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France › Cannes › Terrefial › Avenue de Vallauris › n° 27

27 Avenue de Vallauris, Cannes

Vendu 345 000 € (7 041 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Avenue de Vallauris, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 275 548 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue de Vallauris6 300 €/m² 575 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Terrefial5 444 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Cannes5 410 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 989 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CT0148 + CT0141 + CT0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 041 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue de Vallauris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 429 € À 7 041 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 345 000 €7 041 €/m² 7 041 €
07/06/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 675 000 €6 888 €/m² 6 888 €
15/09/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 233 000 €5 548 €/m² 5 548 €
23/08/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €
20/05/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €
06/04/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/04/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 555 090 €6 380 €/m² 6 380 €
22/10/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €
29/06/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 430 870 €4 787 €/m² 4 787 €
11/03/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 11/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 358 950 €3 988 €/m² 3 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 241 € 8 088 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 041 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 AV DE VALLAURIS 253 m² 819 973 € 3 241 €
21 AV ISOLA BELLA 47 m² 314 007 € 6 681 €
24 AV DE VALLAURIS 68 m² 549 984 € 8 088 €
22 AV DE VALLAURIS 63 m² 369 432 € 5 864 €
22 AV DE VALLAURIS 78 m² 382 980 € 4 910 €
22 AV DE VALLAURIS 41 m² 202 909 € 4 949 €
29 AV DE VALLAURIS 23 m² 129 306 € 5 622 €
29 AV DE VALLAURIS 22 m² 134 112 € 6 096 €
29 AV DE VALLAURIS 23 m² 129 260 € 5 620 €
29 AV DE VALLAURIS 23 m² 96 991 € 4 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 241 € à 8 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Vallauris
Fourchette courante4 597 – 7 056 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Vallauris ↗
Terrefial
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune7ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+1 %
Voir Terrefial ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue de Vallauris575 ventes depuis 2014 · 6 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerrefial1 118 ventes · 5 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue de Vallauris à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue de Vallauris a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 49 m² à 345 000 €, soit 7 041 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Vallauris ?

Oui : 7 041 €/m² contre 6 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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