France › Cannes › Terrefial › Chemin des Collines › n° 29

29 Chemin des Collines, Cannes

Vendu 3 900 000 € (26 000 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 0640081 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2918 051 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Chemin des Collines14 380 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +85 %Terrefial9 743 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Cannes12 458 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 122 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0753

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX3

LOGEMENTS26

TERRAIN1 002 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 26 000 €/m² en 2026 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Chemin des Collines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 625 € À 26 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2026 n° 29 · Maison · 6 p. 01/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 3 900 000 €26 000 €/m² 26 000 €

23/06/2023 n° 29 · Maison · 6 p. 23/06/2023 · MAISON · 407 M² Maison 407 m² 6 380 000 €15 676 €/m² 15 676 €

08/09/2022 n° 29 · Maison · 4 p. 08/09/2022 · MAISON · 240 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 240 m² 2 550 000 €10 625 €/m² 10 625 €

29/04/2022 n° 29 · Maison · 7 p. 29/04/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 4 300 000 €20 976 €/m² 20 976 €

09/11/2016 n° 29 · Maison · 5 p. 09/11/2016 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 3 538 000 €18 051 €/m² 18 051 €

09/05/2014 n° 29 · Maison · 5 p. 09/05/2014 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 4 850 000 €23 659 €/m² 23 659 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Chemin des Collines, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+97 %28 302 €/m²Maison 212 m² · vendu 2019 n° 25+51 %21 702 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016

n° 29VOUS ÊTES ICI18 051 €/m²6 ventes · dernière 2026

CHEMIN DES COLLINESMÉDIANE DE LA RUE 14 380 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+37 %19 694 €/m²Maison 457 m² · vendu 2014 n° 44−49 %7 323 €/m²Appt 94 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 344 € 34 722 € ▲ VENTE 2026 ICI · 26 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 A COR PARADIS 811 m² 19 457 512 € 23 992 €

1387 VOIE JULIA 83 m² 510 035 € 6 145 €

10 COR PARADIS 491 m² 13 500 045 € 27 495 €

4 AV ZIEM 130 m² 2 990 000 € 23 000 €

1019 CHE DE RIQUEBONNE 95 m² 450 015 € 4 737 €

4 COR PARADIS 654 m² 4 549 878 € 6 957 €

947 CHE DE RIQUEBONNE 190 m² 855 000 € 4 500 €

853 CHE DE RIQUEBONNE 186 m² 249 984 € 1 344 €

4 AV ZIEM 370 m² 6 900 130 € 18 649 €

11 AV SOLE MIO 829 m² 8 999 624 € 10 856 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 344 € à 34 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 512 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Collines

Ventes sur la voie3

Voir Chemin des Collines ↗

Terrefial

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune2ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-22 %

Voir Terrefial ↗

Cannes

Tendance 3 ans+3 %

vs département+138 %

Rendement brut1.6 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune12ᵉ sur 117

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

0,9 %

au prix de 3,90 M€

NET (EST.)

0,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 989 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

109 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEChemin des Collines16 ventes depuis 2014 · 14 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerrefial1 118 ventes · 9 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 12 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Chemin des Collines à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (26 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Chemin des Collines a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, maison de 150 m² à 3 900 000 €, soit 26 000 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Collines ?

Oui : 26 000 €/m² contre 14 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +81 %, et +348 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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