France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › La Teste-de-Buch

Prix de l'immobilier à La Teste-de-Buch

Prix médian de 4 731 €/m² en 2026 · 210 ventes au 1er semestre · 8 026 depuis 2014 · CP 332604ᵉ / 466 COMMUNES DU 33144 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Estimation immobilière La Teste-de-Buch ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 731 €▼ −4 %

sur 210 ventes au 1er semestre · −210 €/m² vs 2025

3 260 €DISPERSION 202611 124 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

maison 74 m²

+144 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

210

en 2026 · 8 026 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,9 €/m²

Maison : 3,9 %

Évolution du prix médian

— LA TESTE-DE-BUCH€/M²

5,4k4,7k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 904 ventes 4 047 €

Maison · 2 032 ventes 4 364 €

Dernières ventes à La Teste-de-Buch

JUIN 2026

1 Avenue de Verdun67 M² · APPARTEMENT 270 000 €4 030 €/m²

26 Rue Jean Saint Marc108 M² · MAISON 570 000 €5 278 €/m²

33 Allée Francois Rabelais85 M² · MAISON 338 796 €3 986 €/m²

15 A Rue du Capitaine50 M² · MAISON 290 000 €5 800 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc17 341 LOG. ▾

Principales 72 %Secondaires 22,5 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 3,2 % · 215

B 8,8 % · 592

C 50,3 % · 3 383

D 22,5 % · 1 517

E 10,6 % · 712

F 3,3 % · 223

G 1,3 % · 86

6 728 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,6 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,3 %

2028 F et G 4,6 %

2034 E, F et G 15,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à La Teste-de-Buch · 3 252 € à 6 840 €/m²

9 quartiers

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Le Pyla6 840 €

Aiguillon-Port4 444 €

Bordes4 232 €

Centre Ville4 000 €

Les Miquelots3 866 €

Saint-Exupéry3 855 €

La Migreque3 833 €

Jean de Graily3 734 €

06—083 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 734 € À 3 855 €

Cazaux3 252 €

Les plus consultées à La Teste-de-Buch

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Le Pyla13 affichages Google · 28 j6 840 €

Allée Fructidor Pyla12 affichages Google · 28 j6 940 €

Rue Auguste Lalesque11 affichages Google · 28 j3 593 €

Cazaux9 affichages Google · 28 j3 252 €

La Migreque9 affichages Google · 28 j3 833 €

Allée Jean Dagros Cazaux9 affichages Google · 28 j3 762 €

Prix par rue à La Teste-de-Buch · 1 577 € à 20 542 €/m²

113 rues

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Avenue de la Plage Pyla20 542 €

