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Prix de l'immobilier Chemin de la Procession, La Teste-de-Buch

Prix médian de 4 011 €/m² sur 46 ventes (33260)5 % MOINS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Exupéry ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

Chemin de la Procession s'aligne sur la médiane de La Teste-de-Buch : 4 011 €/m² contre 4 213 €/m². Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 011 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 04/11/2025

2 415 €DISPERSION DES VENTES10 691 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

55 m² médians

310 k€ à La Teste-de-Buch

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

33 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

La Teste-de-Buch : 4 213 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE LA PROCESSION- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

5,5k4,7k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de la Procession

NOV. 2025

n° 15 · Appartement04/11/25 · 44 M² 155 000 €3 523 €/m²

n° 15 · Appartement18/08/25 · 45 M² 204 000 €4 533 €/m²

n° 27 · Maison28/01/25 · 152 M² 1 163 850 €7 657 €/m²

n° 15 · Appartement30/12/24 · 60 M² 210 000 €3 500 €/m²

n° 49 · Maison14/08/24 · 78 M² 833 900 €10 691 €/m²

n° 28 · Maison18/04/24 · 82 M² 385 000 €4 695 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA TESTE-DE-BUCH · 33260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de la Procession

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 415 € À 10 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/11/25 n° 15 04/11/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

18/08/25 n° 15 18/08/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 000 €4 533 €/m² 4 533 €

28/01/25 n° 27 28/01/25 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 163 850 €7 657 €/m² 7 657 €

30/12/24 n° 15 30/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/08/24 n° 49 14/08/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 833 900 €10 691 €/m² 10 691 €

18/04/24 n° 28 18/04/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 385 000 €4 695 €/m² 4 695 €

02/12/22 n° — 02/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/10/22 n° 18 06/10/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/06/22 n° 43 10/06/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 629 000 €6 167 €/m² 6 167 €

29/03/22 n° 33 29/03/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 870 €2 435 €/m² 2 435 €

01/03/22 n° 27 01/03/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 483 500 €6 044 €/m² 6 044 €

23/04/21 n° 16 23/04/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 305 000 €2 652 €/m² 2 652 €

29/01/21 n° 33 29/01/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 288 000 €4 056 €/m² 4 056 €

02/12/20 n° 23 02/12/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

25/06/20 n° 23 25/06/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 374 000 €3 856 €/m² 3 856 €

22/08/19 n° — 22/08/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

16/07/19 n° — 16/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

20/12/18 n° — 20/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

20/09/18 n° — 20/09/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/12/17 n° 15 28/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

20/12/17 n° 15 20/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

31/10/17 n° 15 31/10/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 237 000 €5 780 €/m² 5 780 €

06/10/17 n° 15 06/10/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

26/09/17 n° 15 26/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

22/09/17 n° 15 22/09/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 000 €4 256 €/m² 4 256 €

19/07/17 n° 15 19/07/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

31/05/17 n° 15 31/05/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 218 000 €4 275 €/m² 4 275 €

19/05/17 n° 15 19/05/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 301 000 €3 763 €/m² 3 763 €

10/05/17 n° 15 10/05/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/03/17 n° 15 22/03/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

03/02/17 n° 15 03/02/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

02/12/16 n° 43 02/12/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

18/11/16 n° 15 18/11/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/11/16 n° 15 15/11/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 000 €3 978 €/m² 3 978 €

10/11/16 n° 15 10/11/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

21/10/16 n° 15 21/10/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

17/10/16 n° 15 17/10/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

08/08/16 n° 15 08/08/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

05/08/16 n° 15 05/08/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/08/16 n° 15 04/08/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

09/10/15 n° 9000 09/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

06/10/15 n° 9000 06/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

20/08/14 n° 17 20/08/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 527 000 €5 019 €/m² 5 019 €

12/08/14 n° 33 12/08/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

04/08/14 n° 33 04/08/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

01/08/14 n° 33 01/08/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 219 000 €3 085 €/m² 3 085 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2728/01/25 · 152 M² · MAISON 1 163 850 €7 657 €/m²

n° 4914/08/24 · 78 M² · MAISON 833 900 €10 691 €/m²

n° 4310/06/22 · 102 M² · MAISON 629 000 €6 167 €/m²

n° 1720/08/14 · 105 M² · MAISON 527 000 €5 019 €/m²

n° 2701/03/22 · 80 M² · MAISON 483 500 €6 044 €/m²

n° 2818/04/24 · 82 M² · MAISON 385 000 €4 695 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —22/08/19 · 42 M² · APPT 130 000 €3 095 €/m²

n° —20/09/18 · 42 M² · APPT 135 000 €3 214 €/m²

n° 1505/08/16 · 39 M² · APPT 150 000 €3 846 €/m²

n° 1508/08/16 · 38 M² · APPT 155 000 €4 079 €/m²

n° 1504/11/25 · 44 M² · APPT 155 000 €3 523 €/m²

n° 900006/10/15 · 65 M² · APPT 157 000 €2 415 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Teste-de-Buch · 2 762 € à 7 993 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Boulevard de l Ocean Pyla7 993 €

Rue des Asphodeles4 405 €

Chemin de la Procession · cette rue4 011 €

Rue Gustave Loude3 841 €

Rue du Pdt Carnot3 750 €

Avenue Charles de Gaulle3 570 €

Allée Marie Dufaure Cazaux2 762 €

Toutes les rues du quartier Saint-Exupéry → DE 1 577 € À 20 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de la Procession

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 415 € à 10 691 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons33 / 13

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de la Procession à La Teste-de-Buch ?

Le prix médian y est de 4 011 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de la Procession ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 415 à 10 691 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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