France › Gironde › La Teste-de-Buch › Aiguillon-Port › Rue Mancillia

Prix de l'immobilier Rue Mancillia, La Teste-de-Buch

Prix médian de 6 131 €/m² sur 31 ventes (33260)46 % PLUS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Aiguillon-Port ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

Avec 6 131 €/m², Rue Mancillia est l'une des adresses les plus valorisées de La Teste-de-Buch : 46 % au-dessus de la médiane communale (4 200 €/m²). Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

6 131 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

2 030 €DISPERSION DES VENTES19 019 €

VENTE MÉDIANE

418 k€

68 m² médians

310 k€ à La Teste-de-Buch

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

30 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+46 %

La Teste-de-Buch : 4 200 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MANCILLIA- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

12,2k9,3k6,4k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +46 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Mancillia

DÉC. 2025

n° 8 · Appartement05/12/25 · 67 M² 444 400 €6 633 €/m²

n° 8 · Appartement30/09/24 · 85 M² 1 035 000 €12 176 €/m²

n° 8 · Appartement13/03/24 · 32 M² 608 600 €19 019 €/m²

n° 8 · Appartement19/01/24 · 87 M² 835 900 €9 608 €/m²

n° 8 · Appartement07/03/22 · 87 M² 460 000 €5 287 €/m²

n° 8 · Appartement18/06/21 · 68 M² 506 175 €7 444 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA TESTE-DE-BUCH · 33260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mancillia

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 030 € À 19 019 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 8 05/12/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 444 400 €6 633 €/m² 6 633 €

30/09/24 n° 8 30/09/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 035 000 €12 176 €/m² 12 176 €

13/03/24 n° 8 13/03/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 608 600 €19 019 €/m² 19 019 €

19/01/24 n° 8 19/01/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 835 900 €9 608 €/m² 9 608 €

07/03/22 n° 8 07/03/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 460 000 €5 287 €/m² 5 287 €

18/06/21 n° 8 18/06/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 506 175 €7 444 €/m² 7 444 €

30/06/20 n° 8 30/06/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 870 000 €9 158 €/m² 9 158 €

03/08/18 n° 5 03/08/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 418 000 €5 649 €/m² 5 649 €

29/05/18 n° 8 29/05/18 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 393 750 €3 309 €/m² 3 309 €

29/05/18 n° 8 29/05/18 · APPT · 368 M² Appartement 368 m² 1 575 000 €4 280 €/m² 4 280 €

29/05/18 n° 8 29/05/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 393 750 €4 424 €/m² 4 424 €

29/05/18 n° 8 29/05/18 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 393 750 €2 030 €/m² 2 030 €

31/10/17 n° 8 31/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 416 900 €6 131 €/m² 6 131 €

04/08/17 n° 8 04/08/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 388 900 €6 273 €/m² 6 273 €

26/07/17 n° 8 26/07/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 416 900 €6 131 €/m² 6 131 €

24/05/17 n° 8 24/05/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 400 600 €5 979 €/m² 5 979 €

05/04/17 n° 8 05/04/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 900 €6 431 €/m² 6 431 €

27/01/17 n° 8 27/01/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 365 900 €5 544 €/m² 5 544 €

29/12/16 n° 8 29/12/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 438 900 €6 551 €/m² 6 551 €

21/12/16 n° 8 21/12/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 415 900 €12 997 €/m² 12 997 €

22/11/16 n° 8 22/11/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 449 900 €6 715 €/m² 6 715 €

10/11/16 n° 8 10/11/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 425 900 €5 604 €/m² 5 604 €

27/10/16 n° 8 27/10/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 252 900 €4 863 €/m² 4 863 €

14/10/16 n° 8 14/10/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 900 €4 653 €/m² 4 653 €

14/10/16 n° 8 14/10/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 375 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/07/16 n° 8 28/07/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 296 900 €5 710 €/m² 5 710 €

28/07/16 n° 8 28/07/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 900 €5 331 €/m² 5 331 €

22/07/16 n° 8 22/07/16 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 875 000 €6 119 €/m² 6 119 €

21/06/16 n° 8 21/06/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

15/06/16 n° 8 15/06/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 589 900 €6 209 €/m² 6 209 €

19/02/16 n° 8 19/02/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 426 000 €6 265 €/m² 6 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 829/05/18 · 368 M² · APPT 1 575 000 €4 280 €/m²

n° 830/09/24 · 85 M² · APPT 1 035 000 €12 176 €/m²

n° 822/07/16 · 143 M² · APPT 875 000 €6 119 €/m²

n° 830/06/20 · 95 M² · APPT 870 000 €9 158 €/m²

n° 819/01/24 · 87 M² · APPT 835 900 €9 608 €/m²

n° 813/03/24 · 32 M² · APPT 608 600 €19 019 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 821/06/16 · 55 M² · APPT 240 000 €4 364 €/m²

n° 827/10/16 · 52 M² · APPT 252 900 €4 863 €/m²

n° 828/07/16 · 48 M² · APPT 255 900 €5 331 €/m²

n° 814/10/16 · 55 M² · APPT 255 900 €4 653 €/m²

n° 828/07/16 · 52 M² · APPT 296 900 €5 710 €/m²

n° 827/01/17 · 66 M² · APPT 365 900 €5 544 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Teste-de-Buch · 2 762 € à 7 993 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Boulevard de l Ocean Pyla7 993 €

Rue Mancillia · cette rue6 131 €

Rue des Asphodeles4 405 €

Rue Gustave Loude3 841 €

Rue du Pdt Carnot3 750 €

Avenue Charles de Gaulle3 570 €

Allée Marie Dufaure Cazaux2 762 €

Toutes les rues du quartier Aiguillon-Port → TOUTES LES RUES DE 1 577 € À 20 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Mancillia

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 030 € à 19 019 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane418 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons30 / 1

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mancillia à La Teste-de-Buch ?

Le prix médian y est de 6 131 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mancillia ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 030 à 19 019 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien