France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Arès

Prix de l'immobilier à Arès

Prix médian de 4 247 €/m² en 2026 · 58 ventes au 1er semestre · 2 075 depuis 2014 · CP 337407ᵉ / 466 COMMUNES DU 33128 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 247 €▼ −3 %

sur 58 ventes au 1er semestre · −144 €/m² vs 2025

2 896 €DISPERSION 20266 972 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

appartement 70 m²

+128 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 075 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14 €/m²

Maison : 3,8 %

Évolution du prix médian

— ARÈS€/M²

5,2k4,5k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 183 ventes 3 929 €

Maison · 634 ventes 3 915 €

Dernières ventes à Arès

JUIN 2026

29 Avenue de Bordeaux80 M² · MAISON 225 000 €2 813 €/m²

31 Rue Bremontier65 M² · MAISON 298 000 €4 585 €/m²

7 Rue du Quatorze Juillet42 M² · APPARTEMENT 175 541 €4 180 €/m²

34 Boulevard de l Aerium66 M² · APPARTEMENT 349 000 €5 288 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc4 691 LOG. ▾

Principales 63,7 %Secondaires 30 %Vacants 6,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 3,1 % · 43

B 5,7 % · 79

C 41,4 % · 574

D 29,8 % · 413

E 11,8 % · 163

F 5,5 % · 76

G 2,7 % · 37

1 385 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,2 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,7 %

2028 F et G 8,2 %

2034 E, F et G 19,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Arès · 2 368 € à 5 990 €/m²

32 rues

BARRE = POSITION DANS ARÈS

Allée Maurice Utrillo5 990 €

Avenue Vincent Van Gogh5 040 €

Lotissement les Areneys4 848 €

Rue du Garguehos4 698 €

Avenue de la Foret4 651 €

Allée des Platanes4 643 €

B Av de la Plage4 460 €

Boulevard de l Aerium4 360 €

Rue du Port Ostreicole4 357 €

Rue des Fauvettes4 318 €

Rue du Quatorze Juillet4 152 €

T Av de Bordeaux4 105 €

Avenue du Perrey4 089 €

Avenue de la Plage4 074 €

Allée de la Pinede4 033 €

Rue Pierre Curie3 904 €

Avenue des Rouges Gorges3 900 €

Avenue du Port3 785 €

Avenue de la Gare3 773 €

Rue du Gen de Gaulle3 757 €

Rue Bremontier3 750 €

Rue des Abberts3 692 €

Rue des Chanterelles3 612 €

Allée des Pinsons3 586 €

Lotissement la Forestiere3 562 €

Cité le Paradis3 468 €

Rue Hautebelle3 153 €

Impasse Charles Nungesser3 094 €

Avenue de Bordeaux2 993 €

Rue Pierre Pauilhac2 922 €

Avenue de la Liberation2 883 €

06—3126 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 883 € À 4 643 €

B Av de la Liberation2 368 €

Toutes les ventes à Arès

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 075 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 471 € À 11 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARÈS€/M²

29/06/2026 29 Avenue de Bordeaux 29/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

24/06/2026 31 Rue Bremontier 24/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 298 000 €4 585 €/m² 4 585 €

22/06/2026 7 Rue du Quatorze Juillet 22/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 541 €4 180 €/m² 4 180 €

19/06/2026 34 Boulevard de l Aerium 19/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 349 000 €5 288 €/m² 5 288 €

17/06/2026 14 Avenue de la Gare 17/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

16/06/2026 25 Rue Antoine Watteau 16/06/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

15/06/2026 57 Rue du Garguehos 15/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 788 810 €7 106 €/m² 7 106 €

12/06/2026 20 Rue des Abberts 12/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 164 100 €4 689 €/m² 4 689 €

09/06/2026 10 Impasse Charles Lindbergh 09/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 318 000 €4 077 €/m² 4 077 €

09/06/2026 11 Rue Paul Gauguin 09/06/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

03/06/2026 59 Avenue de Bordeaux 03/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/05/2026 1 Allée des Fougeres 29/05/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 437 000 €2 483 €/m² 2 483 €

28/05/2026 22 Avenue du Perrey 28/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 297 000 €4 125 €/m² 4 125 €

27/05/2026 29 Avenue de la Plage 27/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

26/05/2026 22 Rue Pasteur 26/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 335 000 €2 481 €/m² 2 481 €

21/05/2026 9 T Av de Bordeaux 21/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

21/05/2026 25 Arpech 21/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 435 500 €4 032 €/m² 4 032 €

18/05/2026 14 Rond-point de Saint Brice 18/05/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 700 000 €4 268 €/m² 4 268 €

13/05/2026 14 Rue Antoine de Saint Exupery 13/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 463 000 €3 924 €/m² 3 924 €

12/05/2026 3 Avenue des Chardonnerets 12/05/2026 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 279 850 €6 213 €/m² 6 213 €

11/05/2026 38 Avenue de Bordeaux 11/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 500 €3 172 €/m² 3 172 €

06/05/2026 96 Rue du Gen de Gaulle 06/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

04/05/2026 17 Rue Ronsard 04/05/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 569 450 €4 414 €/m² 4 414 €

28/04/2026 53 Rue du Gen de Gaulle 28/04/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

22/04/2026 2 Lotissement les Dunes Vertes 22/04/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 390 000 €3 071 €/m² 3 071 €

21/04/2026 55 Allée de la Pinede 21/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 277 960 €4 964 €/m² 4 964 €

17/04/2026 3 Avenue des Merles 17/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 430 000 €4 886 €/m² 4 886 €

16/04/2026 9 Boulevard Javal 16/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 795 000 €6 974 €/m² 6 974 €

15/04/2026 20 Rue des Abberts 15/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 206 000 €5 150 €/m² 5 150 €

15/04/2026 1 Rond-point Lamartine 15/04/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

13/04/2026 5 Avenue de la Gare 13/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 295 000 €5 086 €/m² 5 086 €

13/04/2026 14 Allée Richard Wagner 13/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 581 700 €5 386 €/m² 5 386 €

08/04/2026 12 Lotissement la Forestiere 08/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

02/04/2026 25 Avenue de la Plage 02/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

31/03/2026 34 Boulevard de l Aerium 31/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 358 000 €5 424 €/m² 5 424 €

20/03/2026 60 Boulevard de l Aerium 20/03/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 400 000 €3 306 €/m² 3 306 €

18/03/2026 13 Rue des Ecoles 18/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 376 200 €4 762 €/m² 4 762 €

16/03/2026 4 Rue de la Liberte 16/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 259 000 €3 924 €/m² 3 924 €

16/03/2026 46 Allée de la Gendarmerie 16/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 344 824 €4 724 €/m² 4 724 €

11/03/2026 25 Avenue de la Plage 11/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 273 600 €4 209 €/m² 4 209 €

03/03/2026 8 Rue du Quatorze Juillet 03/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

02/03/2026 41 Allée du Languedoc 02/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 469 291 €3 610 €/m² 3 610 €

27/02/2026 2 Impasse Marie Marvingt 27/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

25/02/2026 21 Avenue Toulouse Lautrec 25/02/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 332 294 €6 923 €/m² 6 923 €

24/02/2026 17 Rue Pasteur 24/02/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 500 000 €4 630 €/m² 4 630 €

19/02/2026 6 Impasse Marie Marvingt 19/02/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

19/02/2026 41 Avenue de la Plage 19/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 200 €4 269 €/m² 4 269 €

10/02/2026 6 B Rue de la Republique 10/02/2026 · MAISON · 612 M² Maison 612 m² 288 000 €471 €/m² 471 €

06/02/2026 2 Lotissement les Dunes Vertes 06/02/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 400 000 €2 614 €/m² 2 614 €

30/01/2026 41 Avenue de la Plage 30/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

22/01/2026 79 Avenue de la Liberation 22/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/01/2026 4 Impasse du Grand Banc 21/01/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 471 050 €4 322 €/m² 4 322 €

21/01/2026 19 Allée Maurice Utrillo 21/01/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 223 700 €8 285 €/m² 8 285 €

20/01/2026 16 Avenue de Bordeaux 20/01/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 245 000 €8 167 €/m² 8 167 €

19/01/2026 16 Boulevard Javal 19/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 343 000 €5 044 €/m² 5 044 €

08/01/2026 6 Allée des Aulnes 08/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 355 000 €4 226 €/m² 4 226 €

08/01/2026 61 Avenue de Bordeaux 08/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

07/01/2026 2 Cité Plaisance 07/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

31/12/2025 8 Allée des Grives 31/12/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 237 800 €7 206 €/m² 7 206 €

23/12/2025 9 Rue des Girolles 23/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 586 160 €5 329 €/m² 5 329 €

22/12/2025 28 Rue des Chanterelles 22/12/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 981 500 €5 740 €/m² 5 740 €

22/12/2025 4 Impasse Louis David 22/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 480 000 €6 154 €/m² 6 154 €

16/12/2025 14 Avenue des Tourterelles 16/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 308 700 €2 732 €/m² 2 732 €

16/12/2025 2 Rue des Chanterelles 16/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 311 500 €4 450 €/m² 4 450 €

12/12/2025 12 Rue Pierre Pauilhac 12/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 294 878 €2 756 €/m² 2 756 €

10/12/2025 68 Rue du Quatorze Juillet 10/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 660 000 €5 500 €/m² 5 500 €

10/12/2025 8 Cité le Paradis 10/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

10/12/2025 10 Rue du Garguehos 10/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 650 000 €5 285 €/m² 5 285 €

08/12/2025 5 Impasse du Square du Perrey 08/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 415 000 €3 347 €/m² 3 347 €

05/12/2025 39 Boulevard de l Aerium 05/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 310 950 €6 910 €/m² 6 910 €

05/12/2025 8 Impasse Charles Nungesser 05/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

04/12/2025 12 Rue Pierre Pauilhac 04/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 356 000 €3 043 €/m² 3 043 €

04/12/2025 5 Rue Louis Bleriot 04/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 457 800 €4 976 €/m² 4 976 €

02/12/2025 6 Avenue des Rouges Gorges 02/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 600 000 €7 500 €/m² 7 500 €

27/11/2025 48 Avenue de la Liberation 27/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 355 000 €3 142 €/m² 3 142 €

24/11/2025 6 Rue des Pluviers 24/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

20/11/2025 23 Rue Pierre Mignard 20/11/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

19/11/2025 4 Rue Pierre Curie 19/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 530 €3 962 €/m² 3 962 €

18/11/2025 29 Rue du Gen de Gaulle 18/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 400 €3 296 €/m² 3 296 €

14/11/2025 15 Rue du Gen de Gaulle 14/11/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 167 000 €1 358 €/m² 1 358 €

07/11/2025 13 Rue Pierre Mignard 07/11/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 237 750 €6 426 €/m² 6 426 €

05/11/2025 35 Rue du Quatorze Juillet 05/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

05/11/2025 36 Avenue de la Liberation 05/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

31/10/2025 9 Rue Antoine de Saint Exupery 31/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 289 100 €2 581 €/m² 2 581 €

31/10/2025 16 Rue de la Republique 31/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 467 950 €5 849 €/m² 5 849 €

28/10/2025 5 Rue du Pre du Centre 28/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 384 453 €7 689 €/m² 7 689 €

24/10/2025 9 Avenue des Tamaris 24/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 430 000 €3 139 €/m² 3 139 €

21/10/2025 17 Rue du Gen de Gaulle 21/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 146 000 €4 563 €/m² 4 563 €

17/10/2025 49 Rue du Garguehos 17/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 355 000 €3 586 €/m² 3 586 €

16/10/2025 12 Rue Pierre Pauilhac 16/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 288 000 €3 388 €/m² 3 388 €

