France › Bordeaux › Le Lac › Avenue de Laroque › n° 5

5 Avenue de Laroque, Bordeaux

Vendu 156 000 € (3 250 €/m²) en 2026 · 113 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 333007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 460 €/m² 113 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue de Laroque3 508 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Le Lac3 266 €/m² 1 161 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Bordeaux3 384 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelles TC0225 + TC0226 + TC0227 + TC0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX6

LOGEMENTS34

Dernière vente : 3 250 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de Laroque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 754 € À 4 165 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/04/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 307 500 €3 534 €/m² 3 534 €

23/12/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 235 840 €2 382 €/m² 2 382 €

20/08/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 301 800 €3 430 €/m² 3 430 €

09/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 000 €3 833 €/m² 3 833 €

01/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 450 €3 614 €/m² 3 614 €

28/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 450 €3 509 €/m² 3 509 €

11/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 500 €3 510 €/m² 3 510 €

07/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 500 €3 654 €/m² 3 654 €

10/08/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 420 €2 212 €/m² 2 212 €

10/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 600 €3 297 €/m² 3 297 €

07/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 210 190 €2 123 €/m² 2 123 €

26/05/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/05/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 339 500 €3 264 €/m² 3 264 €

11/04/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

09/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

25/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 740 €2 446 €/m² 2 446 €

05/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 900 €4 165 €/m² 4 165 €

30/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

29/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 349 900 €3 397 €/m² 3 397 €

15/11/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 510 €3 865 €/m² 3 865 €

28/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 197 010 €2 189 €/m² 2 189 €

06/08/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 330 €3 467 €/m² 3 467 €

06/08/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 06/08/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 381 924 €3 672 €/m² 3 672 €

01/06/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 100 €2 392 €/m² 2 392 €

09/09/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 290 260 €3 225 €/m² 3 225 €

17/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

24/02/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 040 €2 488 €/m² 2 488 €

27/11/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 180 €2 340 €/m² 2 340 €

31/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 890 €2 338 €/m² 2 338 €

30/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 325 €2 423 €/m² 2 423 €

26/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

09/07/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 361 950 €4 160 €/m² 4 160 €

13/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 420 €2 406 €/m² 2 406 €

09/05/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

18/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 400 €2 400 €/m² 2 400 €

06/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/02/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 500 €2 490 €/m² 2 490 €

29/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

25/01/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

18/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

20/11/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 500 €2 469 €/m² 2 469 €

14/11/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

05/11/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 05/11/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

19/06/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 630 €2 647 €/m² 2 647 €

16/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/03/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/03/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 215 500 €2 072 €/m² 2 072 €

06/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

22/02/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/02/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 219 110 €2 148 €/m² 2 148 €

08/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 000 €1 754 €/m² 1 754 €

31/01/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

17/01/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

28/12/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 750 €2 405 €/m² 2 405 €

19/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

13/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 405 €2 506 €/m² 2 506 €

07/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 004 €2 617 €/m² 2 617 €

28/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

23/11/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/11/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 506 €2 563 €/m² 2 563 €

20/11/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/11/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 204 568 €2 589 €/m² 2 589 €

15/11/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/11/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 179 500 €2 331 €/m² 2 331 €

14/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 905 €3 165 €/m² 3 165 €

14/11/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/11/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 247 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 880 €2 460 €/m² 2 460 €

31/10/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 500 €2 629 €/m² 2 629 €

31/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 476 €2 311 €/m² 2 311 €

31/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 780 €2 433 €/m² 2 433 €

25/10/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 201 670 €2 241 €/m² 2 241 €

25/10/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 193 961 €1 959 €/m² 1 959 €

16/10/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

13/10/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 000 €2 631 €/m² 2 631 €

11/10/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 11/10/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 244 780 €2 110 €/m² 2 110 €

05/10/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/10/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 258 475 €2 721 €/m² 2 721 €

03/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 579 €3 032 €/m² 3 032 €

21/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 750 €2 391 €/m² 2 391 €

06/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

01/09/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 780 €2 406 €/m² 2 406 €

31/08/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 800 €3 183 €/m² 3 183 €

30/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

30/08/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/08/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

03/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 568 €2 564 €/m² 2 564 €

31/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 121 000 €2 521 €/m² 2 521 €

05/07/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 197 530 €2 195 €/m² 2 195 €

04/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

30/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 000 €3 292 €/m² 3 292 €

22/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

22/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 800 €2 361 €/m² 2 361 €

21/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/06/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 273 000 €3 138 €/m² 3 138 €

15/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 855 €2 344 €/m² 2 344 €

01/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 780 €1 811 €/m² 1 811 €

23/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

28/04/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

23/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

09/02/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 09/02/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 219 792 €2 035 €/m² 2 035 €

30/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 425 €2 191 €/m² 2 191 €

30/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 456 €2 280 €/m² 2 280 €

30/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 335 €2 299 €/m² 2 299 €

26/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

23/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

19/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

13/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 985 €2 277 €/m² 2 277 €

30/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 500 €3 323 €/m² 3 323 €

28/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

28/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 436 €2 176 €/m² 2 176 €

28/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 338 €2 313 €/m² 2 313 €

27/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

27/12/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/12/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 750 €3 493 €/m² 3 493 €

22/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €

20/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

19/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 698 €2 244 €/m² 2 244 €

16/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 698 €2 202 €/m² 2 202 €

13/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 942 €2 606 €/m² 2 606 €

12/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 800 €3 246 €/m² 3 246 €

02/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 113

Avenue de Laroque, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 460 €/m²113 ventes · dernière 2026

n° 41+11 %3 907 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2024

AVENUE DE LAROQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 508 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 898 € 4 158 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV DE LAROQUE 65 m² 225 355 € 3 467 €

5 AV DE LAROQUE 88 m² 301 840 € 3 430 €

5 AV DE LAROQUE 87 m² 307 458 € 3 534 €

5 AV DE LAROQUE 65 m² 237 510 € 3 654 €

5 AV DE LAROQUE 48 m² 185 520 € 3 865 €

4 RUE ROBERT CAUMONT 48 m² 191 568 € 3 991 €

5 AV DE LAROQUE 36 m² 86 112 € 2 392 €

5 AV DE LAROQUE 99 m² 235 818 € 2 382 €

5 AV DE LAROQUE 99 m² 210 177 € 2 123 €

5 AV DE LAROQUE 66 m² 244 992 € 3 712 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 898 € à 4 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 403 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Laroque

Fourchette courante2 982 – 3 534 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Laroque ↗

Le Lac

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

Voir Le Lac ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-10 %

Rendement brut5.1 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

745 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de Laroque121 ventes depuis 2014 · 3 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Lac1 161 ventes · 3 266 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de Laroque à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de Laroque a-t-il été vendu ?

113 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 48 m² à 156 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Laroque ?

Non : 3 250 €/m² contre 3 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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