Quel est le prix au m² à Aiguillon-Port (La Teste-de-Buch) ?

Le prix médian est de €5 213 par m² en 2025 dans le quartier Aiguillon-Port à La Teste-de-Buch, d'après les ventes DVF (€4 373/m² en appartement, €4 413/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 430/m².

Les prix montent-ils à Aiguillon-Port ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Gironde › La Teste-de-Buch › Aiguillon-Port

Prix de l'immobilier Aiguillon-Port, La Teste-de-Buch

Quartier de La Teste-de-Buch · 934 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Prix à La Teste-de-Buch ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 213 €▼ 4 %

sur 59 ventes cette année · −222 € vs 2024

3 042 €DISPERSION DES VENTES 20258 522 €

VENTE MÉDIANE

444 k€

maison 83 m²

410 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 350 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 13,9 €/m²

La Teste-de-Buch : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

AIGUILLON-PORTLA TESTE-DE-BUCH€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 250 ventes5 514 €

Appartement · 100 ventes5 244 €

Rues du quartier54 RUES

Allée des Ecluses▲ 110 %7 713 €

Impasse Michelet—7 478 €

Allée de la Petite Maline—6 690 €

Boulevard Pierre Loti▲ 84 %6 533 €

Rue de l Aiguillon▲ 39 %6 313 €

Voir toutes les rues de La Teste-de-Buch →

Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue Robert Surcouf
76 m² · maison300 000 €
3 947 €/m²

1 Allée des Cordiers
65 m² · appartement320 700 €
4 934 €/m²

11 Avenue des Aubepines
130 m² · maison1 350 000 €
10 385 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Aiguillon-Port Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

