France › Bordeaux › Le Lac › Avenue Marcel Dassault › n° 60

60 Avenue Marcel Dassault, Bordeaux

Vendu 165 000 € (2 463 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 3330030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 594 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Marcel Dassault3 503 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Le Lac3 266 €/m² 1 161 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Bordeaux3 207 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue

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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle TH0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX10

LOGEMENTS102

Dernière vente : 2 463 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Avenue Marcel Dassault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 463 € À 5 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 60 · Appartement · 5 p. 06/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

12/09/2023 n° 60 · Maison · 4 p. 12/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 294 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/05/2023 n° 60 · Maison · 4 p. 11/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

16/09/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

02/07/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 000 €4 015 €/m² 4 015 €

08/06/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 262 500 €3 918 €/m² 3 918 €

31/01/2019 n° 60 · Appartement · 5 p. 31/01/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 362 500 €3 776 €/m² 3 776 €

25/07/2018 n° 60 · Appartement · 5 p. 25/07/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 343 000 €3 573 €/m² 3 573 €

12/07/2018 n° 60 · Appartement · 5 p. 12/07/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/12/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 18/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 306 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/11/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 28/11/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 284 000 €3 227 €/m² 3 227 €

27/11/2017 n° 60 · Appartement · 5 p. 27/11/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 365 000 €3 802 €/m² 3 802 €

09/10/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 248 000 €3 701 €/m² 3 701 €

05/10/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 05/10/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 297 000 €3 160 €/m² 3 160 €

27/09/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 27/09/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 291 535 €3 555 €/m² 3 555 €

18/07/2017 n° 60 · Maison · 4 p. 18/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 237 000 €2 821 €/m² 2 821 €

30/06/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 000 €3 567 €/m² 3 567 €

30/06/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 269 000 €3 635 €/m² 3 635 €

23/06/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

16/06/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

22/05/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 283 000 €3 451 €/m² 3 451 €

18/05/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 18/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

03/05/2017 n° 60 · Appartement · 5 p. 03/05/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

24/04/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 272 000 €3 163 €/m² 3 163 €

10/04/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 600 €3 332 €/m² 3 332 €

05/04/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 05/04/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

10/03/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €

27/02/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 273 000 €3 329 €/m² 3 329 €

27/02/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

09/02/2017 n° 60 · Maison · 4 p. 09/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

07/02/2017 n° 60 · Maison · 4 p. 07/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

30/12/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 000 €3 478 €/m² 3 478 €

30/12/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

29/12/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 000 €4 085 €/m² 4 085 €

16/12/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 196 000 €4 558 €/m² 4 558 €

30/11/2016 n° 60 · Appartement · 4 p. 30/11/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

07/11/2016 n° 60 · Appartement · 5 p. 07/11/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 355 000 €3 698 €/m² 3 698 €

17/10/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 000 €3 609 €/m² 3 609 €

06/10/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 252 000 €3 652 €/m² 3 652 €

05/09/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €

24/08/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 24/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 000 €3 537 €/m² 3 537 €

27/07/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 278 000 €4 029 €/m² 4 029 €

20/07/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

12/07/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

07/07/2016 n° 60 · Appartement · 5 p. 07/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 000 €3 537 €/m² 3 537 €

29/06/2016 n° 60 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

09/06/2016 n° 60 · Maison · 4 p. 09/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

31/05/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 272 000 €3 676 €/m² 3 676 €

31/05/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 256 000 €3 879 €/m² 3 879 €

31/05/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

30/05/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 248 000 €3 701 €/m² 3 701 €

26/05/2016 n° 60 · Appartement · 4 p. 26/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 284 000 €3 422 €/m² 3 422 €

26/05/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 000 €3 716 €/m² 3 716 €

29/04/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 000 €4 614 €/m² 4 614 €

29/04/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 000 €4 298 €/m² 4 298 €

19/04/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 19/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 000 €4 465 €/m² 4 465 €

01/02/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 01/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Avenue Marcel Dassault, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52

AVENUE MARCEL DASSAULTMÉDIANE DE LA RUE 3 503 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+1 %3 535 €/m²Appt 62 m² · 36 ventes · 2026 n° 18+5 %3 677 €/m²Appt 61 m² · 19 ventes · 2026 n° 20+16 %4 071 €/m²Appt 72 m² · 19 ventes · 2026 n° 22−6 %3 279 €/m²Appt 84 m² · 8 ventes · 2025 n° 50+7 %3 741 €/m²Maison 95 m² · 5 ventes · 2025 n° 52−3 %3 389 €/m²Appt 47 m² · 7 ventes · 2025

n° 60VOUS ÊTES ICI3 594 €/m²57 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 4 524 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 463 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 AV MARCEL DASSAULT 85 m² 230 010 € 2 706 €

24 RUE PAULE MARROT 63 m² 232 974 € 3 698 €

24 RUE PAULE MARROT 84 m² 380 016 € 4 524 €

52 AV MARCEL DASSAULT 47 m² 155 006 € 3 298 €

24 RUE PAULE MARROT 65 m² 243 165 € 3 741 €

52 AV MARCEL DASSAULT 85 m² 290 020 € 3 412 €

24 RUE PAULE MARROT 101 m² 444 602 € 4 402 €

52 AV MARCEL DASSAULT 94 m² 314 994 € 3 351 €

52 AV MARCEL DASSAULT 85 m² 288 065 € 3 389 €

24 RUE PAULE MARROT 44 m² 175 120 € 3 980 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 4 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marcel Dassault

Fourchette courante3 029 – 3 626 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Marcel Dassault ↗

Le Lac

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+2 %

Voir Le Lac ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut5.4 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEAvenue Marcel Dassault151 ventes depuis 2014 · 3 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Lac1 161 ventes · 3 266 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue Marcel Dassault à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue Marcel Dassault a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 67 m² à 165 000 €, soit 2 463 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marcel Dassault ?

Non : 2 463 €/m² contre 3 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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