France › Besançon › Montrapon › Avenue Leo Lagrange › n° 16

16 Avenue Leo Lagrange, Besançon

Vendu 75 000 € (1 705 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2500024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 716 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Leo Lagrange2 238 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Montrapon1 942 €/m² 725 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Besançon2 178 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 920 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HX0417 + HX0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 705 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Leo Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 372 € À 3 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

20/02/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/09/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/05/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 500 €1 716 €/m² 1 716 €

20/03/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €

24/08/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 600 €2 688 €/m² 2 688 €

24/08/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/08/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 500 €3 359 €/m² 3 359 €

26/08/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 500 €1 516 €/m² 1 516 €

25/02/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 500 €1 942 €/m² 1 942 €

18/07/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/07/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/07/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 700 €1 631 €/m² 1 631 €

21/12/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/11/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/11/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 59 000 €1 372 €/m² 1 372 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Leo Lagrange, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−71 %643 €/m²Appt 70 m² · vendu 2016 n° 17+20 %2 696 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2026

AVENUE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−29 %1 585 €/m²Appt 82 m² · vendu 2020 n° 14−5 %2 125 €/m²Appt 26 m² · 11 ventes · 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI1 716 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 22+38 %3 087 €/m²Appt 69 m² · vendu 2023 n° 22 A+36 %3 048 €/m²Appt 64 m² · 19 ventes · 2020 n° 38+18 %2 652 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 645 € 5 460 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 705 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV LEO LAGRANGE 28 m² 62 580 € 2 235 €

14 AV LEO LAGRANGE 26 m² 58 500 € 2 250 €

14 AV LEO LAGRANGE 28 m² 57 988 € 2 071 €

14 AV LEO LAGRANGE 26 m² 58 188 € 2 238 €

1 RUE ALBERT METIN 49 m² 87 024 € 1 776 €

1 RUE ALBERT METIN 32 m² 60 000 € 1 875 €

1 RUE ALBERT METIN 33 m² 91 707 € 2 779 €

1 RUE ALBERT METIN 33 m² 82 005 € 2 485 €

1 RUE ALBERT METIN 33 m² 66 000 € 2 000 €

2 B RUE ALBERT METIN 62 m² 338 520 € 5 460 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 645 € à 5 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Léo Lagrange

Fourchette courante1 988 – 2 771 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Léo Lagrange ↗

Montrapon

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune22ᵉ sur 50 quartiers

vs commune-11 %

Voir Montrapon ↗

Besançon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+8 %

Rendement brut5.9 %

Voir Besançon ↗

Doubs

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

532 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Leo Lagrange56 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontrapon725 ventes · 1 942 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Leo Lagrange à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 920 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 44 m² à 75 000 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leo Lagrange ?

Non : 1 705 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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