17 Rue Robert Surcouf
76 m² · maison300 000 €
3 947 €/m²

1 Allée des Cordiers
65 m² · appartement320 700 €
4 934 €/m²

11 Avenue des Aubepines
130 m² · maison1 350 000 €
10 385 €/m²

7 E Imp Capitaine Louis du Cheyron
88 m² · maison345 000 €
3 920 €/m²

35 Rue Edmond Rostand
58 m² · appartement441 005 €
7 604 €/m²

8 Rue du Diapason
114 m² · maison478 300 €
4 196 €/m²

13 Avenue des Huttiers
42 m² · appartement219 000 €
5 214 €/m²

2 Rue du Paradis des Canards
98 m² · maison525 000 €
5 357 €/m²

4 Boulevard de Pyla
151 m² · maison694 970 €
4 602 €/m²

8 Rue Mancillia
67 m² · appartement444 400 €
6 633 €/m²

116 Allée du Canelot
93 m² · maison280 000 €
3 011 €/m²

2 Allée du Bois de Rome
79 m² · maison428 200 €
5 420 €/m²

49 Boulevard de Curepipe
130 m² · maison395 785 €
3 045 €/m²

108 B Av Charles de Gaulle
82 m² · maison500 000 €
6 098 €/m²

28 Rue Robert Surcouf
111 m² · maison824 800 €
7 431 €/m²

23 Lotissement le Club du Large
54 m² · maison207 500 €
3 843 €/m²

23 Allée de la Lisiere du Golf
182 m² · maison1 750 000 €
9 615 €/m²

9 Rue du Coum
66 m² · maison363 890 €
5 513 €/m²

8 Rue des Pres Sales
74 m² · maison347 651 €
4 698 €/m²

29 Avenue du Gen Leclerc
120 m² · maison790 000 €
6 583 €/m²

7 Lotissement le Ham de Large
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

49 Boulevard de Curepipe
130 m² · maison393 850 €
3 030 €/m²

73 Rue Andre Lesca
82 m² · maison500 000 €
6 098 €/m²

17 B Av Pasteur
100 m² · maison296 000 €
2 960 €/m²

1 Rue du Coum
168 m² · maison819 407 €
4 877 €/m²

1 Avenue Pasteur
67 m² · maison317 842 €
4 744 €/m²

38 Boulevard de Curepipe
59 m² · maison297 960 €
5 050 €/m²

19 Rue Lagrua
94 m² · maison490 000 €
5 213 €/m²

85 Avenue Charles de Gaulle
65 m² · appartement194 000 €
2 985 €/m²

60 Avenue des Ostreiculteurs
64 m² · appartement305 000 €
4 766 €/m²

7 Rue Lagrua
109 m² · maison480 000 €
4 404 €/m²

50 Avenue des Ostreiculteurs
59 m² · maison960 900 €
16 286 €/m²

44 Rue des Hippocampes
73 m² · maison232 000 €
3 178 €/m²

255 Allée des Ecluses
79 m² · maison810 000 €
10 253 €/m²

3 Allée des Jardins de Curepipe
100 m² · maison475 000 €
4 750 €/m²

2 Allée du Bois de Rome
83 m² · appartement400 000 €
4 819 €/m²

118 Avenue Charles de Gaulle
70 m² · appartement366 330 €
5 233 €/m²

20 B Av des Ostreiculteurs
44 m² · maison305 000 €
6 932 €/m²

31 Avenue des Huttiers
38 m² · appartement258 000 €
6 789 €/m²

20 Rue de l Aiguillon
16 m² · appartement148 000 €
9 250 €/m²

14 Rue Henri Ornon
67 m² · maison552 000 €
8 239 €/m²

3 Allée de la Petite Maline
97 m² · maison723 000 €
7 454 €/m²

7 Rue Andre Lesca
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²

9 Rue de la Regue Blanque
98 m² · maison472 000 €
4 816 €/m²

20 Rue de l Aiguillon
17 m² · appartement105 000 €
6 176 €/m²

40 Rue Lagrua
135 m² · maison682 000 €
5 052 €/m²

30 Rue de l Aiguillon
74 m² · appartement617 200 €
8 341 €/m²

4 Rue des Platanes
73 m² · maison320 000 €
4 384 €/m²

10 Rue des Hippocampes
109 m² · maison475 000 €
4 358 €/m²

2 Allée des Jardins de Curepipe
141 m² · maison300 000 €
2 128 €/m²

56 Avenue des Ostreiculteurs
149 m² · maison1 379 380 €
9 258 €/m²

14 Rue Edmond Rostand
60 m² · maison230 000 €
3 833 €/m²

1 Allée des Cordiers
80 m² · appartement539 278 €
6 741 €/m²

73 B Rue Andre Lesca
180 m² · maison1 000 000 €
5 556 €/m²

28 Allée de la Lisiere du Golf
90 m² · maison505 000 €
5 611 €/m²

10 B Rue des Bordes
107 m² · maison616 600 €
5 763 €/m²

22 Rue du Paradis des Canards
135 m² · maison863 000 €
6 393 €/m²

16 Allée du Bois de Rome
131 m² · maison1 020 999 €
7 794 €/m²

31 Avenue des Huttiers
38 m² · appartement216 000 €
5 684 €/m²

43 B Rue Andre Lesca
104 m² · maison815 185 €
7 838 €/m²

20 Rue de l Aiguillon
42 m² · appartement365 000 €
8 690 €/m²

12 Rue des Bordes
79 m² · maison345 000 €
4 367 €/m²

42 Rue Andre Lesca
92 m² · maison400 000 €
4 348 €/m²

15 Rue Lagrua
79 m² · maison1 060 380 €
13 423 €/m²

31 Avenue des Huttiers
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

11 Lotissement le Pujeau du Large
57 m² · maison282 750 €
4 961 €/m²

31 Avenue des Huttiers
38 m² · appartement200 000 €
5 263 €/m²

13 Avenue des Huttiers
42 m² · appartement205 660 €
4 897 €/m²

8 Square de la Marelle
49 m² · maison380 000 €
7 755 €/m²

4 Rue des Pres Sales
67 m² · maison400 000 €
5 970 €/m²

5 Q Rue de la Regue Blanque
106 m² · maison518 700 €
4 893 €/m²

24 Allée de la Lisiere du Golf
130 m² · maison575 000 €
4 423 €/m²

7 Rue de l Aiguillon
53 m² · appartement445 000 €
8 396 €/m²

5 Rue Andre Lesca
64 m² · appartement250 000 €
3 906 €/m²

20 Rue de l Aiguillon
16 m² · appartement101 000 €
6 313 €/m²

8 Rue Mancillia
85 m² · appartement1 035 000 €
12 176 €/m²

13 Rue de l Yser
145 m² · maison201 578 €
1 390 €/m²

85 Avenue Charles de Gaulle
30 m² · appartement168 000 €
5 600 €/m²

41 Boulevard Pierre Loti
75 m² · appartement1 065 700 €
14 209 €/m²

35 Rue Edmond Rostand
30 m² · appartement462 730 €
15 424 €/m²

47 B Rue du Port
140 m² · maison407 000 €
2 907 €/m²

23 Lotissement le Pujeau du Large
50 m² · maison265 870 €
5 317 €/m²

30 Rue du Chemin des Dames
94 m² · maison606 600 €
6 453 €/m²

14 Lotissement le Ham de Large
65 m² · maison250 000 €
3 846 €/m²

7 Rue des Pres Sales
89 m² · maison537 000 €
6 034 €/m²

37 Boulevard Pierre Loti
129 m² · maison700 000 €
5 426 €/m²

19 Avenue du Gen Leclerc
156 m² · maison600 000 €
3 846 €/m²

7 Rue des Platanes
39 m² · appartement190 000 €
4 872 €/m²

7 T Imp Capitaine Louis du Cheyron
86 m² · maison468 087 €
5 443 €/m²

8 Rue des Hippocampes
81 m² · maison680 000 €
8 395 €/m²

36 Boulevard Pierre Loti
64 m² · maison300 000 €
4 688 €/m²

7 Rue des Platanes
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

6 Impasse Lamoulie
49 m² · maison180 000 €
3 673 €/m²

12 Passage de la Traine
140 m² · maison745 052 €
5 322 €/m²

4 Impasse Harry Scott Johnston
123 m² · maison434 700 €
3 534 €/m²

5 Rue des Souchets
180 m² · maison800 000 €
4 444 €/m²

25 Boulevard de Curepipe
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

10 Rue des Eiders
139 m² · maison835 000 €
6 007 €/m²

14 Avenue des Ostreiculteurs
64 m² · appartement447 000 €
6 984 €/m²

11 B Rue des Bordes
105 m² · maison607 550 €
5 786 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aiguillon-Port (La Teste-de-Buch) ?: Le prix médian est de €5 213 par m² en 2025 dans le quartier Aiguillon-Port à La Teste-de-Buch, d'après les ventes DVF (€4 373/m² en appartement, €4 413/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 430/m².
Les prix montent-ils à Aiguillon-Port ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -4 % sur la dernière année.