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Prix de l'immobilier Jean de Graily, La Teste-de-Buch

Prix médian de 3 734 €/m² sur 910 ventes · Quartier de La Teste-de-Buch11 % MOINS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 510 €▼ 1 %

sur 27 ventes au 1er semestre · −28 €/m² vs 2025

3 760 €DISPERSION 20266 236 €

VENTE MÉDIANE

346 k€

maison 68 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 313 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,9 €/m²

La Teste-de-Buch : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN DE GRAILY- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

5,5k4,7k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 182 ventes 4 955 €

Appartement · 131 ventes 4 487 €

Dernières ventes

JUIN 2026

35 Rue du Pdt Carnot97 M² · APPARTEMENT 456 000 €4 701 €/m²

3 Rue des Corderies36 M² · MAISON 170 000 €4 722 €/m²

27 Rue du Docteur Semiac61 M² · MAISON 275 000 €4 508 €/m²

13 Rue Alexandre Lhermite91 M² · MAISON 590 000 €6 484 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean de Graily · 1 478 € à 5 045 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Docteur Semiac5 045 €

Rue du Capitaine▲ 18 %4 967 €

B Rue Henri Dheurle4 881 €

B Rue Jean de Grailly▲ 71 %4 804 €

Rue Notre Dame des Monts▲ 60 %4 714 €

Allée Lere▲ 6 %4 701 €

Rue Jules Lutzy4 438 €

Avenue St Exupery▲ 18 %4 333 €

B Av Charles de Gaulle4 320 €

Rue de Metz4 265 €

Rue Kleber Dupuy4 237 €

Rue Alphonse Daudet▲ 38 %4 153 €

Rue Gaston de Foix▼ 13 %4 128 €

Rue de la Migreque3 889 €

Rue Henri Dheurle▲ 78 %3 881 €

Rue des Allies▲ 34 %3 845 €

Avenue de Bisserie▲ 25 %3 814 €

Impasse May sur Orne▲ 61 %3 774 €

Avenue Saint Exupery3 750 €

Rue du Captalat▲ 21 %3 717 €

Avenue Pasteur▲ 27 %3 696 €

Rue Alexandre Lhermite3 651 €

Rue Jean de Grailly▲ 23 %3 614 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 35 %3 562 €

Rue du Pdt Carnot▲ 39 %3 529 €

Allée Guy de Maupassant3 474 €

A Rue Jules Ferry3 442 €

B Rue des Allies3 340 €

Rue May sur Orne▲ 126 %3 142 €

Rue Lody3 109 €

Rue Francon▲ 64 %2 976 €

Clos de la Cheneraie2 766 €

Rue Jules Favre2 735 €

Impasse Pasteur2 703 €

Rue du Coutoum▲ 112 %2 406 €

Rue Guynemer1 993 €

Rue Gustave Loude▲ 155 %1 478 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 910 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 274 € À 9 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 35 Rue du Pdt Carnot 29/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 456 000 €4 701 €/m² 4 701 €

26/06/2026 3 Rue des Corderies 26/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

26/06/2026 27 Rue du Docteur Semiac 26/06/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

22/06/2026 13 Rue Alexandre Lhermite 22/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 590 000 €6 484 €/m² 6 484 €

11/06/2026 35 Rue du Pdt Carnot 11/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

08/06/2026 17 Impasse May sur Orne 08/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 477 200 €4 338 €/m² 4 338 €

08/06/2026 51 Rue des Allies 08/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 430 €3 864 €/m² 3 864 €

02/06/2026 13 Rue du Coutoum 02/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

28/05/2026 59 Avenue Charles de Gaulle 28/05/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 305 000 €2 798 €/m² 2 798 €

19/05/2026 31 Rue du Pdt Carnot 19/05/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 427 400 €2 989 €/m² 2 989 €

12/05/2026 35 Rue du Pdt Carnot 12/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 430 €4 487 €/m² 4 487 €

11/05/2026 4 Impasse May sur Orne 11/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 850 000 €9 551 €/m² 9 551 €

30/04/2026 15 Rue du Docteur Semiac 30/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 340 000 €6 071 €/m² 6 071 €

27/04/2026 7 Rue de la Migreque 27/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 376 750 €4 709 €/m² 4 709 €

27/04/2026 33 Rue Gaston de Foix 27/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 346 000 €3 604 €/m² 3 604 €

24/04/2026 21 Rue du Pdt Carnot 24/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 700 €4 510 €/m² 4 510 €

21/04/2026 7 Rue du Coutoum 21/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

16/04/2026 25 Rue Francon 16/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

15/04/2026 3 Allée Lere 15/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 415 600 €4 618 €/m² 4 618 €

01/04/2026 53 Rue Gaston de Foix 01/04/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 682 000 €5 052 €/m² 5 052 €

26/03/2026 10 Avenue Charles de Gaulle 26/03/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 865 090 €5 691 €/m² 5 691 €

03/03/2026 2 Avenue Pasteur 03/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 247 000 €4 411 €/m² 4 411 €

20/02/2026 21 Rue du Captalat 20/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

06/02/2026 53 Rue des Allies 06/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

28/01/2026 2 T All Camille Julian 28/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 564 700 €4 910 €/m² 4 910 €

16/01/2026 33 Rue Henri Dheurle 16/01/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 395 410 €7 322 €/m² 7 322 €

06/01/2026 21 Rue du Captalat 06/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 300 €4 349 €/m² 4 349 €

29/12/2025 29 Rue Francon 29/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

22/12/2025 18 Rue Notre Dame des Monts 22/12/2025 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 1 555 000 €7 036 €/m² 7 036 €

22/12/2025 20 Rue Notre Dame des Monts 22/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 644 600 €7 409 €/m² 7 409 €

19/12/2025 1 E Rue Alexandre Lhermite 19/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 529 200 €3 780 €/m² 3 780 €

19/12/2025 28 Rue Gaston de Foix 19/12/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 475 000 €2 730 €/m² 2 730 €

19/12/2025 6 Allée Lere 19/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €

17/12/2025 25 Rue Francon 17/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 000 €4 068 €/m² 4 068 €

15/12/2025 21 C Rue Guynemer 15/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 705 900 €5 883 €/m² 5 883 €

15/12/2025 53 Rue des Allies 15/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 219 000 €5 341 €/m² 5 341 €

11/12/2025 2 Rue Gustave Loude 11/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 190 €3 502 €/m² 3 502 €

10/12/2025 2 Avenue Pasteur 10/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 187 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/12/2025 57 Avenue Charles de Gaulle 01/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 344 000 €4 778 €/m² 4 778 €

01/12/2025 25 Rue Francon 01/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

31/10/2025 2 Rue Gustave Loude 31/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

15/10/2025 23 Avenue Charles de Gaulle 15/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

14/10/2025 55 A Rue des Allies 14/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 420 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/09/2025 12 B Av Saint Exupery 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 546 015 €5 460 €/m² 5 460 €

23/09/2025 25 Rue Francon 23/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

15/09/2025 6 Rue Jean Beyrie 15/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 544 500 €4 538 €/m² 4 538 €

04/09/2025 71 Rue du Pdt Carnot 04/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

29/08/2025 7 Rue des Allies 29/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 984 040 €6 150 €/m² 6 150 €

20/08/2025 61 E Rue Gaston de Foix 20/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 352 350 €3 830 €/m² 3 830 €

18/08/2025 2 Avenue Pasteur 18/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

08/08/2025 51 Rue des Allies 08/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

01/08/2025 50 Avenue Pasteur 01/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 473 400 €4 117 €/m² 4 117 €

30/07/2025 33 Rue du Pdt Carnot 30/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 600 000 €4 959 €/m² 4 959 €

16/07/2025 6 Rue May sur Orne 16/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 483 350 €6 905 €/m² 6 905 €

09/07/2025 22 Rue du Capitaine 09/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 000 €1 486 €/m² 1 486 €

04/07/2025 5 Impasse May sur Orne 04/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 264 167 €3 774 €/m² 3 774 €

25/06/2025 13 Rue du Coutoum 25/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/06/2025 9 Avenue Saint Exupery 23/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 211 800 €5 431 €/m² 5 431 €

13/06/2025 67 Rue Gaston de Foix 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 336 000 €5 600 €/m² 5 600 €

04/06/2025 32 Rue du Capitaine 04/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

03/06/2025 15 B Rue Notre Dame des Monts 03/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 394 700 €3 556 €/m² 3 556 €

28/05/2025 25 Rue Jules Favre 28/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 330 000 €2 619 €/m² 2 619 €

27/05/2025 51 Rue des Allies 27/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 810 €5 751 €/m² 5 751 €

30/04/2025 3 Rue des Allies 30/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

10/04/2025 1 Rue du Coutoum 10/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 232 000 €2 795 €/m² 2 795 €

08/04/2025 25 Rue Francon 08/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 272 500 €4 258 €/m² 4 258 €

24/03/2025 33 B Rue Henri Dheurle 24/03/2025 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 400 000 €1 274 €/m² 1 274 €

14/03/2025 59 Rue du Pdt Carnot 14/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/03/2025 15 Rue du Captalat 12/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 940 €5 116 €/m² 5 116 €

21/02/2025 3 Rue de Metz 21/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 242 500 €5 160 €/m² 5 160 €

10/02/2025 11 Avenue de Bisserie 10/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 233 €1 973 €/m² 1 973 €

31/01/2025 20 Rue Notre Dame des Monts 31/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 990 000 €9 900 €/m² 9 900 €

13/01/2025 21 Rue du Captalat 13/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

09/01/2025 14 B Rue Gustave Loude 09/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 543 500 €6 320 €/m² 6 320 €

30/12/2024 15 Rue du Captalat 30/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 000 €5 256 €/m² 5 256 €

30/12/2024 67 Rue Gaston de Foix 30/12/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 319 200 €2 513 €/m² 2 513 €

30/12/2024 8 Rue Kleber Dupuy 30/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 499 950 €4 237 €/m² 4 237 €

11/12/2024 30 Rue Jean de Grailly 11/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 241 300 €4 387 €/m² 4 387 €

11/12/2024 20 Rue du Capitaine 11/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 560 950 €5 554 €/m² 5 554 €

29/11/2024 19 Rue Alphonse Daudet 29/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 650 000 €7 386 €/m² 7 386 €

19/11/2024 6 Rue Lamartine 19/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 450 000 €4 688 €/m² 4 688 €

07/11/2024 35 Rue du Pdt Carnot 07/11/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 499 000 €4 229 €/m² 4 229 €

05/11/2024 56 B Rue Jean de Grailly 05/11/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 947 000 €6 486 €/m² 6 486 €

28/10/2024 29 Avenue Charles de Gaulle 28/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 400 €4 468 €/m² 4 468 €

10/10/2024 5 A Imp Brameloup 10/10/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 640 000 €4 211 €/m² 4 211 €

04/10/2024 21 Rue du Captalat 04/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 333 800 €5 472 €/m² 5 472 €

30/09/2024 9 Rue Henri Dheurle 30/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

27/09/2024 7 B Rue Jean de Grailly 27/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 889 000 €7 798 €/m² 7 798 €

12/09/2024 43 Rue Jean de Grailly 12/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 080 €4 601 €/m² 4 601 €

06/09/2024 2 Avenue Pasteur 06/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/09/2024 2 Avenue Pasteur 03/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

21/08/2024 3 B Rue de Metz 21/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

20/08/2024 25 Rue Francon 20/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/08/2024 53 Avenue Charles de Gaulle 13/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

07/08/2024 2 Rue Jean de Grailly 07/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 402 000 €4 786 €/m² 4 786 €

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15/07/2024 53 Rue des Allies 15/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

19/06/2024 3 Allée Lere 19/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 600 €5 562 €/m² 5 562 €

14/06/2024 1 B Rue de la Migreque 14/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 362 500 €5 179 €/m² 5 179 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane346 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean de Graily (La Teste-de-Buch) ?

Le prix médian est de 4 510 € par m² en 2026 dans le quartier Jean de Graily à La Teste-de-Buch, d'après les ventes DVF (3 667 €/m² en appartement, 3 970 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 725 €/m².

Les prix montent-ils à Jean de Graily ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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