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Prix de l'immobilier Rue Francon, La Teste-de-Buch

Prix médian de 3 227 €/m² sur 61 ventes (33260)23 % MOINS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean de Graily ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

À 3 227 €/m², Rue Francon se négocie 23 % sous la médiane de La Teste-de-Buch (4 200 €/m²). Le prix y a progressé de 69 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 227 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 16/04/2026

1 039 €DISPERSION DES VENTES8 906 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

64 m² médians

310 k€ à La Teste-de-Buch

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

44 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−23 %

La Teste-de-Buch : 4 200 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FRANCON- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

5,4k4,3k3,3k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +69 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Francon

AVR. 2026

n° 25 · Appartement16/04/26 · 44 M² 195 000 €4 432 €/m²

n° 29 · Maison29/12/25 · 110 M² 600 000 €5 455 €/m²

n° 25 · Appartement17/12/25 · 44 M² 179 000 €4 068 €/m²

n° 25 · Appartement01/12/25 · 64 M² 253 000 €3 953 €/m²

n° 25 · Appartement23/09/25 · 64 M² 290 000 €4 531 €/m²

n° 25 · Appartement08/04/25 · 64 M² 272 500 €4 258 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

61 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA TESTE-DE-BUCH · 33260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Francon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 039 € À 8 906 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/04/26 n° 25 16/04/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

29/12/25 n° 29 29/12/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

17/12/25 n° 25 17/12/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 000 €4 068 €/m² 4 068 €

01/12/25 n° 25 01/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

23/09/25 n° 25 23/09/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

08/04/25 n° 25 08/04/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 272 500 €4 258 €/m² 4 258 €

20/08/24 n° 25 20/08/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/07/24 n° 13 01/07/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 292 000 €2 755 €/m² 2 755 €

06/11/23 n° 226 06/11/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 289 000 €5 780 €/m² 5 780 €

17/08/23 n° 25 17/08/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

20/02/23 n° 4 20/02/23 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 720 100 €4 676 €/m² 4 676 €

04/10/22 n° 25 04/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 208 300 €4 734 €/m² 4 734 €

25/05/22 n° 230 25/05/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

06/04/22 n° 25 06/04/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 500 €4 367 €/m² 4 367 €

28/03/22 n° 272 28/03/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

28/03/22 n° 25 28/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

23/03/22 n° 17 23/03/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 428 500 €4 983 €/m² 4 983 €

20/01/22 n° 17 20/01/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 765 905 €8 906 €/m² 8 906 €

18/10/21 n° 106 18/10/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

03/03/21 n° 7 03/03/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

18/11/20 n° 4 18/11/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 381 470 €4 239 €/m² 4 239 €

22/05/20 n° 25 22/05/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 350 €3 630 €/m² 3 630 €

13/05/20 n° 7 13/05/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

25/10/19 n° 25 25/10/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/07/19 n° 25 18/07/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

23/05/19 n° 25 23/05/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

23/04/19 n° 25 23/04/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 226 000 €3 531 €/m² 3 531 €

18/03/19 n° 25 18/03/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

15/03/19 n° 182 15/03/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

12/02/19 n° 25 12/02/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 000 €3 578 €/m² 3 578 €

31/12/18 n° 25 31/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

08/10/18 n° 25 08/10/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

05/10/18 n° 25 05/10/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 226 000 €3 531 €/m² 3 531 €

27/09/18 n° 9001 27/09/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 222 750 €3 593 €/m² 3 593 €

24/09/18 n° 280 24/09/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/03/18 n° — 28/03/18 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 430 000 €3 162 €/m² 3 162 €

01/02/18 n° 25 01/02/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

15/12/17 n° 25 15/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

13/07/17 n° 25 13/07/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 000 €3 205 €/m² 3 205 €

20/04/17 n° 25 20/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 500 €2 511 €/m² 2 511 €

23/03/17 n° 25 23/03/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/03/17 n° 25 01/03/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

17/02/17 n° 25 17/02/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

05/01/17 n° 25 05/01/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

22/12/16 n° 25 22/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

18/10/16 n° 25 18/10/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/08/16 n° 150 31/08/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 214 000 €4 280 €/m² 4 280 €

20/05/16 n° 25 20/05/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 000 €2 234 €/m² 2 234 €

08/02/16 n° 25 08/02/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

13/01/16 n° 25 13/01/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 945 €2 976 €/m² 2 976 €

15/12/15 n° 25 15/12/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

20/10/15 n° 25 20/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

24/09/15 n° 4 24/09/15 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 160 000 €1 039 €/m² 1 039 €

18/08/15 n° 25 18/08/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/04/15 n° 25 14/04/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 000 €2 203 €/m² 2 203 €

13/02/15 n° 16 13/02/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

13/02/15 n° 25 13/02/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

29/01/15 n° 25 29/01/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

19/12/14 n° 25 19/12/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 800 €2 700 €/m² 2 700 €

04/12/14 n° 25 04/12/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 500 €2 461 €/m² 2 461 €

21/02/14 n° 25 21/02/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1720/01/22 · 86 M² · MAISON 765 905 €8 906 €/m²

n° 420/02/23 · 154 M² · APPT 720 100 €4 676 €/m²

n° 2929/12/25 · 110 M² · MAISON 600 000 €5 455 €/m²

n° —28/03/18 · 136 M² · MAISON 430 000 €3 162 €/m²

n° 1723/03/22 · 86 M² · MAISON 428 500 €4 983 €/m²

n° 418/11/20 · 90 M² · MAISON 381 470 €4 239 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2523/03/17 · 44 M² · APPT 100 000 €2 273 €/m²

n° 2505/01/17 · 43 M² · APPT 110 000 €2 558 €/m²

n° 2518/08/15 · 44 M² · APPT 110 000 €2 500 €/m²

n° 2520/04/17 · 44 M² · APPT 110 500 €2 511 €/m²

n° 2521/02/14 · 44 M² · APPT 112 000 €2 545 €/m²

n° 2519/12/14 · 44 M² · APPT 118 800 €2 700 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Teste-de-Buch · 2 762 € à 7 993 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Boulevard de l Ocean Pyla7 993 €

Rue des Asphodeles4 405 €

Rue Gustave Loude3 841 €

Rue du Pdt Carnot3 750 €

Avenue Charles de Gaulle3 570 €

Rue Francon · cette rue3 227 €

Allée Marie Dufaure Cazaux2 762 €

Toutes les rues du quartier Jean de Graily → TOUTES LES RUES DE 1 577 € À 20 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 039 € à 8 906 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons44 / 17

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Francon à La Teste-de-Buch ?

Le prix médian y est de 3 227 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Francon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +69 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 039 à 8 906 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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