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France › Bordeaux › Le Lac › Cours de Quebec › n° 75

75 Cours de Quebec, Bordeaux

Vendu 210 000 € (3 000 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 338002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 435 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Cours de Quebec3 065 €/m² 274 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Le Lac3 266 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Bordeaux3 215 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 274 ventes dans la rue
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Calée sur 335 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle TH0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX10
LOGEMENTS104
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Cours de Quebec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 700 € À 4 068 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 75 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €
23/01/2025 n° 75 · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €
25/01/2022 n° 75 · Appartement · 4 p. 25/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 715 €4 068 €/m² 4 068 €
25/06/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 600 €3 435 €/m² 3 435 €
31/08/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €
16/11/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €
21/09/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 000 €2 800 €/m² 2 800 €
26/06/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 000 €2 800 €/m² 2 800 €
18/03/2015 n° 75 · Appartement · 4 p. 18/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €
09/03/2015 n° 75 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 263 € 4 078 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES HOLLANDAIS 84 m² 201 348 € 2 397 €
4 RUE DES HOLLANDAIS 69 m² 228 873 € 3 317 €
4 RUE DES HOLLANDAIS 45 m² 174 780 € 3 884 €
4 RUE DES HOLLANDAIS 45 m² 183 510 € 4 078 €
4 RUE DES HOLLANDAIS 85 m² 330 990 € 3 894 €
51 CRS DE QUEBEC 65 m² 246 480 € 3 792 €
4 RUE DES HOLLANDAIS 45 m² 111 420 € 2 476 €
4 RUE DES HOLLANDAIS 69 m² 166 290 € 2 410 €
51 CRS DE QUEBEC 85 m² 200 685 € 2 361 €
51 CRS DE QUEBEC 82 m² 255 020 € 3 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 263 € à 4 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours de Québec
Fourchette courante2 359 – 3 465 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Cours de Québec ↗
Le Lac
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+2 %
Voir Le Lac ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut5.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune7ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUECours de Quebec274 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Lac1 157 ventes · 3 266 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 3 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Cours de Quebec à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Cours de Quebec a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 70 m² à 210 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Cours de Quebec ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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