Quel est le prix au m² à Salles ?

Le prix médian est de €2 583 par m² à Salles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 485/m² pour un appartement, €2 594/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Salles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Salles

Prix de l'immobilier à Salles

33770 · 1 280 ventes DVF depuis 201478ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+50 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 186 €▼ −4 %

sur 105 ventes cette année · −147 € vs 2024

1 279 €DISPERSION DES VENTES 20254 411 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

appartement 104 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

105

en 2025 · 1 280 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12,7 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

SALLES€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 39 ventes2 485 €

Maison · 474 ventes2 594 €

Rues les plus chères€/M²

Route de la Molle2 619 € €Route de Badet2 586 € €B Rue du Chateau2 583 € €Rue du Chateau2 429 € €Route de Jean Roux2 395 € €

Voir les 7 rues →

Étiquettes DPE du parc876 DIAGNOSTICS

A 15 %B 8 %C 38 %D 23 %E 11 %F 3 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Salles

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20253 B Rue du ChateauAppt30 m²118 800 €3 960 €

29/12/202525 Chemin de PironMaison93 m²304 950 €3 279 €

22/12/202535 Chemin du TambourMaison125 m²370 000 €2 960 €

19/12/202596 Allée du Bois d'ArmandeMaison118 m²477 300 €4 045 €

15/12/20255 Rue Jules ChambrelentMaison91 m²337 500 €3 709 €

15/12/202521 Chemin d'ArnautilleMaison81 m²200 000 €2 469 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salles ?: Le prix médian est de €2 583 par m² à Salles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 485/m² pour un appartement, €2 594/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Salles ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Salles ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à SallesEstimation calée sur les 1 280 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

Les 461 communes des Gironde →

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