Prix de l'immobilier à Lugos
Prix médian de 2 805 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 167 depuis 2014 · CP 33830117ᵉ / 461 COMMUNES DU 3325 % PLUS CHER QUE GIRONDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 805 €▼ −20 %
sur 12 ventes cette année · −689 €/m² vs 2024
1 380 €DISPERSION 20254 504 €
VENTE MÉDIANE
255 k€
maison 118 m²
+25 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 167 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 163 €▲ +34 %
médiane sur 64 ventes (2021–2025)
1 380 €DISPERSION 5 ANS4 504 €
VENTE MÉDIANE
255 k€
maison 118 m²
+25 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
64
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 163 €▲ +41 %
médiane sur 167 ventes depuis 2014
1 380 €DISPERSION DEPUIS 20144 504 €
VENTE MÉDIANE
255 k€
maison 118 m²
+25 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
167
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 10,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LUGOS€/M²
3,5k2,8k2,1k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 20 %
SUR 5 ANS
▲ +34 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 64 ventes
2 172 €
Dernières ventes à Lugos
6 B Pist des Espiets70 M² · MAISON
223 000 €3 186 €/m²
21 Rue Bois Perron160 M² · MAISON
292 476 €1 828 €/m²
3 Route de Ferrier105 M² · MAISON
527 950 €5 028 €/m²
8 T Pist des Espiets109 M² · MAISON
306 500 €2 812 €/m²
Composition du parc423 LOG. ▾
Principales 81,3 %Secondaires 12,8 %Vacants 5,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A 15 %B 10 %C 36 %D 20 %E 10 %F 4 %G 4 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Lugos ?
6 voiesLe Bourg Ouest6 VENTES2 044 €
29 Rue de la Gare4 VENTES2 151 €
3 Rte de Ferrier4 VENTES3 346 €
Champ de Casaque3 VENTES2 661 €
Peleou3 VENTES3 036 €
Perron Ouest3 VENTES1 415 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Lugos
165 PLUS RÉCENTES SUR 167 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 518 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LUGOS€/M²
22/12/2025
6 B Pist des Espiets
22/12/2025 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
223 000 €3 186 €/m²
3 186 €
07/11/2025
21 Rue Bois Perron
07/11/2025 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
292 476 €1 828 €/m²
1 828 €
08/09/2025
3 Route de Ferrier
08/09/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
527 950 €5 028 €/m²
5 028 €
21/07/2025
8 T Pist des Espiets
21/07/2025 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
306 500 €2 812 €/m²
2 812 €
23/06/2025
17 Rue de la Forge
23/06/2025 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
263 000 €1 963 €/m²
1 963 €
19/05/2025
42 Rue Bois Perron
19/05/2025 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
439 400 €2 799 €/m²
2 799 €
19/05/2025
19 Rue de la Forge
19/05/2025 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
359 110 €2 660 €/m²
2 660 €
05/02/2025
4 B Pist des Espiets
05/02/2025 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
320 000 €3 596 €/m²
3 596 €
10/01/2025
26 Route des Vireries
10/01/2025 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
211 000 €2 705 €/m²
2 705 €
18/12/2024
3 Impasse de Peleou
18/12/2024 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
288 000 €2 824 €/m²
2 824 €
11/06/2024
41 C Rue de la Gare
11/06/2024 · MAISON · 172 M²
Maison
172 m²
790 000 €4 593 €/m²
4 593 €
22/05/2024
29 Rue Bois Perron
22/05/2024 · MAISON · 250 M²
Maison
250 m²
769 520 €3 078 €/m²
3 078 €
22/03/2024
12 Route des Vireries
22/03/2024 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
380 825 €3 494 €/m²
3 494 €
15/11/2023
5 B Rte des Vireries
15/11/2023 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
322 000 €3 126 €/m²
3 126 €
12/07/2023
17 B Rue de la Forge
12/07/2023 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
122 500 €1 408 €/m²
1 408 €
28/12/2022
3 Route de Ferrier
28/12/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
369 500 €3 519 €/m²
3 519 €
25/10/2022
3 B Rte de Ferrier
25/10/2022 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
470 000 €3 456 €/m²
3 456 €
09/06/2022
22 Rue Bois Perron
09/06/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
275 000 €2 750 €/m²
2 750 €
08/04/2022
3 Route de Ferrier
08/04/2022 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
326 900 €3 174 €/m²
3 174 €
01/04/2022
2 Rue du Hameau de la Forge
01/04/2022 · MAISON · 280 M²
Maison
280 m²
217 000 €775 €/m²
775 €
25/03/2022
15 Résidence des Espiets Est
25/03/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
250 000 €3 125 €/m²
3 125 €
04/03/2022
104 T les Espiets-Est
04/03/2022 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
295 500 €5 373 €/m²
5 373 €
07/01/2022
3 Route de Ferrier
07/01/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
185 000 €1 762 €/m²
1 762 €
10/12/2021
5 Route des Vireries
10/12/2021 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
393 300 €2 185 €/m²
2 185 €
16/11/2021
3 Impasse de Peleou
16/11/2021 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
240 100 €1 921 €/m²
1 921 €
05/11/2021
15 Rue de la Mairie
05/11/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
320 000 €3 048 €/m²
3 048 €
19/10/2021
10 Impasse de Peleou
19/10/2021 · MAISON · 25 M²
Maison
25 m²
150 000 €6 000 €/m²
6 000 €
07/09/2021
22 Route de Ferrier
07/09/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
373 000 €2 869 €/m²
2 869 €
30/08/2021
17 Rue de la Forge
30/08/2021 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
135 000 €1 007 €/m²
1 007 €
17/06/2021
17 B Rue de la Forge
17/06/2021 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
343 170 €3 944 €/m²
3 944 €
11/05/2021
8 Route de Casaque
11/05/2021 · MAISON · 218 M²
Maison
218 m²
412 500 €1 892 €/m²
1 892 €
13/04/2021
12 T Rte des Vireries
13/04/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
287 850 €2 056 €/m²
2 056 €
17/03/2021
3 Route du Vieux Lugo
17/03/2021 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
420 000 €2 642 €/m²
2 642 €
11/02/2021
17 Rue Champs de Seuze
11/02/2021 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
390 000 €2 653 €/m²
2 653 €
29/01/2021
10 C Imp de Peleou
29/01/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
419 600 €2 997 €/m²
2 997 €
28/01/2021
14 Impasse de Brana
28/01/2021 · MAISON · 224 M²
Maison
224 m²
535 600 €2 391 €/m²
2 391 €
15/12/2020
14 Rue du Hameau de la Forge
15/12/2020 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
351 600 €2 376 €/m²
2 376 €
15/12/2020
Brana
15/12/2020 · MAISON · 321 M²
Maison
321 m²
445 000 €1 386 €/m²
1 386 €
04/12/2020
3 Impasse de Perron
04/12/2020 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
265 680 €2 271 €/m²
2 271 €
16/11/2020
3 Impasse de la Gemme
16/11/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
166 600 €2 083 €/m²
2 083 €
26/10/2020
Champ de Seuze
26/10/2020 · MAISON · 196 M²
Maison
196 m²
492 600 €2 513 €/m²
2 513 €
05/10/2020
1 Impasse de Peleou
05/10/2020 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
301 000 €1 505 €/m²
1 505 €
23/06/2020
1 Impasse de Peleou
23/06/2020 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
353 500 €1 768 €/m²
1 768 €
06/05/2020
2 Route de Jean de Peyre
06/05/2020 · MAISON · 218 M²
Maison
218 m²
555 000 €2 546 €/m²
2 546 €
13/03/2020
6 Rue du Hameau de la Forge
13/03/2020 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
373 290 €2 408 €/m²
2 408 €
14/02/2020
1 Impasse de Perron
14/02/2020 · MAISON · 232 M²
Maison
232 m²
585 000 €2 522 €/m²
2 522 €
20/09/2019
2 Impasse de Brana
20/09/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
321 050 €3 211 €/m²
3 211 €
19/09/2019
4 Route de Ferrier
19/09/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
317 277 €2 441 €/m²
2 441 €
21/06/2019
17 Rue Champs de Seuze
21/06/2019 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
360 000 €2 449 €/m²
2 449 €
31/05/2019
12 Rue du Hameau de la Forge
31/05/2019 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
280 000 €2 059 €/m²
2 059 €
10/04/2019
6 T Rte de Casaque
10/04/2019 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
210 000 €1 892 €/m²
1 892 €
12/03/2019
7 Rue Champs de Seuze
12/03/2019 · APPT · 126 M²
Appartement
126 m²
197 000 €1 563 €/m²
1 563 €
18/02/2019
Fontaniere
18/02/2019 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
500 000 €3 030 €/m²
3 030 €
07/02/2019
Champ de Casaque
07/02/2019 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
135 000 €2 177 €/m²
2 177 €
17/01/2019
11 B Rue de la Gare
17/01/2019 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
297 000 €2 415 €/m²
2 415 €
11/01/2019
Peleou
11/01/2019 · MAISON · 174 M²
Maison
174 m²
90 090 €518 €/m²
518 €
01/10/2018
Perron Ouest
01/10/2018 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
315 000 €2 250 €/m²
2 250 €
26/09/2018
Le Bourg Ouest
26/09/2018 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
280 000 €2 044 €/m²
2 044 €
20/08/2018
Le Bourg Ouest
20/08/2018 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
235 000 €2 043 €/m²
2 043 €
01/08/2018
4 B Rte des Vireries
01/08/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
338 000 €3 101 €/m²
3 101 €
29/06/2018
Peleou
29/06/2018 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
255 000 €3 036 €/m²
3 036 €
28/06/2018
5 Route des Vireries
28/06/2018 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
270 000 €1 500 €/m²
1 500 €
25/04/2018
10 Rue de la Mairie
25/04/2018 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
185 000 €1 682 €/m²
1 682 €
22/03/2018
Le Bourg Ouest
22/03/2018 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
285 000 €2 065 €/m²
2 065 €
07/03/2018
Champ de Casaque
07/03/2018 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
165 000 €2 661 €/m²
2 661 €
07/12/2017
8 B Pist des Espiets
07/12/2017 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
205 000 €2 135 €/m²
2 135 €
10/11/2017
La Hicotte
10/11/2017 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
100 000 €1 176 €/m²
1 176 €
03/11/2017
Perron Est
03/11/2017 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
258 000 €2 081 €/m²
2 081 €
24/10/2017
20 Route de Casaque
24/10/2017 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
325 875 €2 187 €/m²
2 187 €
06/10/2017
Les Espiets-Nord
06/10/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
204 260 €1 857 €/m²
1 857 €
04/08/2017
46 Rue Bois Perron
04/08/2017 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
245 300 €1 669 €/m²
1 669 €
25/07/2017
17 Route de Ferrier
25/07/2017 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
280 000 €2 074 €/m²
2 074 €
21/07/2017
32 Rue Bois Perron
21/07/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
259 900 €2 363 €/m²
2 363 €
21/07/2017
1 Rue du Hameau de la Forge
21/07/2017 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
239 000 €2 134 €/m²
2 134 €
10/07/2017
Peleou
10/07/2017 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
472 040 €3 776 €/m²
3 776 €
07/07/2017
12 B Rue Champs de Seuze
07/07/2017 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
280 000 €1 931 €/m²
1 931 €
23/05/2017
3 Route du Vieux Lugo
23/05/2017 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
245 000 €1 541 €/m²
1 541 €
14/04/2017
20 Rue Bois Perron
14/04/2017 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
205 000 €1 752 €/m²
1 752 €
29/03/2017
Le Bourg Ouest
29/03/2017 · MAISON · 204 M²
Maison
204 m²
260 740 €1 278 €/m²
1 278 €
22/03/2017
12 Rue Champs de Seuze
22/03/2017 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
210 000 €1 944 €/m²
1 944 €
19/01/2017
La Gare de Lugos
19/01/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
155 000 €1 938 €/m²
1 938 €
29/11/2016
Brana
29/11/2016 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
180 000 €2 093 €/m²
2 093 €
09/08/2016
Champ de Casaque
09/08/2016 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
384 750 €3 078 €/m²
3 078 €
28/07/2016
Perron Est
28/07/2016 · MAISON · 197 M²
Maison
197 m²
225 000 €1 142 €/m²
1 142 €
24/05/2016
La Gare de Lugos
24/05/2016 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
139 000 €1 337 €/m²
1 337 €
18/04/2016
104 T les Espiets-Est
18/04/2016 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
141 200 €2 567 €/m²
2 567 €
08/01/2016
Perron Ouest
08/01/2016 · MAISON · 230 M²
Maison
230 m²
325 381 €1 415 €/m²
1 415 €
23/12/2015
11 B Rue de la Gare
23/12/2015 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
250 000 €2 033 €/m²
2 033 €
24/11/2015
18 Route des Vireries
24/11/2015 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
201 500 €2 290 €/m²
2 290 €
20/11/2015
Les Espiets-Nord
20/11/2015 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
181 000 €1 661 €/m²
1 661 €
23/10/2015
9 B Pist de Millet
23/10/2015 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
210 000 €1 981 €/m²
1 981 €
08/09/2015
19 Route des Vireries
08/09/2015 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
193 000 €1 261 €/m²
1 261 €
05/11/2014
Moulin de Lugos
05/11/2014 · MAISON · 38 M²
Maison
38 m²
103 000 €2 711 €/m²
2 711 €
28/10/2014
Le Bourg Ouest
28/10/2014 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
150 000 €938 €/m²
938 €
14/10/2014
7 Route de Ferrier
14/10/2014 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
235 000 €1 506 €/m²
1 506 €
15/09/2014
Le Bourg Ouest
15/09/2014 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
170 000 €2 429 €/m²
2 429 €
20/08/2014
14 Rue du Hameau de la Forge
20/08/2014 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
223 000 €1 640 €/m²
1 640 €
03/04/2014
Les Espiets-Ouest
03/04/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
154 000 €1 925 €/m²
1 925 €
28/02/2014
Perron Ouest
28/02/2014 · MAISON · 264 M²
Maison
264 m²
366 400 €1 388 €/m²
1 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 165 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 165
Communes voisines · 1 530 € à 3 427 €/m²
LugosCETTE COMMUNE2 163 €
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Estimation calée sur les 167 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane255 000 €
Surface médiane118 m²
Appartements / maisons1 / 164
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lugos ?
Le prix médian est de 2 163 € par m² à Lugos, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 172 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lugos ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont -20 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lugos ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lugos pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP