France › Cannes › Terrefial › Avenue de Vallauris › n° 29

29 Avenue de Vallauris, Cannes

Vendu 150 000 € (1 948 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0640069 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 565 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue de Vallauris6 300 €/m² 575 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Terrefial5 444 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Cannes5 420 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 834 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS67

Dernière vente : 1 948 €/m² en 2026 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue de Vallauris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 948 € À 7 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

16/09/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 144 900 €6 300 €/m² 6 300 €

29/10/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 120 €6 096 €/m² 6 096 €

19/09/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 500 €4 359 €/m² 4 359 €

28/05/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 282 000 €6 130 €/m² 6 130 €

12/05/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €

27/02/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 129 250 €5 620 €/m² 5 620 €

24/01/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 24/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 129 300 €5 622 €/m² 5 622 €

09/04/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 09/04/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

17/02/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 17/02/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 000 €4 217 €/m² 4 217 €

09/10/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 09/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/05/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/05/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

15/04/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 15/04/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

14/04/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 14/04/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 000 €5 364 €/m² 5 364 €

31/01/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

10/12/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 10/12/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 000 €7 174 €/m² 7 174 €

22/11/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

22/10/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/10/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

06/09/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 500 €3 056 €/m² 3 056 €

28/08/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

19/01/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 403 200 €4 634 €/m² 4 634 €

22/09/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/09/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

02/09/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 02/09/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

25/02/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Avenue de Vallauris, numéro par numéro

80 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 29 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−15 %5 361 €/m²Appt 97 m² · vendu 2020 n° 25−49 %3 241 €/m²Appt 253 m² · vendu 2022 n° 27−12 %5 548 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI4 565 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 29 B−17 %5 235 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 37−38 %3 906 €/m²Appt 160 m² · vendu 2017 n° 39−69 %1 969 €/m²Maison 394 m² · vendu 2016

AVENUE DE VALLAURISMÉDIANE DE LA RUE 6 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−30 %4 395 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025 n° 22−21 %4 949 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024 n° 24−26 %4 632 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2024 n° 34−44 %3 519 €/m²Appt 54 m² · vendu 2016 n° 36−37 %3 945 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 40−30 %4 437 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 80 adresses vendues Avenue de Vallauris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 190 € 9 692 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 948 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 AV DE VALLAURIS 87 m² 555 060 € 6 380 €

27 AV DE VALLAURIS 98 m² 675 024 € 6 888 €

24 AV DE VALLAURIS 68 m² 549 984 € 8 088 €

36 AV DE VALLAURIS 50 m² 109 500 € 2 190 €

22 AV DE VALLAURIS 41 m² 202 909 € 4 949 €

22 AV DE VALLAURIS 78 m² 382 980 € 4 910 €

22 AV DE VALLAURIS 63 m² 369 432 € 5 864 €

29 B AV DE VALLAURIS 60 m² 269 280 € 4 488 €

29 B AV DE VALLAURIS 27 m² 161 487 € 5 981 €

25 AV DE VALLAURIS 253 m² 819 973 € 3 241 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 190 € à 9 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Vallauris

Fourchette courante4 597 – 7 056 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Vallauris ↗

Terrefial

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune7ᵉ sur 31 quartiers

vs commune0 %

Voir Terrefial ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+18 %

Rendement brut4.3 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 419 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue de Vallauris575 ventes depuis 2014 · 6 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerrefial1 118 ventes · 5 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue de Vallauris à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 834 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue de Vallauris a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 77 m² à 150 000 €, soit 1 948 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Vallauris ?

Non : 1 948 €/m² contre 6 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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