Prix de l'immobilier à Biganos
33380 · 2 056 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers46ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+74 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 462 €▼ −3 %
sur 163 ventes cette année · −105 € vs 2024
2 234 €DISPERSION DES VENTES 20254 705 €
VENTE MÉDIANE
242 k€
appartement 80 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
163
en 2025 · 2 056 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 12,9 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
BIGANOS€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +42 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 176 ventes3 121 €
Maison · 633 ventes2 984 €
Rues les plus chères€/M²
Allée des Arrousineys3 815 € €Allée Maurice Lafon3 393 € €Rue des Chataigniers3 234 € €Allée Bremontier3 185 € €Rue du Prieure de Comprian3 176 € €
Voir les 17 rues →Étiquettes DPE du parc1 604 DIAGNOSTICS
A 5 %B 5 %C 49 %D 30 %E 8 %F 3 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 847 €3 186 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Biganos ?
- Le prix médian est de €3 009 par m² à Biganos, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 121/m² pour un appartement, €2 984/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Biganos ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Biganos ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Biganos ?
- Diffus (3 186 €/m²), devant Centre Aggloméré (2 972 €/m²). À l'opposé, Ouest reste autour de 2 847 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BiganosEstimation calée sur les 2 056 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Biganos3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 847 € À 3 186 €/M²
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
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