Prix de l'immobilier Avenue de Laroque, Bordeaux
Prix médian de 2 489 €/m² sur 120 ventes (33100)39 % MOINS CHER QUE BORDEAUX
À 2 489 €/m², Avenue de Laroque se négocie 39 % sous la médiane de Bordeaux (4 083 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 120 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025
2 489 €
sur 120 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2025
1 754 €DISPERSION DES VENTES4 165 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
65 m² médians
239 k€ à Bordeaux
VENTES ANALYSÉES
120
2016–2025
120 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−39 %
Bordeaux : 4 083 €/m²
Gironde : 1 726 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— AVENUE DE LAROQUE- - BORDEAUX€/M²
4,8k4,0k3,1k2,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920222025
VS AVANT 2021
▲ +45 %
VS LA COMMUNE
▼ 39 %
VENTES
120
PÉRIODE
2016–2025
Dernières ventes Avenue de Laroque
n° 5 · Appartement30/04/25 · 87 M²
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Les ventes sur la carte
120 ventes localisées au numéro
BORDEAUX · 33100
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Avenue de Laroque
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 754 € À 4 165 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 120
Ventes les plus chères
n° 506/08/21 · 104 M² · APPT
381 924 €3 672 €/m²
n° 509/07/19 · 87 M² · APPT
361 950 €4 160 €/m²
n° 529/12/21 · 103 M² · APPT
349 900 €3 397 €/m²
n° 4108/06/23 · 86 M² · APPT
341 700 €3 973 €/m²
n° 526/05/23 · 104 M² · APPT
339 500 €3 264 €/m²
n° 530/04/25 · 87 M² · APPT
307 500 €3 534 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 510/08/23 · 35 M² · APPT
77 420 €2 212 €/m²
n° 530/08/17 · 36 M² · APPT
84 000 €2 333 €/m²
n° 501/06/21 · 36 M² · APPT
86 100 €2 392 €/m²
n° 519/06/18 · 35 M² · APPT
92 630 €2 647 €/m²
n° 516/12/16 · 48 M² · APPT
105 698 €2 202 €/m²
n° 519/12/16 · 48 M² · APPT
107 698 €2 244 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 754 € à 4 165 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane164 703 €
Surface médiane65 m²
Appartements / maisons120 / 0
Dernière vente30/04/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue de Laroque à Bordeaux ?
Le prix médian y est de 2 489 € par m², calculé sur 120 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Laroque ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 754 à 4 165 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP