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Prix de l'immobilier Avenue Pasteur, La Teste-de-Buch

Prix médian de 3 687 €/m² sur 64 ventes (33260)12 % MOINS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean de Graily ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

Avenue Pasteur s'aligne sur la médiane de La Teste-de-Buch : 3 687 €/m² contre 4 194 €/m². Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 687 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 10/12/2025

816 €DISPERSION DES VENTES10 556 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

65 m² médians

309 k€ à La Teste-de-Buch

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

La Teste-de-Buch : 4 194 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PASTEUR- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

6,0k4,9k3,9k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Pasteur

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement10/12/25 · 51 M² 187 000 €3 667 €/m²

n° 1 · Maison17/09/25 · 67 M² 317 842 €4 744 €/m²

n° 2 · Appartement18/08/25 · 42 M² 215 000 €5 119 €/m²

n° 50 · Maison01/08/25 · 115 M² 473 400 €4 117 €/m²

n° 2 · Appartement06/09/24 · 70 M² 350 000 €5 000 €/m²

n° 2 · Appartement03/09/24 · 41 M² 190 000 €4 634 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA TESTE-DE-BUCH · 33260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Pasteur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 816 € À 10 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/12/25 n° 2 10/12/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 187 000 €3 667 €/m² 3 667 €

17/09/25 n° 1 17/09/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 317 842 €4 744 €/m² 4 744 €

18/08/25 n° 2 18/08/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

01/08/25 n° 50 01/08/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 473 400 €4 117 €/m² 4 117 €

06/09/24 n° 2 06/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/09/24 n° 2 03/09/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

12/03/24 n° 2 12/03/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

21/12/23 n° 80 21/12/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 403 530 €4 293 €/m² 4 293 €

31/07/23 n° 2 31/07/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

13/09/22 n° 27 13/09/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/07/22 n° 6 22/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 600 €4 840 €/m² 4 840 €

03/06/22 n° 2 03/06/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 000 €4 929 €/m² 4 929 €

28/02/22 n° 11 28/02/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 545 000 €6 813 €/m² 6 813 €

18/01/22 n° 56 18/01/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 670 000 €7 444 €/m² 7 444 €

20/12/21 n° 36 20/12/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 295 000 €6 146 €/m² 6 146 €

28/07/21 n° 80 28/07/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 375 400 €3 994 €/m² 3 994 €

23/07/21 n° 56 23/07/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 472 000 €5 244 €/m² 5 244 €

15/06/21 n° 2 15/06/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 500 €4 421 €/m² 4 421 €

09/06/21 n° 62 09/06/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 580 000 €6 591 €/m² 6 591 €

12/03/21 n° 56 12/03/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 950 000 €10 556 €/m² 10 556 €

01/02/21 n° 52 01/02/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 128 069 €1 186 €/m² 1 186 €

24/12/20 n° 6 24/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 760 €4 381 €/m² 4 381 €

26/11/20 n° 1 26/11/20 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 300 000 €2 239 €/m² 2 239 €

29/05/20 n° 58 29/05/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

21/10/19 n° 70 21/10/19 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

10/10/18 n° 62 10/10/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 500 €3 018 €/m² 3 018 €

13/08/18 n° 21 13/08/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 158 500 €1 554 €/m² 1 554 €

08/12/17 n° 21 08/12/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 108 500 €1 064 €/m² 1 064 €

27/10/17 n° 12 27/10/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 308 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/07/17 n° 6 19/07/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 000 €3 595 €/m² 3 595 €

21/11/16 n° 2 21/11/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

14/10/16 n° 30 14/10/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

04/10/16 n° 15 04/10/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

23/06/16 n° 19 23/06/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 000 €3 256 €/m² 3 256 €

16/06/16 n° 14 16/06/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 204 000 €2 318 €/m² 2 318 €

27/05/16 n° 6 27/05/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

30/12/15 n° 2 30/12/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 100 €3 770 €/m² 3 770 €

22/12/15 n° — 22/12/15 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

08/10/15 n° 62 08/10/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

21/09/15 n° 2 21/09/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 395 000 €4 540 €/m² 4 540 €

08/09/15 n° 2 08/09/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 650 €3 696 €/m² 3 696 €

10/08/15 n° 2 10/08/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 000 €4 031 €/m² 4 031 €

23/07/15 n° 2 23/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 000 €3 687 €/m² 3 687 €

18/06/15 n° 2 18/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 000 €3 714 €/m² 3 714 €

20/04/15 n° 2 20/04/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

10/04/15 n° 8 10/04/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

19/03/15 n° 2 19/03/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 498 €3 646 €/m² 3 646 €

05/02/15 n° 2 05/02/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

30/01/15 n° 2 30/01/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

27/01/15 n° 2 27/01/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 900 €3 807 €/m² 3 807 €

29/12/14 n° 2 29/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/12/14 n° 2 18/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

11/12/14 n° 2 11/12/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

11/12/14 n° 2 11/12/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/11/14 n° 2 20/11/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

21/08/14 n° 2 21/08/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 000 €3 873 €/m² 3 873 €

17/07/14 n° 2 17/07/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

15/05/14 n° 80 15/05/14 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 218 000 €1 160 €/m² 1 160 €

06/05/14 n° 2 06/05/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

29/04/14 n° 2 29/04/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 482 €3 524 €/m² 3 524 €

31/03/14 n° 2 31/03/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 437 €3 439 €/m² 3 439 €

28/03/14 n° 2 28/03/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 498 €3 477 €/m² 3 477 €

25/02/14 n° 2 25/02/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

30/01/14 n° 2 30/01/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5612/03/21 · 90 M² · MAISON 950 000 €10 556 €/m²

n° 5618/01/22 · 90 M² · MAISON 670 000 €7 444 €/m²

n° 6209/06/21 · 88 M² · MAISON 580 000 €6 591 €/m²

n° 1128/02/22 · 80 M² · MAISON 545 000 €6 813 €/m²

n° 5001/08/25 · 115 M² · MAISON 473 400 €4 117 €/m²

n° 5623/07/21 · 90 M² · MAISON 472 000 €5 244 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1504/10/16 · 98 M² · MAISON 80 000 €816 €/m²

n° —22/12/15 · 25 M² · MAISON 85 000 €3 400 €/m²

n° 2108/12/17 · 102 M² · MAISON 108 500 €1 064 €/m²

n° 5201/02/21 · 108 M² · MAISON 128 069 €1 186 €/m²

n° 619/07/17 · 37 M² · APPT 133 000 €3 595 €/m²

n° 231/03/14 · 42 M² · APPT 144 437 €3 439 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Teste-de-Buch · 2 738 € à 8 071 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Boulevard de l Ocean Pyla8 071 €

Lotissement les Solariales4 560 €

Rue des Asphodeles4 405 €

Rue Gustave Loude3 841 €

Avenue Pasteur · cette rue3 687 €

Avenue Charles de Gaulle3 563 €

Allée Marie Dufaure Cazaux2 738 €

Toutes les rues du quartier Jean de Graily → DE 1 575 € À 20 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Pasteur

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 816 € à 10 556 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons38 / 26

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Pasteur à La Teste-de-Buch ?

Le prix médian y est de 3 687 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Pasteur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 816 à 10 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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