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France › Bordeaux › Le Lac › Cours de Quebec › n° 19

19 Cours de Quebec, Bordeaux

Vendu 147 000 € (3 063 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 333000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 469 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Cours de Quebec3 065 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Le Lac3 264 €/m² 1 161 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Bordeaux3 210 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 267 ventes dans la rue
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Calée sur 369 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle TC0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX7
LOGEMENTS43
Dernière vente : 3 063 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Cours de Quebec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 063 € À 3 747 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €
20/06/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €
30/11/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €
21/07/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 500 €3 138 €/m² 3 138 €
18/07/2022 n° 19 · Maison · 5 p. 18/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 348 441 €3 747 €/m² 3 747 €
12/08/2021 n° 19 · Maison · 5 p. 12/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 322 580 €3 469 €/m² 3 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 530 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 CRS DE QUEBEC 49 m² 151 998 € 3 102 €
15 CRS DE QUEBEC 49 m² 195 020 € 3 980 €
15 CRS DE QUEBEC 68 m² 189 992 € 2 794 €
15 CRS DE QUEBEC 67 m² 188 002 € 2 806 €
16 CRS DE QUEBEC 47 m² 191 713 € 4 079 €
31 RUE DES LENDEMAINS 44 m² 220 000 € 5 000 €
20 CRS DE QUEBEC 47 m² 198 011 € 4 213 €
16 CRS DE QUEBEC 47 m² 182 407 € 3 881 €
16 CRS DE QUEBEC 65 m² 285 025 € 4 385 €
16 CRS DE QUEBEC 67 m² 249 173 € 3 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 530 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours de Québec
Fourchette courante2 358 – 3 466 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Cours de Québec ↗
Le Lac
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+2 %
Voir Le Lac ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUECours de Quebec267 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Lac1 161 ventes · 3 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Cours de Quebec à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Cours de Quebec a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 48 m² à 147 000 €, soit 3 063 €/m².

Est-ce cher pour Cours de Quebec ?

Oui : 3 063 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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