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Prix de l'immobilier Chemin des Araucarias, Cannes

Prix médian de 8 547 €/m² sur 27 ventes (06400)76 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Terrefial ↗Prix immobilier Cannes ↗

Avec 8 547 €/m², Chemin des Araucarias est l'une des adresses les plus valorisées de Cannes : 76 % au-dessus de la médiane communale (4 865 €/m²). Le prix y a progressé de 58 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 547 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2026

3 822 €DISPERSION DES VENTES19 623 €

VENTE MÉDIANE

1,00 M€

152 m² médians

245 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

25 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+76 %

Cannes : 4 865 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES ARAUCARIAS- - CANNES€/M²

15,0k11,5k8,1k4,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +58 %

VS LA COMMUNE

▲ +76 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin des Araucarias

AVR. 2026

n° 7 · Maison01/04/26 · 221 M² 3 717 256 €16 820 €/m²

n° 9 · Appartement15/01/25 · 86 M² 555 000 €6 453 €/m²

n° 4 · Appartement28/12/24 · 220 M² 3 290 000 €14 955 €/m²

n° 4 · Appartement01/08/24 · 157 M² 1 458 000 €9 287 €/m²

n° 4 · Appartement01/08/24 · 259 M² 2 862 000 €11 050 €/m²

n° 4 · Appartement03/07/24 · 137 M² 2 169 985 €15 839 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Araucarias

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 822 € À 19 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/26 n° 7 01/04/26 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 3 717 256 €16 820 €/m² 16 820 €

15/01/25 n° 9 15/01/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 555 000 €6 453 €/m² 6 453 €

28/12/24 n° 4 28/12/24 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 3 290 000 €14 955 €/m² 14 955 €

01/08/24 n° 4 01/08/24 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 458 000 €9 287 €/m² 9 287 €

01/08/24 n° 4 01/08/24 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 2 862 000 €11 050 €/m² 11 050 €

03/07/24 n° 4 03/07/24 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 2 169 985 €15 839 €/m² 15 839 €

30/04/24 n° 4 30/04/24 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 5 200 000 €19 623 €/m² 19 623 €

15/12/22 n° 4 15/12/22 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 4 100 000 €15 472 €/m² 15 472 €

20/10/22 n° 7 20/10/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 1 410 000 €14 242 €/m² 14 242 €

17/12/21 n° 4 17/12/21 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 915 000 €6 020 €/m² 6 020 €

03/11/21 n° 9 03/11/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 000 000 €8 547 €/m² 8 547 €

24/06/21 n° 9 24/06/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 315 000 €6 176 €/m² 6 176 €

01/06/21 n° 9 01/06/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 530 000 €6 163 €/m² 6 163 €

06/05/21 n° 9 06/05/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €

27/11/20 n° 4 27/11/20 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 870 000 €5 649 €/m² 5 649 €

05/11/20 n° 4 05/11/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €

04/09/20 n° 4 04/09/20 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 850 000 €6 343 €/m² 6 343 €

03/07/20 n° 4 03/07/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 378 400 €8 409 €/m² 8 409 €

12/05/20 n° 4 12/05/20 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 600 000 €3 822 €/m² 3 822 €

09/04/20 n° 4 09/04/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 450 000 €6 081 €/m² 6 081 €

09/01/20 n° 4 09/01/20 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 5 000 000 €16 667 €/m² 16 667 €

19/11/19 n° 4 19/11/19 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 700 000 €10 828 €/m² 10 828 €

30/07/18 n° 4 30/07/18 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 1 300 000 €6 436 €/m² 6 436 €

29/12/17 n° 4 29/12/17 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 4 030 000 €13 433 €/m² 13 433 €

22/09/17 n° 4 22/09/17 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 950 000 €10 833 €/m² 10 833 €

31/08/16 n° 9 31/08/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 370 830 €4 312 €/m² 4 312 €

25/04/14 n° 9 25/04/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 364 000 €4 233 €/m² 4 233 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 430/04/24 · 265 M² · APPT 5 200 000 €19 623 €/m²

n° 409/01/20 · 300 M² · APPT 5 000 000 €16 667 €/m²

n° 415/12/22 · 265 M² · APPT 4 100 000 €15 472 €/m²

n° 429/12/17 · 300 M² · APPT 4 030 000 €13 433 €/m²

n° 701/04/26 · 221 M² · MAISON 3 717 256 €16 820 €/m²

n° 428/12/24 · 220 M² · APPT 3 290 000 €14 955 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 924/06/21 · 51 M² · APPT 315 000 €6 176 €/m²

n° 906/05/21 · 55 M² · APPT 340 000 €6 182 €/m²

n° 925/04/14 · 86 M² · APPT 364 000 €4 233 €/m²

n° 931/08/16 · 86 M² · APPT 370 830 €4 312 €/m²

n° 403/07/20 · 45 M² · APPT 378 400 €8 409 €/m²

n° 405/11/20 · 45 M² · APPT 400 000 €8 889 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 531 € à 15 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 876 €

Chemin des Araucarias · cette rue8 547 €

Avenue du Marechal Juin5 747 €

Avenue Doc Raymond Picaud5 000 €

Boulevard Alexandre 34 953 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 531 €

Toutes les rues du quartier Terrefial → DE 2 346 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Araucarias

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 822 € à 19 623 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 000 000 €

Surface médiane152 m²

Appartements / maisons25 / 2

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Araucarias à Cannes ?

Le prix médian y est de 8 547 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Araucarias ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +58 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 822 à 19 623 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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