Quel est le prix au m² à Jean de Graily (La Teste-de-Buch) ?

Le prix médian est de €4 538 par m² en 2025 dans le quartier Jean de Graily à La Teste-de-Buch, d'après les ventes DVF (€3 651/m² en appartement, €3 889/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 744/m².

Les prix montent-ils à Jean de Graily ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Gironde › La Teste-de-Buch › Jean de Graily

Prix de l'immobilier Jean de Graily, La Teste-de-Buch

Quartier de La Teste-de-Buch · 885 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Prix à La Teste-de-Buch ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 538 €▼ 4 %

sur 47 ventes cette année · −199 € vs 2024

2 584 €DISPERSION DES VENTES 20256 218 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

maison 80 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 287 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,9 €/m²

La Teste-de-Buch : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

JEAN DE GRAILYLA TESTE-DE-BUCH€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 166 ventes4 963 €

Appartement · 121 ventes4 531 €

Rues du quartier34 RUES

Rue du Capitaine▲ 18 %4 967 €

B Rue Henri Dheurle—4 881 €

B Rue Jean de Grailly▲ 71 %4 804 €

Allée Lere—4 767 €

Rue Notre Dame des Monts▲ 60 %4 714 €

Voir toutes les rues de La Teste-de-Buch →

Dernières ventesDÉC. 2025

29 Rue Francon
110 m² · maison600 000 €
5 455 €/m²

20 Rue Notre Dame des Monts
87 m² · maison644 600 €
7 409 €/m²

18 Rue Notre Dame des Monts
221 m² · maison1 555 000 €
7 036 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Jean de Graily Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

