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Prix de l'immobilier à La Teste-de-Buch

Prix médian de 4 978 €/m² en 2025 · 518 ventes cette année · 7 788 depuis 2014 · CP 332604ᵉ / 461 COMMUNES DU 33143 % PLUS CHER QUE GIRONDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 978 €▼ −5 %

sur 518 ventes cette année · −257 €/m² vs 2024

3 245 €DISPERSION 202511 199 €

VENTE MÉDIANE

309 k€

maison 74 m²

+143 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

518

en 2025 · 7 788 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,9 €/m²

Maison : 3,9 %

Évolution du prix médian

— LA TESTE-DE-BUCH€/M²

5,5k4,7k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 852 ventes 4 034 €

Maison · 1 871 ventes 4 360 €

Dernières ventes à La Teste-de-Buch

DÉC. 2025

32 Rue Peyret-Poque118 M² · MAISON 480 000 €4 068 €/m²

19 Rue Alexander Fleming84 M² · MAISON 285 000 €3 393 €/m²

30 Avenue de la Plage Pyla347 M² · MAISON 7 100 000 €20 461 €/m²

17 Rue Robert Surcouf76 M² · MAISON 300 000 €3 947 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc17 341 LOG. ▾

Principales 72 %Secondaires 22,5 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 3 %B 9 %C 50 %D 23 %E 11 %F 3 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à La Teste-de-Buch · 3 216 € à 6 952 €/m²

9 quartiers

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Le Pyla6 952 €

Aiguillon-Port4 393 €

Bordes4 198 €

Centre Ville3 981 €

Les Miquelots3 854 €

Saint-Exupéry3 844 €

La Migreque3 819 €

Jean de Graily3 711 €

06—083 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 711 € À 3 844 €

Cazaux3 216 €

Les plus consultées à La Teste-de-Buch

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue du Prof Paul Langevin15 affichages Google · 28 j3 988 €

Rue Jean Saint Marc11 affichages Google · 28 j4 178 €

Le Pyla9 affichages Google · 28 j6 952 €

Lotissement le Pujeau du Large8 affichages Google · 28 j4 031 €

Bordes7 affichages Google · 28 j4 198 €

Saint-Exupéry6 affichages Google · 28 j3 844 €

Prix par rue à La Teste-de-Buch · 1 575 € à 20 542 €/m²

112 rues

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Avenue de la Plage Pyla20 542 €

Avenue Louis Gaume Pyla16 284 €

Avenue de l Ermitage Pyla9 913 €

Avenue des Galipes le Pyla9 597 €

Boulevard des Cretes Pyla8 982 €

Avenue Chapelle Forestiere Pyla8 833 €

Boulevard de l Atlantique Pyla8 641 €

Boulevard de l Ocean Pyla8 071 €

Boulevard Louis Lignon Pyla7 171 €

Rue Fustel de Coulanges7 040 €

Avenue de Biscarrosse Pyla7 025 €

Allée Fructidor Pyla6 826 €

Boulevard Pierre Loti6 533 €

Rue de l Aiguillon6 313 €

Rue Mancillia6 131 €

Lotissement le Club du Large5 914 €

Avenue des Ostreiculteurs5 852 €

Rue Saponaires5 581 €

B Rue des Osmanthes5 375 €

Boulevard d Arcachon5 315 €

Allée du Canelot5 247 €

Rue Jean Moulin5 089 €

Rue Francois Legallais5 000 €

Allée de la Lisiere du Golf4 895 €

Rue Adrienne Bolland4 804 €

Le Laurey Ouest4 779 €

Avenue de Verdun4 675 €

Chemin des Facteurs4 667 €

Rue Notre Dame des Monts4 588 €

Lotissement les Solariales4 560 €

Avenue du Hameau des Barons4 523 €

Rue Alexandre Dumas4 523 €

Rue de la Regue Blanque4 510 €

Rue Victor Hugo4 429 €

Rue du Gen Gallieni4 423 €

Rue des Asphodeles4 405 €

Rue de Menan4 402 €

Boulevard de Curepipe4 390 €

Rue du Dade4 365 €

Rue Andre Lesca4 329 €

Rue du Capitaine4 329 €

Rue du Chemin des Dames4 219 €

Rue des Cistes4 179 €

Rue Jean Saint Marc4 178 €

Rue du Domaine des Dunes4 132 €

Rue Desbiey4 116 €

Rue Lagrua4 110 €

Rue Pierre Dignac4 097 €

Rue des Poilus4 087 €

B Av Charles de Gaulle4 080 €

Rue Gaston de Foix4 067 €

Rue Beranger4 067 €

Lotissement le Pujeau du Large4 031 €

Chemin de la Procession4 011 €

Rue de l Oustalet4 008 €

Rue du Mal Leclerc Cazaux4 000 €

Rue du Quatorze Juillet3 988 €

Rue du Prof Paul Langevin3 988 €

Chemin de Braouet3 983 €

Avenue St Exupery3 975 €

Rue du Docteur A Ichard3 953 €

Allée des Ormes3 933 €

Avenue des Huttiers3 922 €

Rue Clement Ader3 921 €

Rue des Tailladins3 917 €

Avenue de la Pinede de Conteau3 900 €

Rue des Boyens3 858 €

Rue Clos Alby3 845 €

Rue Gustave Loude3 841 €

Avenue de Bisserie3 829 €

Rue des Allies3 827 €

Rue Charlevoix de Villiers3 821 €

Rue Robert Surcouf3 818 €

Boulevard de Pyla3 817 €

Rue Henri Dheurle3 793 €

Rue Edmond Rostand3 791 €

Rue de la Migreque3 775 €

Rue du Gen de Castelnau3 757 €

Allée Jean Dagros Cazaux3 750 €

Rue Clement Ramond3 690 €

Avenue Pasteur3 687 €

Rue du Pdt Carnot3 682 €

Rue du Captalat3 668 €

Square du Clos des Chenes3 667 €

Rue des Platanes3 616 €

Rue Jean de Grailly3 615 €

Rue Alexandre Lhermite3 607 €

Avenue de la Brasserie3 607 €

Rue de Braouet3 590 €

Rue Auguste Lalesque3 587 €

Avenue Charles de Gaulle3 563 €

Rue Captal Francois de Ruat3 461 €

Rue du Gen Chanzy3 448 €

Rue Jean Castandet Cazaux3 407 €

Place Jean Hameau3 375 €

Rue des Pins Verts3 370 €

A Rue du Mal Joffre3 359 €

Rue Francon3 216 €

Rue Jean Lavigne Cazaux3 206 €

Rue Guynemer Cazaux3 174 €

Rue du Port3 104 €

Rue du Coutoum3 084 €

Rue Raymond Sanchez Cazaux3 060 €

Rue du Mal Joffre3 038 €

Rue des Fusilles Cazaux2 995 €

Allée Raymond Daugey Cazaux2 911 €

Allée Francois Rabelais2 909 €

Clos de la Cheneraie2 766 €

Allée Marie Dufaure Cazaux2 738 €

Avenue Gustave Eiffel2 087 €

Lande des Deux Crastes2 000 €

06—111106 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 000 € À 8 833 €

Rue Michel Labarthe1 575 €

Toutes les ventes à La Teste-de-Buch

200 PLUS RÉCENTES SUR 7 788 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 41 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH€/M²

30/12/2025 32 Rue Peyret-Poque 30/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 480 000 €4 068 €/m² 4 068 €

30/12/2025 19 Rue Alexander Fleming 30/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

30/12/2025 30 Avenue de la Plage Pyla 30/12/2025 · MAISON · 347 M² Maison 347 m² 7 100 000 €20 461 €/m² 20 461 €

30/12/2025 17 Rue Robert Surcouf 30/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

29/12/2025 12 B Rue des Osmanthes 29/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

29/12/2025 29 Rue Francon 29/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

27/12/2025 1 Allée des Cordiers 27/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 700 €4 934 €/m² 4 934 €

23/12/2025 Rue Clos Alby 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 500 €3 845 €/m² 3 845 €

23/12/2025 3 Rue Pierre Dignac 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 200 €5 862 €/m² 5 862 €

23/12/2025 11 Avenue des Aubepines 23/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 350 000 €10 385 €/m² 10 385 €

23/12/2025 16 Rue Guynemer 23/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 602 000 €7 167 €/m² 7 167 €

23/12/2025 8 Rue des Alisiers 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 432 900 €4 810 €/m² 4 810 €

22/12/2025 118 Lotissement les Solariales 22/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €

22/12/2025 2 Rue Roger Dubois 22/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 751 110 €5 327 €/m² 5 327 €

22/12/2025 13 Impasse Georges Rigal 22/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 600 000 €5 941 €/m² 5 941 €

22/12/2025 Rue des Coqs Rouges 22/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 489 478 €6 118 €/m² 6 118 €

22/12/2025 19 Rue Adrienne Bolland 22/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 660 000 €4 783 €/m² 4 783 €

22/12/2025 3 Rue des Helianthemes 22/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 349 000 €4 309 €/m² 4 309 €

22/12/2025 4 Rue Joliot Curie 22/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

22/12/2025 7 E Imp Capitaine Louis du Cheyron 22/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

22/12/2025 20 Rue Notre Dame des Monts 22/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 644 600 €7 409 €/m² 7 409 €

22/12/2025 18 Rue Notre Dame des Monts 22/12/2025 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 1 555 000 €7 036 €/m² 7 036 €

19/12/2025 35 Rue Edmond Rostand 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 441 005 €7 604 €/m² 7 604 €

19/12/2025 6 Allée Lere 19/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €

19/12/2025 4 Avenue des Goelands Pyla 19/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 6 188 200 €41 812 €/m² 41 812 €

19/12/2025 28 Rue Gaston de Foix 19/12/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 475 000 €2 730 €/m² 2 730 €

19/12/2025 1 E Rue Alexandre Lhermite 19/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 529 200 €3 780 €/m² 3 780 €

19/12/2025 9 A Rue Desbiey 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

18/12/2025 14 Rue Helene Boucher 18/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

18/12/2025 11 Allée du Cdt Charcot 18/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 402 000 €3 407 €/m² 3 407 €

18/12/2025 8 Allée Nivose Pyla 18/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 352 607 €10 094 €/m² 10 094 €

17/12/2025 2 Calante de la Pinasse 17/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

17/12/2025 25 Rue Francon 17/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 000 €4 068 €/m² 4 068 €

17/12/2025 20 B Rue du Dade 17/12/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 1 120 000 €6 364 €/m² 6 364 €

17/12/2025 28 B Rue Raymond Sanchez Cazaux 17/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 321 190 €3 417 €/m² 3 417 €

17/12/2025 11 Avenue des Ecureuils le Pyla 17/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 775 189 €11 835 €/m² 11 835 €

16/12/2025 2 Rue du Domaine des Dunes 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/12/2025 5 Rue Saponaires 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 291 050 €7 276 €/m² 7 276 €

15/12/2025 53 Rue des Allies 15/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 219 000 €5 341 €/m² 5 341 €

15/12/2025 4 Impasse Roger Lagardere 15/12/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 1 121 000 €6 092 €/m² 6 092 €

15/12/2025 21 C Rue Guynemer 15/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 705 900 €5 883 €/m² 5 883 €

12/12/2025 1 T All Freres Dupuy Cazaux 12/12/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 178 900 €5 111 €/m² 5 111 €

12/12/2025 39 A Rue de Secary 12/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 338 000 €3 841 €/m² 3 841 €

11/12/2025 29 Lotissement Chapelle Forestiere Pyla 11/12/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 3 184 500 €15 310 €/m² 15 310 €

11/12/2025 2 Rue Gustave Loude 11/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 190 €3 502 €/m² 3 502 €

11/12/2025 75 Boulevard de Pyla 11/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 515 000 €5 852 €/m² 5 852 €

11/12/2025 30 Avenue Chapelle Forestiere Pyla 11/12/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 2 127 050 €11 687 €/m² 11 687 €

10/12/2025 2 Avenue Pasteur 10/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 187 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/12/2025 13 Avenue des Huttiers 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 000 €5 214 €/m² 5 214 €

10/12/2025 8 Rue du Diapason 10/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 478 300 €4 196 €/m² 4 196 €

10/12/2025 7 Rue des Romarins 10/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 680 000 €5 075 €/m² 5 075 €

10/12/2025 17 Square du Clos des Chenes 10/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 580 €3 870 €/m² 3 870 €

09/12/2025 3 Airial du Moutonnier 09/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 481 000 €3 207 €/m² 3 207 €

09/12/2025 21 Rue des Sequoias 09/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 401 000 €4 407 €/m² 4 407 €

09/12/2025 2 Rue du Paradis des Canards 09/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 525 000 €5 357 €/m² 5 357 €

09/12/2025 20 Avenue de Binghamton 09/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 385 000 €4 140 €/m² 4 140 €

08/12/2025 4 Rue Hubert Dessans Cazaux 08/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

08/12/2025 33 Rue Victor Hugo 08/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

08/12/2025 4 Boulevard de Pyla 08/12/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 694 970 €4 602 €/m² 4 602 €

05/12/2025 3 Rue Pierre Dignac 05/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 076 €4 703 €/m² 4 703 €

05/12/2025 57 A Av de Bisserie 05/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 502 710 €5 464 €/m² 5 464 €

05/12/2025 8 Rue Mancillia 05/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 444 400 €6 633 €/m² 6 633 €

04/12/2025 60 Boulevard de l Ocean Pyla 04/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 1 200 000 €13 953 €/m² 13 953 €

04/12/2025 7 B Rue Guynemer 04/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 296 400 €3 659 €/m² 3 659 €

03/12/2025 7 Rue du Docteur A Ichard 03/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 263 069 €5 158 €/m² 5 158 €

03/12/2025 2 Rue des Asphodeles 03/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

01/12/2025 116 Allée du Canelot 01/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

01/12/2025 25 Rue Francon 01/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

01/12/2025 57 Avenue Charles de Gaulle 01/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 344 000 €4 778 €/m² 4 778 €

01/12/2025 17 T All Emile Lanusse Cazaux 01/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 393 000 €4 367 €/m² 4 367 €

28/11/2025 4 Avenue des Alizes Pyla 28/11/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 2 275 000 €12 297 €/m² 12 297 €

28/11/2025 22 Chemin des Facteurs 28/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 198 000 €10 891 €/m² 10 891 €

28/11/2025 16 Rue Victor Hugo 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 090 €4 978 €/m² 4 978 €

28/11/2025 2 Allée du Bois de Rome 28/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 428 200 €5 420 €/m² 5 420 €

28/11/2025 6 Avenue des Pluviers Pyla 28/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 750 000 €11 218 €/m² 11 218 €

28/11/2025 9 Rue Charlevoix de Villiers 28/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 750 €2 587 €/m² 2 587 €

27/11/2025 49 Boulevard de Curepipe 27/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 395 785 €3 045 €/m² 3 045 €

27/11/2025 3 Avenue de Bernet Pyla 27/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 60 000 €316 €/m² 316 €

27/11/2025 35 Rue des Poilus 27/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

27/11/2025 18 B Rue des Poilus 27/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 335 253 €4 039 €/m² 4 039 €

27/11/2025 2 B Av de Binghamton 27/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 900 €4 270 €/m² 4 270 €

27/11/2025 44 B Av de Bisserie 27/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 611 330 €4 703 €/m² 4 703 €

26/11/2025 20 Rue Alexandre Dumas 26/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 464 800 €4 557 €/m² 4 557 €

26/11/2025 13 Avenue de Verdun 26/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 384 800 €5 131 €/m² 5 131 €

26/11/2025 108 B Av Charles de Gaulle 26/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €

25/11/2025 11 Rue du Chemin des Dames 25/11/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 520 000 €28 889 €/m² 28 889 €

24/11/2025 1 Rue Adrienne Bolland 24/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 873 200 €5 198 €/m² 5 198 €

22/11/2025 4 Rue des Cistes 22/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/11/2025 28 Rue Robert Surcouf 20/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 824 800 €7 431 €/m² 7 431 €

19/11/2025 32 Rue Michel Labarthe 19/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

19/11/2025 23 Lotissement le Club du Large 19/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 207 500 €3 843 €/m² 3 843 €

19/11/2025 13 Avenue des Pluviers Pyla 19/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 100 500 €11 584 €/m² 11 584 €

14/11/2025 29 Avenue Marcel Pagnol 14/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 618 000 €4 647 €/m² 4 647 €

14/11/2025 22 Rue du Parc de l Estey 14/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 420 000 €3 559 €/m² 3 559 €

14/11/2025 11 Rue du Capitaine 14/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 620 000 €5 688 €/m² 5 688 €

14/11/2025 8 Rue Beranger 14/11/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 988 050 €6 025 €/m² 6 025 €

13/11/2025 48 Boulevard de l Ocean Pyla 13/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 1 100 000 €20 370 €/m² 20 370 €

12/11/2025 9 Rue du Coum 12/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 363 890 €5 513 €/m² 5 513 €

12/11/2025 1 Avenue de Verdun 12/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 750 €4 630 €/m² 4 630 €

12/11/2025 8 Rue des Pres Sales 12/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 347 651 €4 698 €/m² 4 698 €

12/11/2025 16 Rue des Lilas 12/11/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 385 620 €2 309 €/m² 2 309 €

12/11/2025 23 Allée de la Lisiere du Golf 12/11/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 750 000 €9 615 €/m² 9 615 €

12/11/2025 17 Rue des Boyens 12/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

07/11/2025 8 Avenue de la Tramontane le Pyla 07/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 550 000 €12 302 €/m² 12 302 €

06/11/2025 74 Avenue Chapelle Forestiere Pyla 06/11/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 3 787 500 €17 374 €/m² 17 374 €

05/11/2025 2 Rue des Moussettes 05/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 627 000 €5 500 €/m² 5 500 €

05/11/2025 4 Rue Francois Legallais 05/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 540 €3 853 €/m² 3 853 €

05/11/2025 7 Allée Rive Droite Canal Cazaux 05/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 520 000 €5 361 €/m² 5 361 €

04/11/2025 15 Chemin de la Procession 04/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

03/11/2025 4 Place Jean Hameau 03/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

03/11/2025 38 Avenue des Pinsons Pyla 03/11/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 935 000 €4 770 €/m² 4 770 €

31/10/2025 2 Rue Gustave Loude 31/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

30/10/2025 17 Square de la Balance Pyla 30/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 075 000 €8 884 €/m² 8 884 €

30/10/2025 7 Allée des Albizzias 30/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 395 000 €5 064 €/m² 5 064 €

29/10/2025 2 La Fontaine Saint Jean 29/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 887 450 €7 334 €/m² 7 334 €

28/10/2025 4 B All Pierre Guilhem Cazaux 28/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 575 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/10/2025 29 Avenue du Gen Leclerc 28/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 790 000 €6 583 €/m² 6 583 €

27/10/2025 36 T Rue Raymond Sanchez Cazaux 27/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 555 315 €4 958 €/m² 4 958 €

27/10/2025 8 Rue Marie Debrousse 27/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 500 €4 169 €/m² 4 169 €

27/10/2025 9000 Allée Marie Dufaure Cazaux 27/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/10/2025 4 Rue Pierre Dignac 27/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

24/10/2025 9 Avenue Saint Thomas d Aquin Pyla 24/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 561 923 €7 113 €/m² 7 113 €

24/10/2025 21 Rue Fernand de Magellan 24/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 353 000 €3 639 €/m² 3 639 €

22/10/2025 12 Rue du Domaine des Dunes 22/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

22/10/2025 275 B Bd de l Ocean Pyla 22/10/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 3 350 000 €14 565 €/m² 14 565 €

22/10/2025 8 Allée de Saintonge 22/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 418 650 €3 349 €/m² 3 349 €

22/10/2025 20 Rue des Poilus 22/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 961 444 €10 015 €/m² 10 015 €

16/10/2025 20 Rue Porte Teny Cazaux 16/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/10/2025 23 Avenue Charles de Gaulle 15/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

15/10/2025 71 Avenue Saint Francois Xavier Pyla 15/10/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 3 652 410 €17 476 €/m² 17 476 €

14/10/2025 2 Square des Oronges 14/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 370 000 €3 854 €/m² 3 854 €

14/10/2025 55 A Rue des Allies 14/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 420 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/10/2025 34 Rue du Pdt Carnot 13/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

10/10/2025 75 Allée Fructidor Pyla 10/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 050 000 €7 721 €/m² 7 721 €

09/10/2025 10 Rue de Menan 09/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

09/10/2025 16 B All de l Hopital 09/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 492 000 €4 970 €/m² 4 970 €

08/10/2025 1 A Che de la Procession 08/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 392 100 €4 668 €/m² 4 668 €

08/10/2025 1 Square Andre Prat 08/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 471 000 €4 096 €/m² 4 096 €

08/10/2025 1 Rue des Poilus 08/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 274 000 €4 893 €/m² 4 893 €

07/10/2025 6 Rue des Asphodeles 07/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 000 €4 595 €/m² 4 595 €

06/10/2025 19 Rue des Magnolias 06/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

06/10/2025 2 Rue des Cistes 06/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 700 €4 304 €/m² 4 304 €

06/10/2025 60 Rue du Pdt Carnot 06/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/10/2025 60 Rue du Pdt Carnot 06/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/10/2025 29 Allée Jacques Cartier 06/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 360 000 €3 051 €/m² 3 051 €

06/10/2025 49 Boulevard de Curepipe 06/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 393 850 €3 030 €/m² 3 030 €

06/10/2025 6 Boulevard d Arcachon 06/10/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 890 000 €3 870 €/m² 3 870 €

06/10/2025 9 Rue Gaston de Foix 06/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 548 365 €6 093 €/m² 6 093 €

06/10/2025 7 Lotissement le Ham de Large 06/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/10/2025 27 Avenue des Alizes Pyla 03/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 015 000 €7 748 €/m² 7 748 €

03/10/2025 23 Rue Gustave Loude 03/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

01/10/2025 9 Rue des Alisiers 01/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 499 300 €5 806 €/m² 5 806 €

01/10/2025 60 Rue du Pdt Carnot 01/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 219 000 €5 341 €/m² 5 341 €

01/10/2025 16 Rue Auguste Lalesque 01/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

30/09/2025 12 B Av Saint Exupery 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 546 015 €5 460 €/m² 5 460 €

30/09/2025 4 Rue des Sapins 30/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 356 000 €3 633 €/m² 3 633 €

30/09/2025 29 A Lot les Platanes de Castera 30/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 336 010 €3 733 €/m² 3 733 €

29/09/2025 4 Place Jean Hameau 29/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 000 €4 911 €/m² 4 911 €

29/09/2025 2 Avenue des Verdiers Pyla 29/09/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 4 023 440 €22 604 €/m² 22 604 €

29/09/2025 2 Rue de la Victoire 29/09/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 776 000 €4 732 €/m² 4 732 €

29/09/2025 6 Impasse des Angoulins 29/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 090 150 €7 079 €/m² 7 079 €

26/09/2025 13 Avenue de Verdun 26/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

26/09/2025 73 Rue Andre Lesca 26/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €

25/09/2025 18 Avenue du Hameau des Barons 25/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 132 050 €7 598 €/m² 7 598 €

24/09/2025 16 Avenue des Mimosas Pyla 24/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 800 265 €13 742 €/m² 13 742 €

24/09/2025 4 Impasse du Clos de Maugis 24/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 505 550 €5 436 €/m² 5 436 €

23/09/2025 4 Place Jean Hameau 23/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 425 000 €6 855 €/m² 6 855 €

23/09/2025 25 Rue Francon 23/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

23/09/2025 22 T Rue Desbiey 23/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

22/09/2025 16 Allée des Albizzias 22/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

19/09/2025 3 Avenue des Mesanges Pyla 19/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 1 707 300 €15 808 €/m² 15 808 €

19/09/2025 17 B Av Pasteur 19/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 296 000 €2 960 €/m² 2 960 €

19/09/2025 3 Avenue des Mesanges Pyla 19/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 1 541 646 €14 275 €/m² 14 275 €

19/09/2025 6 Avenue de la Plage Pyla 19/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 777 390 €19 971 €/m² 19 971 €

18/09/2025 1 Rue du Coum 18/09/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 819 407 €4 877 €/m² 4 877 €

17/09/2025 24 Rue Fustel de Coulanges 17/09/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 420 000 €7 845 €/m² 7 845 €

17/09/2025 1 Avenue Pasteur 17/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 317 842 €4 744 €/m² 4 744 €

16/09/2025 26 Avenue du Soleil Pyla 16/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 1 384 900 €10 905 €/m² 10 905 €

15/09/2025 18 B Rue des Poilus 15/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

15/09/2025 6 Rue Jean Beyrie 15/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 544 500 €4 538 €/m² 4 538 €

15/09/2025 9 Avenue de l Ile Pyla 15/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 825 000 €15 208 €/m² 15 208 €

15/09/2025 190 Lotissement les Solariales 15/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 308 360 €5 710 €/m² 5 710 €

10/09/2025 22 Chemin du Mourillat 10/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 000 000 €7 752 €/m² 7 752 €

10/09/2025 67 Rue du Mal Leclerc Cazaux 10/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €

09/09/2025 4 Rue Francois Legallais 09/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

09/09/2025 145 Boulevard de l Ocean Pyla 09/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

09/09/2025 11 B All de Bearn 09/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 533 970 €4 139 €/m² 4 139 €

09/09/2025 8 B All des Platanes de Castera 09/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

08/09/2025 1 Rue de la Caone Cazaux 08/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 327 000 €3 479 €/m² 3 479 €

08/09/2025 38 Rue Notre Dame des Monts 08/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 459 130 €4 685 €/m² 4 685 €

08/09/2025 15 Rond-point du Figuier Pyla 08/09/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 604 400 €15 905 €/m² 15 905 €

05/09/2025 21 B Av Frederic de Candale 05/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 602 770 €6 089 €/m² 6 089 €

04/09/2025 3 Allée des Pres Fleuris 04/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 530 000 €7 361 €/m² 7 361 €

04/09/2025 71 Rue du Pdt Carnot 04/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

03/09/2025 1 Allée Henriette Labarsouque 03/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 606 000 €4 887 €/m² 4 887 €

03/09/2025 2 Rue du Domaine des Dunes 03/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 500 €4 611 €/m² 4 611 €

02/09/2025 42 D Rue du Coutoum 02/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

02/09/2025 77 Avenue Chapelle Forestiere Pyla 02/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 2 759 650 €19 572 €/m² 19 572 €

02/09/2025 9000 Allée Marie Dufaure Cazaux 02/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 361 480 €4 303 €/m² 4 303 €

02/09/2025 16 B Rue des Boyens 02/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 640 €2 725 €/m² 2 725 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane309 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons57 / 143

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Teste-de-Buch ?

Le prix médian est de 4 194 € par m² à La Teste-de-Buch, d'après les ventes DVF 2014–2025 (4 034 €/m² pour un appartement, 4 360 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Teste-de-Buch ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Teste-de-Buch ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,1 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de La Teste-de-Buch ?

Le Pyla (6 952 €/m²), devant Aiguillon-Port (4 393 €/m²). À l'opposé, Cazaux reste autour de 3 216 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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