France › Bordeaux › Le Lac › Rue Robert Caumont › n° 4

4 Rue Robert Caumont, Bordeaux

Vendu 123 374 € (1 898 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 3320049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 055 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Robert Caumont3 716 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Le Lac3 266 €/m² 1 161 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Bordeaux3 365 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 438 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles TC0228 + TC0221 + TC0226

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX7

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 898 €/m² en 2025 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Robert Caumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 898 € À 3 991 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 374 €1 898 €/m² 1 898 €

21/05/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

03/07/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 289 813 €3 716 €/m² 3 716 €

28/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 191 550 €3 991 €/m² 3 991 €

29/05/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 750 €3 250 €/m² 3 250 €

14/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

25/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 935 €2 879 €/m² 2 879 €

19/01/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 100 €3 231 €/m² 3 231 €

28/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

19/12/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 254 200 €3 178 €/m² 3 178 €

18/12/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 900 €3 358 €/m² 3 358 €

08/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

29/11/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 550 €3 055 €/m² 3 055 €

16/11/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

24/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 900 €2 552 €/m² 2 552 €

18/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

09/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

08/09/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 500 €3 375 €/m² 3 375 €

04/09/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 264 000 €3 034 €/m² 3 034 €

31/08/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 777 €2 975 €/m² 2 975 €

30/08/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 500 €2 545 €/m² 2 545 €

29/08/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Robert Caumont, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−31 %2 552 €/m²Appt 63 m² · 17 ventes · 2025

RUE ROBERT CAUMONTMÉDIANE DE LA RUE 3 716 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 055 €/m²22 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 123 € 4 165 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 898 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV DE LAROQUE 99 m² 235 818 € 2 382 €

5 AV DE LAROQUE 99 m² 210 177 € 2 123 €

5 AV DE LAROQUE 66 m² 244 992 € 3 712 €

5 AV DE LAROQUE 36 m² 86 112 € 2 392 €

5 AV DE LAROQUE 65 m² 225 355 € 3 467 €

5 AV DE LAROQUE 88 m² 301 840 € 3 430 €

5 AV DE LAROQUE 87 m² 307 458 € 3 534 €

5 AV DE LAROQUE 65 m² 237 510 € 3 654 €

5 AV DE LAROQUE 48 m² 185 520 € 3 865 €

5 AV DE LAROQUE 51 m² 124 746 € 2 446 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 123 € à 4 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Caumont

Fourchette courante3 117 – 3 554 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Robert Caumont ↗

Le Lac

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

Voir Le Lac ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-11 %

Rendement brut5.2 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 009 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Robert Caumont39 ventes depuis 2014 · 3 716 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Lac1 161 ventes · 3 266 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Robert Caumont à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Robert Caumont a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 65 m² à 123 374 €, soit 1 898 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Caumont ?

Non : 1 898 €/m² contre 3 716 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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