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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue Chevalier › n° 38

38 Rue Chevalier, Corbeil-Essonnes

Vendu 115 000 € (3 594 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 911009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 711 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Chevalier3 295 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre ville2 582 €/m² 1 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Corbeil-Essonnes2 671 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 739 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0682 + AL0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX5
LOGEMENTS94
Dernière vente : 3 594 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Chevalier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 683 € À 3 594 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 38 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €
19/06/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €
30/01/2020 n° 38 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Chevalier, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−53 %1 557 €/m²Maison 244 m² · vendu 2016n° 21+5 %3 459 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2026n° 27−10 %2 952 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2024
RUE CHEVALIERMÉDIANE DE LA RUE 3 295 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14+30 %4 286 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020n° 16+38 %4 556 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023n° 22−7 %3 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021n° 26−17 %2 727 €/m²Appt 44 m² · vendu 2026n° 32+3 %3 382 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024n° 36−8 %3 045 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2021
n° 38VOUS ÊTES ICI2 711 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 870 € 3 641 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 594 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 RUE ST SPIRE 39 m² 132 483 € 3 397 €
38 RUE CHEVALIER 45 m² 121 995 € 2 711 €
103 RUE ST SPIRE 38 m² 124 982 € 3 289 €
111 RUE ST SPIRE 104 m² 249 496 € 2 399 €
103 RUE ST SPIRE 40 m² 120 000 € 3 000 €
105 RUE ST SPIRE 27 m² 96 606 € 3 578 €
105 RUE ST SPIRE 32 m² 110 016 € 3 438 €
111 RUE ST SPIRE 60 m² 192 480 € 3 208 €
111 RUE ST SPIRE 83 m² 237 131 € 2 857 €
103 RUE ST SPIRE 39 m² 141 999 € 3 641 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 870 € à 3 641 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevallier
Ventes sur la voie0
Voir Rue Chevallier ↗
Centre ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre ville ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-13 %
Rendement brut5.7 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Chevalier15 ventes depuis 2014 · 3 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville1 028 ventes · 2 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Chevalier à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Chevalier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 32 m² à 115 000 €, soit 3 594 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevalier ?

Oui : 3 594 €/m² contre 3 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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