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France › Bordeaux › Le Lac › Cours de Quebec › n° 15

15 Cours de Quebec, Bordeaux

Vendu 188 000 € (2 806 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 330008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 806 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cours de Quebec3 065 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Le Lac3 266 €/m² 1 161 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Bordeaux3 211 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 267 ventes dans la rue
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Calée sur 369 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle TC0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX9
LOGEMENTS88
Dernière vente : 2 806 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Cours de Quebec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 794 € À 3 980 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €
18/02/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €
05/08/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €
13/05/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 030 €3 980 €/m² 3 980 €
12/06/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 700 €3 334 €/m² 3 334 €
19/11/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 237 000 €3 485 €/m² 3 485 €
03/07/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €
26/09/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 200 €3 547 €/m² 3 547 €
23/09/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 710 €3 193 €/m² 3 193 €
20/08/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 300 €3 416 €/m² 3 416 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 543 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 806 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 CRS DE QUEBEC 81 m² 298 971 € 3 691 €
16 CRS DE QUEBEC 81 m² 287 874 € 3 554 €
16 CRS DE QUEBEC 47 m² 191 713 € 4 079 €
16 CRS DE QUEBEC 68 m² 241 264 € 3 548 €
20 CRS DE QUEBEC 69 m² 235 980 € 3 420 €
31 RUE DES LENDEMAINS 44 m² 220 000 € 5 000 €
20 CRS DE QUEBEC 47 m² 198 011 € 4 213 €
16 CRS DE QUEBEC 47 m² 182 407 € 3 881 €
16 CRS DE QUEBEC 65 m² 285 025 € 4 385 €
16 CRS DE QUEBEC 67 m² 249 173 € 3 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 543 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours de Québec
Fourchette courante2 358 – 3 463 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Cours de Québec ↗
Le Lac
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+2 %
Voir Le Lac ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut5.7 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUECours de Quebec267 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Lac1 161 ventes · 3 266 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Cours de Quebec à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Cours de Quebec a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 67 m² à 188 000 €, soit 2 806 €/m².

Est-ce cher pour Cours de Quebec ?

Non : 2 806 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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