29 Rue Francon
110 m² · maison600 000 €
5 455 €/m²

20 Rue Notre Dame des Monts
87 m² · maison644 600 €
7 409 €/m²

18 Rue Notre Dame des Monts
221 m² · maison1 555 000 €
7 036 €/m²

1 E Rue Alexandre Lhermite
140 m² · maison529 200 €
3 780 €/m²

6 Allée Lere
67 m² · maison315 000 €
4 701 €/m²

28 Rue Gaston de Foix
174 m² · appartement475 000 €
2 730 €/m²

25 Rue Francon
44 m² · appartement179 000 €
4 068 €/m²

21 C Rue Guynemer
120 m² · maison705 900 €
5 883 €/m²

53 Rue des Allies
41 m² · appartement219 000 €
5 341 €/m²

2 Rue Gustave Loude
80 m² · appartement280 190 €
3 502 €/m²

2 Avenue Pasteur
51 m² · appartement187 000 €
3 667 €/m²

25 Rue Francon
64 m² · appartement253 000 €
3 953 €/m²

57 Avenue Charles de Gaulle
72 m² · maison344 000 €
4 778 €/m²

2 Rue Gustave Loude
66 m² · appartement167 000 €
2 530 €/m²

23 Avenue Charles de Gaulle
48 m² · maison225 000 €
4 688 €/m²

55 A Rue des Allies
105 m² · maison420 000 €
4 000 €/m²

12 B Av Saint Exupery
100 m² · maison546 015 €
5 460 €/m²

25 Rue Francon
64 m² · appartement290 000 €
4 531 €/m²

6 Rue Jean Beyrie
120 m² · maison544 500 €
4 538 €/m²

71 Rue du Pdt Carnot
80 m² · appartement290 000 €
3 625 €/m²

7 Rue des Allies
160 m² · maison984 040 €
6 150 €/m²

61 E Rue Gaston de Foix
92 m² · appartement352 350 €
3 830 €/m²

2 Avenue Pasteur
42 m² · appartement215 000 €
5 119 €/m²

51 Rue des Allies
23 m² · appartement120 000 €
5 217 €/m²

50 Avenue Pasteur
115 m² · maison473 400 €
4 117 €/m²

33 Rue du Pdt Carnot
121 m² · maison600 000 €
4 959 €/m²

6 Rue May sur Orne
70 m² · maison483 350 €
6 905 €/m²

22 Rue du Capitaine
105 m² · maison156 000 €
1 486 €/m²

5 Impasse May sur Orne
70 m² · appartement264 167 €
3 774 €/m²

13 Rue du Coutoum
65 m² · maison325 000 €
5 000 €/m²

9 Avenue Saint Exupery
39 m² · appartement211 800 €
5 431 €/m²

67 Rue Gaston de Foix
60 m² · appartement336 000 €
5 600 €/m²

32 Rue du Capitaine
100 m² · maison480 000 €
4 800 €/m²

15 B Rue Notre Dame des Monts
111 m² · maison394 700 €
3 556 €/m²

25 Rue Jules Favre
126 m² · maison330 000 €
2 619 €/m²

51 Rue des Allies
41 m² · appartement235 810 €
5 751 €/m²

3 Rue des Allies
115 m² · maison205 000 €
1 783 €/m²

1 Rue du Coutoum
83 m² · maison232 000 €
2 795 €/m²

25 Rue Francon
64 m² · appartement272 500 €
4 258 €/m²

33 B Rue Henri Dheurle
314 m² · maison400 000 €
1 274 €/m²

59 Rue du Pdt Carnot
60 m² · maison225 000 €
3 750 €/m²

15 Rue du Captalat
34 m² · appartement173 940 €
5 116 €/m²

3 Rue de Metz
47 m² · maison242 500 €
5 160 €/m²

11 Avenue de Bisserie
66 m² · maison130 233 €
1 973 €/m²

20 Rue Notre Dame des Monts
100 m² · maison990 000 €
9 900 €/m²

21 Rue du Captalat
60 m² · appartement235 000 €
3 917 €/m²

14 B Rue Gustave Loude
86 m² · maison543 500 €
6 320 €/m²

8 Rue Kleber Dupuy
118 m² · maison499 950 €
4 237 €/m²

67 Rue Gaston de Foix
127 m² · appartement319 200 €
2 513 €/m²

15 Rue du Captalat
39 m² · appartement205 000 €
5 256 €/m²

20 Rue du Capitaine
101 m² · maison560 950 €
5 554 €/m²

30 Rue Jean de Grailly
55 m² · appartement241 300 €
4 387 €/m²

19 Rue Alphonse Daudet
88 m² · maison650 000 €
7 386 €/m²

6 Rue Lamartine
96 m² · maison450 000 €
4 688 €/m²

35 Rue du Pdt Carnot
118 m² · appartement499 000 €
4 229 €/m²

56 B Rue Jean de Grailly
146 m² · maison947 000 €
6 486 €/m²

29 Avenue Charles de Gaulle
50 m² · appartement223 400 €
4 468 €/m²

5 A Imp Brameloup
152 m² · maison640 000 €
4 211 €/m²

21 Rue du Captalat
61 m² · appartement333 800 €
5 472 €/m²

9 Rue Henri Dheurle
70 m² · maison420 000 €
6 000 €/m²

7 B Rue Jean de Grailly
114 m² · maison889 000 €
7 798 €/m²

43 Rue Jean de Grailly
60 m² · appartement276 080 €
4 601 €/m²

2 Avenue Pasteur
70 m² · appartement350 000 €
5 000 €/m²

2 Avenue Pasteur
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²

3 B Rue de Metz
60 m² · maison420 000 €
7 000 €/m²

25 Rue Francon
44 m² · appartement220 000 €
5 000 €/m²

53 Avenue Charles de Gaulle
44 m² · appartement230 000 €
5 227 €/m²

2 Rue Jean de Grailly
84 m² · maison402 000 €
4 786 €/m²

11 Avenue de Bisserie
66 m² · maison370 000 €
5 606 €/m²

9001 Clos de la Cheneraie
92 m² · maison378 100 €
4 110 €/m²

53 Rue des Allies
43 m² · appartement169 000 €
3 930 €/m²

3 Allée Lere
90 m² · maison500 600 €
5 562 €/m²

1 B Rue de la Migreque
70 m² · maison362 500 €
5 179 €/m²

53 Rue des Allies
65 m² · appartement282 500 €
4 346 €/m²

9 B Av de Bisserie
64 m² · maison180 000 €
2 813 €/m²

9 B Av de Bisserie
108 m² · maison194 600 €
1 802 €/m²

3 Impasse du Stade
85 m² · maison528 000 €
6 212 €/m²

9001 Clos de la Cheneraie
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

13 Rue May sur Orne
138 m² · maison403 000 €
2 920 €/m²

21 Rue du Captalat
59 m² · appartement262 000 €
4 441 €/m²

27 Rue Jules Favre
75 m² · appartement347 200 €
4 629 €/m²

3 Avenue de Bisserie
57 m² · appartement270 000 €
4 737 €/m²

15 Rue du Captalat
44 m² · appartement207 000 €
4 705 €/m²

2 Avenue Pasteur
42 m² · appartement215 000 €
5 119 €/m²

35 Rue du Pdt Carnot
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

14 Rue Notre Dame des Monts
79 m² · maison538 800 €
6 820 €/m²

17 B All Guy de Maupassant
102 m² · maison601 000 €
5 892 €/m²

9 Rue Lody
101 m² · maison314 000 €
3 109 €/m²

24 Rue Jean de Grailly
69 m² · maison227 000 €
3 290 €/m²

64 Avenue Pasteur Pyla
91 m² · maison395 000 €
4 341 €/m²

21 Rue du Captalat
41 m² · appartement215 000 €
5 244 €/m²

11 Rue du Docteur Semiac
65 m² · maison550 000 €
8 462 €/m²

20 Rue Alphonse Daudet
88 m² · maison469 400 €
5 334 €/m²

43 Rue Jean de Grailly
60 m² · appartement341 500 €
5 692 €/m²

80 Avenue Pasteur
94 m² · maison403 530 €
4 293 €/m²

16 Rue de la Gemme
108 m² · maison740 000 €
6 852 €/m²

53 Rue des Allies
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

53 Rue des Allies
42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

5 Rue du Coutoum
60 m² · appartement76 000 €
1 267 €/m²

62 Rue Jean de Grailly
106 m² · appartement410 000 €
3 868 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean de Graily (La Teste-de-Buch) ?: Le prix médian est de €4 538 par m² en 2025 dans le quartier Jean de Graily à La Teste-de-Buch, d'après les ventes DVF (€3 651/m² en appartement, €3 889/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 744/m².
Les prix montent-ils à Jean de Graily ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -4 % sur la dernière année.