 %2 723 €/m²Appt 101 m² · 7 ventes · 2024 n° 13−15 %2 390 €/m²Appt 62 m² · 60 ventes · 2021 n° 15+0 %2 808 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2026 n° 17−3 %2 708 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2022 n° 19+6 %2 964 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 21+7 %3 000 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2025

RUE DE VILLOISONMÉDIANE DE LA RUE 2 797 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+14 %3 191 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2025 n° 6+3 %2 889 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI2 810 €/m²50 ventes · dernière 2026

n° 10−3 %2 708 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2023 n° 12−7 %2 602 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2025 n° 14−9 %2 558 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 16+1 %2 823 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 827 € 3 785 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 205 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE HELOISE 86 m² 189 974 € 2 209 €

7 RUE ST NICOLAS 49 m² 108 976 € 2 224 €

7 RUE ST NICOLAS 28 m² 99 008 € 3 536 €

7 RUE ST NICOLAS 37 m² 116 994 € 3 162 €

7 RUE ST NICOLAS 45 m² 126 000 € 2 800 €

38 QUAI JACQUES BOURGOIN 107 m² 262 043 € 2 449 €

38 QUAI JACQUES BOURGOIN 36 m² 109 008 € 3 028 €

38 QUAI JACQUES BOURGOIN 44 m² 146 388 € 3 327 €

38 QUAI JACQUES BOURGOIN 63 m² 238 455 € 3 785 €

3 RUE ST NICOLAS 70 m² 206 010 € 2 943 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 827 € à 3 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Villoison

Fourchette courante2 435 – 2 967 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Villoison ↗

Centre ville

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre ville ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-15 %

Rendement brut6 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune94ᵉ sur 112

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

592 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Villoison177 ventes depuis 2014 · 2 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville995 ventes · 2 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 267 ventes · 2 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Villoison à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Villoison a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 39 m² à 125 000 €, soit 3 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Villoison ?

Oui : 3 205 €/m² contre 2 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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