Avenue Louis Gaume Pyla16 284 €

Avenue des Galipes le Pyla10 112 €

Avenue de l Ermitage Pyla9 913 €

Boulevard des Cretes Pyla8 982 €

Avenue Chapelle Forestiere Pyla8 833 €

Boulevard de l Atlantique Pyla8 641 €

Boulevard de l Ocean Pyla7 993 €

Rue Fustel de Coulanges7 542 €

Avenue de Biscarrosse Pyla7 212 €

Boulevard Louis Lignon Pyla7 171 €

Allée Fructidor Pyla6 940 €

Boulevard Pierre Loti6 533 €

Rue de l Aiguillon6 313 €

Rue Mancillia6 131 €

Lotissement le Club du Large5 961 €

Avenue des Ostreiculteurs5 943 €

Rue Saponaires5 581 €

Rue des Osmanthes5 375 €

Allée du Canelot5 343 €

Boulevard d Arcachon5 315 €

Rue Jean Moulin5 089 €

Rue Francois Legallais5 000 €

Allée de la Lisiere du Golf4 895 €

Rue Adrienne Bolland4 804 €

Le Laurey Ouest4 779 €

Avenue de Verdun4 673 €

Chemin des Facteurs4 615 €

Rue Notre Dame des Monts4 588 €

Lotissement les Solariales4 561 €

Avenue du Hameau des Barons4 523 €

Rue Alexandre Dumas4 523 €

Rue de la Regue Blanque4 508 €

Rue du Gen Gallieni4 423 €

Rue des Asphodeles4 405 €

Rue Victor Hugo4 405 €

Rue de Menan4 402 €

Boulevard de Curepipe4 390 €

Rue du Dade4 365 €

Rue Andre Lesca4 361 €

Rue du Capitaine4 329 €

Chemin de Braouet4 287 €

Rue du Chemin des Dames4 239 €

Rue Beranger4 218 €

Rue Jean Saint Marc4 184 €

Rue des Cistes4 179 €

Rue du Domaine des Dunes4 132 €

Rue Pierre Dignac4 121 €

Rue Desbiey4 116 €

Rue Lagrua4 110 €

Rue des Poilus4 087 €

B Av Charles de Gaulle4 080 €

Rue Gaston de Foix4 067 €

Rue du Mal Leclerc Cazaux4 059 €

Avenue des Huttiers4 045 €

Lotissement le Pujeau du Large4 031 €

Allée des Ormes4 019 €

Chemin de la Procession4 011 €

Rue de l Oustalet4 008 €

Rue Peyjehan4 000 €

Rue du Quatorze Juillet3 988 €

Rue du Prof Paul Langevin3 988 €

Rue des Tailladins3 977 €

Avenue St Exupery3 976 €

Rue du Docteur A Ichard3 953 €

Rue Clement Ader3 921 €

Avenue de la Pinede de Conteau3 911 €

Rue Henri Dheurle3 881 €

Rue des Allies3 864 €

Rue des Boyens3 858 €

Boulevard de Pyla3 857 €

Rue Gustave Loude3 841 €

Avenue de Bisserie3 833 €

Rue Charlevoix de Villiers3 824 €

Rue Robert Surcouf3 818 €

Rue Edmond Rostand3 791 €

Rue de la Migreque3 783 €

Rue Clos Alby3 762 €

Allée Jean Dagros Cazaux3 762 €

Rue du Pdt Carnot3 750 €

Rue du Gen de Castelnau3 711 €

Avenue de la Brasserie3 698 €

Rue du Captalat3 690 €

Rue Clement Ramond3 690 €

Avenue Pasteur3 688 €

Square du Clos des Chenes3 667 €

Rue Alexandre Lhermite3 651 €

Rue des Platanes3 616 €

Rue Jean de Grailly3 615 €

Rue Auguste Lalesque3 593 €

Rue de Braouet3 590 €

Avenue Charles de Gaulle3 570 €

Rue Captal Francois de Ruat3 461 €

Rue du Gen Chanzy3 448 €

Rue des Pins Verts3 425 €

Rue Jean Castandet Cazaux3 407 €

Place Jean Hameau3 390 €

A Rue du Mal Joffre3 359 €

Rue Raymond Sanchez Cazaux3 316 €

Rue du Coutoum3 256 €

Rue Francon3 227 €

Rue Jean Lavigne Cazaux3 206 €

Rue Guynemer Cazaux3 181 €

Rue du Port3 072 €

Rue des Fusilles Cazaux2 995 €

Allée Francois Rabelais2 938 €

Allée Raymond Daugey Cazaux2 911 €

Clos de la Cheneraie2 766 €

Allée Marie Dufaure Cazaux2 762 €

Rue du Mal Joffre2 576 €

Avenue Gustave Eiffel2 087 €

Lande des Deux Crastes2 000 €

06—112107 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 000 € À 8 833 €

Rue Michel Labarthe1 577 €

Toutes les ventes à La Teste-de-Buch

200 PLUS RÉCENTES SUR 8 026 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 618 € À 28 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH€/M²

30/06/2026 1 Avenue de Verdun 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

30/06/2026 26 Rue Jean Saint Marc 30/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 570 000 €5 278 €/m² 5 278 €

30/06/2026 33 Allée Francois Rabelais 30/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 338 796 €3 986 €/m² 3 986 €

29/06/2026 15 A Rue du Capitaine 29/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

29/06/2026 34 Rue Francois Mauriac 29/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 570 000 €5 938 €/m² 5 938 €

29/06/2026 26 Avenue de la Pinede de Conteau 29/06/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 007 300 €7 574 €/m² 7 574 €

29/06/2026 35 Rue du Pdt Carnot 29/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 456 000 €4 701 €/m² 4 701 €

26/06/2026 10 T All Jean Dagros Cazaux 26/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 297 650 €4 961 €/m² 4 961 €

26/06/2026 4 Avenue du Chergui le Pyla 26/06/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 3 425 000 €25 000 €/m² 25 000 €

26/06/2026 27 Rue du Docteur Semiac 26/06/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

26/06/2026 3 Rue des Corderies 26/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

24/06/2026 9 Rue Icare 24/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 477 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/06/2026 69 Avenue de Bisserie 24/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 625 000 €5 682 €/m² 5 682 €

24/06/2026 6 B Rue Lagrua 24/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 443 000 €6 612 €/m² 6 612 €

22/06/2026 32 Chemin des Facteurs 22/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

22/06/2026 13 Rue Alexandre Lhermite 22/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 590 000 €6 484 €/m² 6 484 €

22/06/2026 25 Avenue des Violettes Pyla 22/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 600 000 €10 667 €/m² 10 667 €

18/06/2026 43 Rue du Mal Leclerc Cazaux 18/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 500 000 €5 682 €/m² 5 682 €

18/06/2026 6 Boulevard de l Atlantique Pyla 18/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 2 075 000 €12 969 €/m² 12 969 €

18/06/2026 70 Allée Christophe Colomb 18/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 311 000 €3 575 €/m² 3 575 €

18/06/2026 5 Rue du Docteur A Ichard 18/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

17/06/2026 6 B Lot les Coquelicots 17/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 302 476 €2 521 €/m² 2 521 €

16/06/2026 6 Allée de la Balance Pyla 16/06/2026 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 1 817 280 €7 604 €/m² 7 604 €

16/06/2026 41 Rue Fustel de Coulanges 16/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 724 000 €10 970 €/m² 10 970 €

15/06/2026 6 Rue du Mal Joffre 15/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 600 €1 981 €/m² 1 981 €

15/06/2026 20 T All Freres Dupuy Cazaux 15/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

15/06/2026 5 Boulevard d Arcachon 15/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 55 002 €618 €/m² 618 €

11/06/2026 9000 Allée Marie Dufaure Cazaux 11/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 236 €3 529 €/m² 3 529 €

11/06/2026 35 Rue du Pdt Carnot 11/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

10/06/2026 9000 Allée Marie Dufaure Cazaux 10/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 253 140 €3 014 €/m² 3 014 €

10/06/2026 17 Rue Roger Dubois 10/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 895 000 €5 594 €/m² 5 594 €

09/06/2026 6 Avenue des Cols Verts le Pyla 09/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 730 000 €12 357 €/m² 12 357 €

09/06/2026 9011 Chemin de la Tannerie 09/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

08/06/2026 51 Rue des Allies 08/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 430 €3 864 €/m² 3 864 €

08/06/2026 17 Impasse May sur Orne 08/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 477 200 €4 338 €/m² 4 338 €

08/06/2026 8 Rue Charles Nungesser 08/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 374 470 €5 201 €/m² 5 201 €

08/06/2026 17 Rue des Sequoias 08/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 416 880 €5 211 €/m² 5 211 €

08/06/2026 16 Avenue des Albatros Pyla 08/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 3 540 841 €28 327 €/m² 28 327 €

05/06/2026 6 Rue du Paradis des Canards 05/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 860 000 €7 227 €/m² 7 227 €

05/06/2026 27 Allée Marie Dufaure Cazaux 05/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 100 €3 621 €/m² 3 621 €

04/06/2026 33 Rue Helene Boucher 04/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 355 000 €4 671 €/m² 4 671 €

02/06/2026 22 A Rue Edmond Dore Cazaux 02/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 357 530 €3 648 €/m² 3 648 €

02/06/2026 13 Rue du Coutoum 02/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

28/05/2026 71 Avenue Charles de Gaulle 28/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 480 000 €4 848 €/m² 4 848 €

28/05/2026 17 Chemin du Moulin de Dutruch 28/05/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 788 000 €5 472 €/m² 5 472 €

28/05/2026 25 Avenue Andre Armandy 28/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 635 000 €7 560 €/m² 7 560 €

28/05/2026 15 A Rue Desbiey 28/05/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 271 320 €6 783 €/m² 6 783 €

28/05/2026 59 Avenue Charles de Gaulle 28/05/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 305 000 €2 798 €/m² 2 798 €

27/05/2026 2 Rue Edmond Dore Cazaux 27/05/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 361 550 €1 944 €/m² 1 944 €

26/05/2026 6 Allée Ventose Pyla 26/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 890 000 €11 125 €/m² 11 125 €

21/05/2026 12 Place Thiers 21/05/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 742 254 €3 093 €/m² 3 093 €

21/05/2026 29 Allée des Gemelles Cazaux 21/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 305 000 €3 081 €/m² 3 081 €

21/05/2026 16 Rue Victor Hugo 21/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

20/05/2026 13 Allée de Bearn 20/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

20/05/2026 7 Rue des Lavandieres 20/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 401 540 €4 563 €/m² 4 563 €

20/05/2026 5 B Pl Jean Jaures 20/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 424 500 €4 717 €/m² 4 717 €

19/05/2026 31 Rue du Pdt Carnot 19/05/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 427 400 €2 989 €/m² 2 989 €

19/05/2026 22 Rue Andre Lesca 19/05/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

18/05/2026 13 Avenue des Huttiers 18/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 252 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/05/2026 9 Allée Henri Debray Pyla 15/05/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 470 000 €8 393 €/m² 8 393 €

13/05/2026 31 Lotissement les Solariales 13/05/2026 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

13/05/2026 1 Impasse des Litornes 13/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 588 000 €5 880 €/m² 5 880 €

12/05/2026 24 Rue du Gen de Castelnau 12/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €

12/05/2026 35 Rue du Pdt Carnot 12/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 430 €4 487 €/m² 4 487 €

11/05/2026 12 Rue de la Peyle 11/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 512 640 €6 835 €/m² 6 835 €

11/05/2026 4 Impasse May sur Orne 11/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 850 000 €9 551 €/m² 9 551 €

07/05/2026 8 Rue du Captalat 07/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/05/2026 3 Rue Jacques Dufaure Cazaux 07/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 502 350 €5 233 €/m² 5 233 €

05/05/2026 13 Rue Auguste Lalesque 05/05/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 463 400 €3 862 €/m² 3 862 €

05/05/2026 8 Rue Andre Dignac 05/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 203 000 €4 060 €/m² 4 060 €

04/05/2026 64 E Rue Notre Dame des Monts 04/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 540 000 €5 625 €/m² 5 625 €

04/05/2026 40 Rue du Pdt Carnot 04/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

04/05/2026 64 Rue Peyjehan 04/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €

30/04/2026 4 Rue du Gen Chanzy 30/04/2026 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 888 100 €4 290 €/m² 4 290 €

30/04/2026 11 Rue de la Regue Blanque 30/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 254 535 €3 743 €/m² 3 743 €

30/04/2026 2 Rue du Chemin des Dames 30/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/04/2026 15 Rue du Docteur Semiac 30/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 340 000 €6 071 €/m² 6 071 €

30/04/2026 39 B Av du Hameau des Barons 30/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

30/04/2026 40 Allée Francois Rabelais 30/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

30/04/2026 4 Impasse du Teychan 30/04/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 620 000 €4 697 €/m² 4 697 €

28/04/2026 6 A Che du Mourillat 28/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 355 000 €4 128 €/m² 4 128 €

27/04/2026 33 Rue Gaston de Foix 27/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 346 000 €3 604 €/m² 3 604 €

27/04/2026 11 Rue Charlevoix de Villiers 27/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 418 350 €5 892 €/m² 5 892 €

27/04/2026 7 Rue de la Migreque 27/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 376 750 €4 709 €/m² 4 709 €

27/04/2026 42 Chemin de Braouet 27/04/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 203 120 €5 642 €/m² 5 642 €

24/04/2026 16 Lotissement le Parc des Brisants 24/04/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €

24/04/2026 80 Boulevard de Pyla 24/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 716 700 €8 053 €/m² 8 053 €

24/04/2026 103 Boulevard d Arcachon 24/04/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 915 000 €6 399 €/m² 6 399 €

24/04/2026 21 Rue du Pdt Carnot 24/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 700 €4 510 €/m² 4 510 €

24/04/2026 3 Allée Vendemiaire Pyla 24/04/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 1 000 000 €5 682 €/m² 5 682 €

22/04/2026 25 Rue du Quatorze Juillet 22/04/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 305 000 €2 521 €/m² 2 521 €

22/04/2026 52 B Av de l Eden Pyla 22/04/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 2 225 660 €11 128 €/m² 11 128 €

22/04/2026 29 Avenue Haitza Pyla 22/04/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 705 080 €11 679 €/m² 11 679 €

22/04/2026 44 Rue des Hippocampes 22/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 292 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/04/2026 7 Rue du Coutoum 21/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

17/04/2026 20 Allée de Gascogne 17/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 515 000 €5 421 €/m² 5 421 €

17/04/2026 24 Rue du Mal Foch 17/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 335 000 €3 018 €/m² 3 018 €

16/04/2026 25 Rue Francon 16/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

15/04/2026 3 Allée Lere 15/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 415 600 €4 618 €/m² 4 618 €

14/04/2026 3 Avenue des Arbousiers Pyla 14/04/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 550 000 €11 654 €/m² 11 654 €

13/04/2026 3 Avenue de Verdun 13/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 500 €3 717 €/m² 3 717 €

10/04/2026 4 Rue des Pins Verts 10/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

10/04/2026 25 Allée Jean Dagros Cazaux 10/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 345 000 €3 876 €/m² 3 876 €

08/04/2026 94 Boulevard de Pyla 08/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 928 470 €7 142 €/m² 7 142 €

03/04/2026 4 Rue des Conchyliculteurs 03/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 979 100 €10 306 €/m² 10 306 €

03/04/2026 6 T Rue de la Marne 03/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 585 000 €4 875 €/m² 4 875 €

03/04/2026 74 Avenue de Bellevue Pyla 03/04/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 115 000 €8 643 €/m² 8 643 €

03/04/2026 3 Rue Victor Hugo 03/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

01/04/2026 53 Rue Gaston de Foix 01/04/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 682 000 €5 052 €/m² 5 052 €

31/03/2026 18 Lotissement le Club du Large 31/03/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €

31/03/2026 117 Rue Andre Lesca 31/03/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 651 880 €5 478 €/m² 5 478 €

31/03/2026 7 Rue des Asphodeles 31/03/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 304 691 €7 255 €/m² 7 255 €

31/03/2026 60 Avenue des Ostreiculteurs 31/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 000 €7 065 €/m² 7 065 €

31/03/2026 31 Avenue des Huttiers 31/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 910 €4 708 €/m² 4 708 €

31/03/2026 16 Rue Victor Hugo 31/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

31/03/2026 19 Boulevard du Firmament le Pyla 31/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 799 300 €12 852 €/m² 12 852 €

30/03/2026 135 Boulevard de l Atlantique Pyla 30/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 960 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/03/2026 11 Avenue des Galipes le Pyla 30/03/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 860 000 €12 078 €/m² 12 078 €

27/03/2026 49 Avenue Saint Exupery 27/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 750 €4 492 €/m² 4 492 €

26/03/2026 31 Avenue des Pinsons Pyla 26/03/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 021 250 €5 674 €/m² 5 674 €

26/03/2026 10 Avenue Charles de Gaulle 26/03/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 865 090 €5 691 €/m² 5 691 €

26/03/2026 14 B Rue Maryse Bastie 26/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 672 000 €6 788 €/m² 6 788 €

25/03/2026 12 Rue Jean Lavigne Cazaux 25/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

24/03/2026 27 Avenue Montaigne 24/03/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 912 900 €6 340 €/m² 6 340 €

23/03/2026 13 Avenue des Huttiers 23/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 281 000 €4 683 €/m² 4 683 €

23/03/2026 7 Boulevard de l Ocean Pyla 23/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 314 582 €6 554 €/m² 6 554 €

23/03/2026 23 Rue des Sequoias 23/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €

19/03/2026 5 Rue du Docteur A Ichard 19/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 000 €3 661 €/m² 3 661 €

18/03/2026 1 Rue Georges Madon 18/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

18/03/2026 10 Rue Pierre Dignac 18/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

17/03/2026 6 Chemin de l Oustalet 17/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 448 400 €4 671 €/m² 4 671 €

17/03/2026 24 Rue du Chemin des Dames 17/03/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

13/03/2026 3 Rue Pierre Dignac 13/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 361 000 €4 513 €/m² 4 513 €

13/03/2026 8 Rue Andre Lesca 13/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 425 000 €4 337 €/m² 4 337 €

13/03/2026 2 Rue des Maraichers 13/03/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 350 000 €2 823 €/m² 2 823 €

12/03/2026 41 Avenue de Biscarrosse Pyla 12/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 950 000 €8 879 €/m² 8 879 €

11/03/2026 41 Avenue du Gen Leclerc 11/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

11/03/2026 1 Rue du Gen Chanzy 11/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/03/2026 40 Rue de la Migreque 11/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

06/03/2026 2 Garde Feu du Juge le Pyla 06/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 272 000 €9 067 €/m² 9 067 €

06/03/2026 15 Square Floreal Pyla 06/03/2026 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 1 913 525 €7 009 €/m² 7 009 €

05/03/2026 2 Rue des Cistes 05/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

05/03/2026 10 Avenue des Courlis le Pyla 05/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 700 000 €12 143 €/m² 12 143 €

05/03/2026 13 Rue les Ninots 05/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 334 100 €3 797 €/m² 3 797 €

05/03/2026 145 Boulevard de l Ocean Pyla 05/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 380 000 €7 170 €/m² 7 170 €

05/03/2026 4 Rue Pierre Dignac 05/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/03/2026 2 Avenue Pasteur 03/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 247 000 €4 411 €/m² 4 411 €

02/03/2026 58 Rue Guynemer Cazaux 02/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 69 000 €4 313 €/m² 4 313 €

02/03/2026 19 Avenue Jean Mermoz Pyla 02/03/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 3 693 800 €14 207 €/m² 14 207 €

27/02/2026 60 Rue du Pdt Carnot 27/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/02/2026 12 Rue du Quatorze Juillet 26/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 318 000 €4 969 €/m² 4 969 €

26/02/2026 24 T Rue du Chemin des Dames 26/02/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 232 403 €7 951 €/m² 7 951 €

25/02/2026 3 Rue Victor Hugo 25/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 294 500 €4 750 €/m² 4 750 €

23/02/2026 38 Rue Jean Lavigne Cazaux 23/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 957 €1 944 €/m² 1 944 €

20/02/2026 11 Rue Edmond Rostand 20/02/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

20/02/2026 39 Allée Fructidor Pyla 20/02/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 2 478 495 €9 533 €/m² 9 533 €

20/02/2026 2 Rue du Chemin des Dames 20/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

20/02/2026 21 Rue du Captalat 20/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

19/02/2026 24 Allée Marcel Legouey Cazaux 19/02/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 420 000 €4 038 €/m² 4 038 €

19/02/2026 14 Allée Rive Gauche Canal Cazaux 19/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

18/02/2026 4 Rue des Lavandes 18/02/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 609 000 €4 795 €/m² 4 795 €

18/02/2026 4 Place Jean Hameau 18/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

16/02/2026 5999 Route de Cazaux 16/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/02/2026 Rue des Souchets 12/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 563 000 €6 054 €/m² 6 054 €

10/02/2026 2 B Rue Alexander Fleming 10/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 530 050 €5 956 €/m² 5 956 €

06/02/2026 53 Rue des Allies 06/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

06/02/2026 13 Rue du Parc de l Estey 06/02/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 530 000 €3 581 €/m² 3 581 €

06/02/2026 393 Allée du Canelot 06/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 1 017 655 €10 826 €/m² 10 826 €

05/02/2026 17 Rue Peyret-Poque 05/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 431 300 €4 740 €/m² 4 740 €

05/02/2026 6 B Rue de la Marne 05/02/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

04/02/2026 11 B Rue Auguste Lalesque 04/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 376 000 €5 875 €/m² 5 875 €

30/01/2026 9 Rue Victor Hugo 30/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 308 000 €3 711 €/m² 3 711 €

30/01/2026 5 Avenue du Vieux Pilat 30/01/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 860 000 €19 545 €/m² 19 545 €

29/01/2026 3 Avenue du Sirocco le Pyla 29/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 1 975 000 €19 554 €/m² 19 554 €

29/01/2026 14 Avenue de Verdun 29/01/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 772 615 €6 181 €/m² 6 181 €

29/01/2026 5 Allée des Ormes 29/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 317 300 €4 599 €/m² 4 599 €

28/01/2026 12 Rue des Tailladins 28/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

28/01/2026 2 T All Camille Julian 28/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 564 700 €4 910 €/m² 4 910 €

27/01/2026 20 T All Marcel Legouey Cazaux 27/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 224 150 €4 229 €/m² 4 229 €

23/01/2026 13 Avenue des Huttiers 23/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 217 750 €5 185 €/m² 5 185 €

23/01/2026 1 Allée de la Glaciere 23/01/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 971 400 €6 519 €/m² 6 519 €

23/01/2026 12 Avenue des Chenes Verts Pyla 23/01/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 900 000 €13 380 €/m² 13 380 €

22/01/2026 3 Allée Jean Dubos Cazaux 22/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

21/01/2026 37 Boulevard de l Ocean Pyla 21/01/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 150 000 €6 805 €/m² 6 805 €

21/01/2026 9 Rue Beranger 21/01/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 745 000 €4 382 €/m² 4 382 €

20/01/2026 1 Allée du Bois de Rome 20/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

20/01/2026 19 B All Freres Dupuy Cazaux 20/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/01/2026 33 Rue Henri Dheurle 16/01/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 395 410 €7 322 €/m² 7 322 €

16/01/2026 277 Avenue de la Brasserie 16/01/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

16/01/2026 6 Allée des Reinettes Cazaux 16/01/2026 · MAISON · 456 M² Maison 456 m² 1 925 000 €4 221 €/m² 4 221 €

16/01/2026 17 Avenue des Violettes Pyla 16/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 1 463 000 €12 504 €/m² 12 504 €

16/01/2026 22 B Che des Facteurs 16/01/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 124 400 €7 546 €/m² 7 546 €

16/01/2026 8 B Rue des Romarins 16/01/2026 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 1 336 000 €6 816 €/m² 6 816 €

15/01/2026 23 Avenue du Semaphore Pyla 15/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 888 050 €12 587 €/m² 12 587 €

15/01/2026 37 Rue des Pins Verts 15/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 449 620 €3 747 €/m² 3 747 €

14/01/2026 3 Impasse de Bourgogne 14/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 413 105 €3 443 €/m² 3 443 €

14/01/2026 2 Allée Jean Bouin 14/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 573 350 €6 232 €/m² 6 232 €

14/01/2026 5001 La Becassiere 14/01/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 230 682 €1 049 €/m² 1 049 €

14/01/2026 1 Allée des Cordiers 14/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 746 661 €6 493 €/m² 6 493 €

14/01/2026 9 B Rue Edmond Dore Cazaux 14/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 520 881 €5 788 €/m² 5 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 181 € à 7 520 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lège-Cap-Ferret11,1 KM · ▼ −10 %7 520 €

Arcachon3,8 KM · ▼ −7 %6 257 €

Andernos-les-Bains13,6 KM · ▼ −1 %4 375 €

La Teste-de-BuchCETTE COMMUNE4 200 €

Arès15,4 KM · ▼ −3 %3 927 €

Gujan-Mestras5,6 KM · ▼ −3 %3 768 €

Lanton12,2 KM · ▼ −1 %3 750 €

Le Teich9,7 KM · ▼ −2 %3 442 €

Audenge13 KM · ▲ +0 %3 214 €

Sanguinet17,3 KM · ▲ +7 %3 185 €

Biscarrosse25,5 KM · ▼ −3 %3 168 €

Mios17,4 KM · ▲ +4 %3 060 €

Marcheprime24,4 KM · ▲ +3 %3 031 €

Biganos14,1 KM · ▼ −5 %3 027 €

Salles23,8 KM · ▼ −15 %2 593 €

Lugos26,4 KM2 181 €

Les 466 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Teste-de-Buch

Estimation calée sur les 8 026 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons50 / 150

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Teste-de-Buch ?

Le prix médian est de 4 200 € par m² à La Teste-de-Buch, d'après les ventes DVF 2014–2026 (4 047 €/m² pour un appartement, 4 364 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Teste-de-Buch ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Teste-de-Buch ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,1 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de La Teste-de-Buch ?

Le Pyla (6 840 €/m²), devant Aiguillon-Port (4 444 €/m²). À l'opposé, Cazaux reste autour de 3 252 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien