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Prix de l'immobilier Rue du Dade, La Teste-de-Buch

Prix médian de 4 365 €/m² sur 17 ventes (33260)4 % PLUS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

Rue du Dade s'aligne sur la médiane de La Teste-de-Buch : 4 365 €/m² contre 4 198 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 365 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2025

1 980 €DISPERSION DES VENTES9 375 €

VENTE MÉDIANE

430 k€

108 m² médians

310 k€ à La Teste-de-Buch

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

4 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

La Teste-de-Buch : 4 198 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU DADE- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

4,3k3,7k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Dade

JUIN 2025

n° 19 · Maison03/06/25 · 222 M² 1 109 500 €4 998 €/m²

n° 22 · Maison17/07/23 · 87 M² 800 000 €9 195 €/m²

n° 26 · Maison12/07/23 · 185 M² 1 392 926 €7 529 €/m²

n° 10 · Maison28/10/22 · 155 M² 490 000 €3 161 €/m²

n° 34 · Maison19/11/21 · 80 M² 750 000 €9 375 €/m²

n° 4 · Appartement16/12/20 · 100 M² 198 000 €1 980 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA TESTE-DE-BUCH · 33260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Dade

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 980 € À 9 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/25 n° 19 03/06/25 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 1 109 500 €4 998 €/m² 4 998 €

17/07/23 n° 22 17/07/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 800 000 €9 195 €/m² 9 195 €

12/07/23 n° 26 12/07/23 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 392 926 €7 529 €/m² 7 529 €

28/10/22 n° 10 28/10/22 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 490 000 €3 161 €/m² 3 161 €

19/11/21 n° 34 19/11/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 750 000 €9 375 €/m² 9 375 €

16/12/20 n° 4 16/12/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

12/10/20 n° 34 12/10/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 550 000 €6 875 €/m² 6 875 €

02/04/20 n° 26 02/04/20 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 315 000 €2 316 €/m² 2 316 €

24/07/19 n° 24 24/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/05/19 n° 26 21/05/19 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 380 000 €2 794 €/m² 2 794 €

09/04/19 n° 4 09/04/19 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 382 800 €3 544 €/m² 3 544 €

01/03/19 n° 3 01/03/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 342 000 €2 948 €/m² 2 948 €

08/01/19 n° 4 08/01/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 346 100 €4 024 €/m² 4 024 €

31/10/18 n° 4 31/10/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

01/08/17 n° 4 01/08/17 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 430 000 €2 829 €/m² 2 829 €

25/08/16 n° 15 25/08/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 635 550 €4 889 €/m² 4 889 €

17/02/14 n° 20 17/02/14 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2612/07/23 · 185 M² · MAISON 1 392 926 €7 529 €/m²

n° 1903/06/25 · 222 M² · MAISON 1 109 500 €4 998 €/m²

n° 2217/07/23 · 87 M² · MAISON 800 000 €9 195 €/m²

n° 3419/11/21 · 80 M² · MAISON 750 000 €9 375 €/m²

n° 1525/08/16 · 130 M² · MAISON 635 550 €4 889 €/m²

n° 3412/10/20 · 80 M² · MAISON 550 000 €6 875 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 416/12/20 · 100 M² · APPT 198 000 €1 980 €/m²

n° 431/10/18 · 63 M² · APPT 275 000 €4 365 €/m²

n° 2017/02/14 · 52 M² · MAISON 300 000 €5 769 €/m²

n° 2602/04/20 · 136 M² · MAISON 315 000 €2 316 €/m²

n° 301/03/19 · 116 M² · MAISON 342 000 €2 948 €/m²

n° 408/01/19 · 86 M² · APPT 346 100 €4 024 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Teste-de-Buch · 2 762 € à 7 993 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Boulevard de l Ocean Pyla7 993 €

Rue des Asphodeles4 405 €

Rue du Dade · cette rue4 365 €

Rue Gustave Loude3 841 €

Rue du Pdt Carnot3 750 €

Avenue Charles de Gaulle3 570 €

Allée Marie Dufaure Cazaux2 762 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 577 € À 20 502 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 980 € à 9 375 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane430 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons4 / 13

Dernière vente03/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Dade à La Teste-de-Buch ?

Le prix médian y est de 4 365 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Dade ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 980 à 9 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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