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Prix de l'immobilier Impasse Malherbe, Besançon

Prix médian de 2 051 €/m² sur 27 ventes (25000)4 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Velotte ↗Prix immobilier Besançon ↗

Impasse Malherbe s'aligne sur la médiane de Besançon : 2 051 €/m² contre 1 967 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 051 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 10/10/2025

1 469 €DISPERSION DES VENTES2 960 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

64 m² médians

117 k€ à Besançon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Besançon : 1 967 €/m²

Doubs : 1 675 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE MALHERBE- - BESANÇON€/M²

2,5k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Malherbe

OCT. 2025

n° 15 · Appartement10/10/25 · 25 M² 74 000 €2 960 €/m²

n° 19 · Appartement19/09/25 · 80 M² 175 000 €2 188 €/m²

n° 11 · Appartement06/01/25 · 63 M² 153 000 €2 429 €/m²

n° 15 · Appartement25/09/23 · 31 M² 66 750 €2 153 €/m²

n° 19 · Appartement02/12/22 · 22 M² 50 000 €2 273 €/m²

n° 17 · Appartement13/10/22 · 90 M² 212 600 €2 362 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BESANÇON · 25000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Malherbe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 469 € À 2 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/10/25 n° 15 10/10/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €

19/09/25 n° 19 19/09/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

06/01/25 n° 11 06/01/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

25/09/23 n° 15 25/09/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 750 €2 153 €/m² 2 153 €

02/12/22 n° 19 02/12/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/10/22 n° 17 13/10/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 212 600 €2 362 €/m² 2 362 €

25/04/22 n° 15 25/04/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 174 690 €2 240 €/m² 2 240 €

30/12/21 n° 15 30/12/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 208 700 €2 268 €/m² 2 268 €

01/09/21 n° 19 01/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 551 €2 701 €/m² 2 701 €

09/08/21 n° 19 09/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

07/07/21 n° 19 07/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 800 €2 544 €/m² 2 544 €

28/05/21 n° 23 28/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 500 €2 598 €/m² 2 598 €

09/10/20 n° 23 09/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 500 €1 958 €/m² 1 958 €

18/02/20 n° 23 18/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 500 €1 700 €/m² 1 700 €

19/07/19 n° 23 19/07/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 202 900 €2 205 €/m² 2 205 €

17/09/18 n° 23 17/09/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

21/08/18 n° 23 21/08/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 500 €1 509 €/m² 1 509 €

29/06/18 n° 23 29/06/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 500 €2 113 €/m² 2 113 €

09/05/18 n° 23 09/05/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

20/10/17 n° 2 20/10/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

14/09/17 n° 23 14/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 150 €1 853 €/m² 1 853 €

27/04/16 n° 23 27/04/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

05/02/16 n° 23 05/02/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

11/05/15 n° 23 11/05/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 500 €1 992 €/m² 1 992 €

27/02/15 n° 23 27/02/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €

26/01/15 n° 23 26/01/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

13/01/14 n° 23 13/01/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 100 €1 719 €/m² 1 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 220/10/17 · 110 M² · MAISON 215 000 €1 955 €/m²

n° 1713/10/22 · 90 M² · APPT 212 600 €2 362 €/m²

n° 1530/12/21 · 92 M² · APPT 208 700 €2 268 €/m²

n° 2319/07/19 · 92 M² · APPT 202 900 €2 205 €/m²

n° 1919/09/25 · 80 M² · APPT 175 000 €2 188 €/m²

n° 1525/04/22 · 78 M² · APPT 174 690 €2 240 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1902/12/22 · 22 M² · APPT 50 000 €2 273 €/m²

n° 2329/06/18 · 31 M² · APPT 65 500 €2 113 €/m²

n° 1525/09/23 · 31 M² · APPT 66 750 €2 153 €/m²

n° 1510/10/25 · 25 M² · APPT 74 000 €2 960 €/m²

n° 2318/02/20 · 45 M² · APPT 76 500 €1 700 €/m²

n° 2327/04/16 · 44 M² · APPT 82 000 €1 864 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Besançon · 1 307 € à 2 260 €/m²

BARRE = POSITION DANS BESANÇON

Avenue Fontaine Argent2 260 €

Grande Rue Grande Rue2 077 €

Impasse Malherbe · cette rue2 051 €

Rue de Vesoul1 847 €

Rue de Belfort1 622 €

Rue de Fontaine Ecu1 346 €

Rue de Chalezeule1 307 €

Toutes les rues du quartier Velotte → DE 755 € À 4 889 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Malherbe

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 469 € à 2 960 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 551 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons26 / 1

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Malherbe à Besançon ?

Le prix médian y est de 2 051 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Malherbe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 469 à 2 960 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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