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Prix de l'immobilier Boulevard d Arcachon, La Teste-de-Buch

Prix médian de 5 315 €/m² sur 43 ventes (33260)27 % PLUS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Pyla ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

Avec 5 315 €/m², Boulevard d Arcachon est l'une des adresses les plus valorisées de La Teste-de-Buch : 27 % au-dessus de la médiane communale (4 200 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 315 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

618 €DISPERSION DES VENTES9 855 €

VENTE MÉDIANE

680 k€

120 m² médians

310 k€ à La Teste-de-Buch

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 41 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

La Teste-de-Buch : 4 200 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD D ARCACHON- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

6,7k5,5k4,4k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard d Arcachon

JUIN 2026

n° 5 · Maison15/06/26 · 89 M² 55 002 €618 €/m²

n° 103 · Maison24/04/26 · 143 M² 915 000 €6 399 €/m²

n° 6 · Maison06/10/25 · 230 M² 890 000 €3 870 €/m²

n° 45 · Maison21/11/24 · 110 M² 890 000 €8 091 €/m²

n° 37 · Maison14/06/23 · 203 M² 1 950 000 €9 606 €/m²

n° 43 · Maison16/05/23 · 144 M² 943 060 €6 549 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA TESTE-DE-BUCH · 33260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard d Arcachon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 618 € À 9 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 5 15/06/26 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 55 002 €618 €/m² 618 €

24/04/26 n° 103 24/04/26 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 915 000 €6 399 €/m² 6 399 €

06/10/25 n° 6 06/10/25 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 890 000 €3 870 €/m² 3 870 €

21/11/24 n° 45 21/11/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 890 000 €8 091 €/m² 8 091 €

14/06/23 n° 37 14/06/23 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 1 950 000 €9 606 €/m² 9 606 €

16/05/23 n° 43 16/05/23 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 943 060 €6 549 €/m² 6 549 €

18/11/22 n° 12 18/11/22 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 035 000 €6 311 €/m² 6 311 €

03/10/22 n° 57 03/10/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 728 450 €9 585 €/m² 9 585 €

01/07/22 n° 15 01/07/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 480 000 €9 250 €/m² 9 250 €

06/04/22 n° 49 06/04/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 778 900 €6 491 €/m² 6 491 €

07/01/22 n° 55 07/01/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 990 000 €6 600 €/m² 6 600 €

29/10/21 n° 115 29/10/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 460 000 €5 542 €/m² 5 542 €

26/10/21 n° 97 26/10/21 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 470 000 €4 123 €/m² 4 123 €

24/03/21 n° 11 24/03/21 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 066 000 €5 175 €/m² 5 175 €

11/02/21 n° 27 11/02/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 850 000 €6 028 €/m² 6 028 €

03/02/21 n° 99 03/02/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

23/11/20 n° 105 23/11/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 605 000 €7 289 €/m² 7 289 €

24/09/20 n° 33 24/09/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 746 945 €6 669 €/m² 6 669 €

14/09/20 n° 55 14/09/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 900 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/06/20 n° 59 18/06/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 803 800 €9 347 €/m² 9 347 €

13/02/20 n° 60 13/02/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 378 000 €6 300 €/m² 6 300 €

25/10/19 n° 72 25/10/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 440 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/05/19 n° 78 10/05/19 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 495 192 €9 343 €/m² 9 343 €

10/05/19 n° 62 10/05/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

03/12/18 n° 103 03/12/18 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 760 000 €5 315 €/m² 5 315 €

18/06/18 n° 105 18/06/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 510 000 €6 145 €/m² 6 145 €

15/06/18 n° 11 15/06/18 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 932 000 €4 524 €/m² 4 524 €

13/04/18 n° 47 13/04/18 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 640 400 €4 478 €/m² 4 478 €

03/11/17 n° 25 03/11/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 700 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/09/17 n° 15 06/09/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 584 000 €5 309 €/m² 5 309 €

31/03/17 n° 95 31/03/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 355 000 €4 931 €/m² 4 931 €

08/12/16 n° 32 08/12/16 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 770 000 €3 348 €/m² 3 348 €

03/11/16 n° 56 03/11/16 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 470 000 €3 561 €/m² 3 561 €

28/10/16 n° 24 28/10/16 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 470 000 €2 798 €/m² 2 798 €

21/06/16 n° 81 21/06/16 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 700 000 €4 516 €/m² 4 516 €

25/11/15 n° 76 25/11/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

04/09/15 n° 75 04/09/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 366 400 €3 053 €/m² 3 053 €

31/01/15 n° 41 31/01/15 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 123 830 €6 244 €/m² 6 244 €

26/08/14 n° 52 26/08/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 423 000 €4 029 €/m² 4 029 €

15/07/14 n° 59 15/07/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 560 000 €6 512 €/m² 6 512 €

15/07/14 n° 101 15/07/14 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 680 000 €9 855 €/m² 9 855 €

16/05/14 n° 23 16/05/14 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 565 000 €4 313 €/m² 4 313 €

14/05/14 n° 58 14/05/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 339 000 €5 215 €/m² 5 215 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3714/06/23 · 203 M² · MAISON 1 950 000 €9 606 €/m²

n° 1501/07/22 · 160 M² · MAISON 1 480 000 €9 250 €/m²

n° 4131/01/15 · 180 M² · MAISON 1 123 830 €6 244 €/m²

n° 1124/03/21 · 206 M² · MAISON 1 066 000 €5 175 €/m²

n° 1218/11/22 · 164 M² · MAISON 1 035 000 €6 311 €/m²

n° 5507/01/22 · 150 M² · MAISON 990 000 €6 600 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 515/06/26 · 89 M² · MAISON 55 002 €618 €/m²

n° 6210/05/19 · 80 M² · MAISON 235 000 €2 938 €/m²

n° 7625/11/15 · 80 M² · MAISON 275 000 €3 438 €/m²

n° 5814/05/14 · 65 M² · MAISON 339 000 €5 215 €/m²

n° 9531/03/17 · 72 M² · MAISON 355 000 €4 931 €/m²

n° 7504/09/15 · 120 M² · MAISON 366 400 €3 053 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Teste-de-Buch · 2 762 € à 7 993 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Boulevard de l Ocean Pyla7 993 €

Boulevard d Arcachon · cette rue5 315 €

Rue des Asphodeles4 405 €

Rue Gustave Loude3 841 €

Rue du Pdt Carnot3 750 €

Avenue Charles de Gaulle3 570 €

Allée Marie Dufaure Cazaux2 762 €

Toutes les rues du quartier Le Pyla → DE 1 577 € À 20 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard d Arcachon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 618 € à 9 855 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane680 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons2 / 41

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard d Arcachon à La Teste-de-Buch ?

Le prix médian y est de 5 315 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard d Arcachon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 618 à 9 855 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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