15/10/2025 53 Rue du Gen de Gaulle 15/10/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

14/10/2025 29 Avenue Vincent Van Gogh 14/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 389 000 €3 777 €/m² 3 777 €

14/10/2025 4 Avenue des Merles 14/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 221 000 €6 314 €/m² 6 314 €

09/10/2025 41 Avenue de la Plage 09/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 126 000 €5 250 €/m² 5 250 €

09/10/2025 4 Rue Dominique Ingres 09/10/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 269 000 €9 276 €/m² 9 276 €

09/10/2025 8 Rue du Port Ostreicole 09/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 000 €4 415 €/m² 4 415 €

06/10/2025 28 Avenue des Rouges Gorges 06/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

02/10/2025 16 Rue Bremontier 02/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/09/2025 2 Rue Jean Jaures 30/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €

30/09/2025 1 Rue Pierre Pauilhac 30/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 335 700 €5 503 €/m² 5 503 €

29/09/2025 8 Rue Auguste Renoir 29/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 307 000 €3 886 €/m² 3 886 €

24/09/2025 7 Rue du Quatorze Juillet 24/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/09/2025 7 Rue du Quatorze Juillet 24/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 293 500 €4 021 €/m² 4 021 €

23/09/2025 9 T Av de Bordeaux 23/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 233 500 €4 324 €/m² 4 324 €

22/09/2025 22 B All des Amandiers 22/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 395 700 €3 565 €/m² 3 565 €

19/09/2025 53 Rue du Gen de Gaulle 19/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/09/2025 2 B Av de la Foret 19/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 236 000 €4 291 €/m² 4 291 €

17/09/2025 8 Rue du Port Ostreicole 17/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

15/09/2025 11 Avenue du Port 15/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 090 €4 335 €/m² 4 335 €

12/09/2025 9 Rue Pierre Curie 12/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

04/09/2025 53 Rue du Gen de Gaulle 04/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/08/2025 53 Rue du Gen de Gaulle 29/08/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/08/2025 16 Rue des Fauvettes 28/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €

26/08/2025 6 Rue du Port Ostreicole 26/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 220 000 €6 471 €/m² 6 471 €

26/08/2025 8 Avenue Cannelette 26/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

21/08/2025 14 Rue Bel Air 21/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

14/08/2025 1 Impasse du Canelon 14/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 350 000 €3 211 €/m² 3 211 €

14/08/2025 38 Avenue du Perrey 14/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 524 135 €3 665 €/m² 3 665 €

13/08/2025 8 Allée de Saint Brice 13/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 485 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/08/2025 41 Avenue de la Plage 13/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 500 €5 120 €/m² 5 120 €

12/08/2025 53 Rue du Gen de Gaulle 12/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

08/08/2025 13 Boulevard Javal 08/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

06/08/2025 5 Rue Camille Pissaro 06/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

01/08/2025 9 T Av de Bordeaux 01/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

31/07/2025 9 Allée des Platanes 31/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 159 000 €5 889 €/m² 5 889 €

31/07/2025 8 Allée du Courlis 31/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 352 000 €4 513 €/m² 4 513 €

28/07/2025 3 Allée de la Gendarmerie 28/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 447 606 €8 952 €/m² 8 952 €

25/07/2025 8 Avenue de Bordeaux 25/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/07/2025 5 Avenue de la Meule 25/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 445 000 €4 320 €/m² 4 320 €

23/07/2025 33 Avenue de la Gare 23/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 235 000 €1 655 €/m² 1 655 €

18/07/2025 12 Avenue de la Plage 18/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 430 000 €3 258 €/m² 3 258 €

18/07/2025 30 Avenue des Rouges Gorges 18/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 366 000 €5 631 €/m² 5 631 €

11/07/2025 5 Rue Pablo Picasso 11/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 304 000 €6 204 €/m² 6 204 €

09/07/2025 45 Rue du Quatorze Juillet 09/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 317 450 €4 471 €/m² 4 471 €

08/07/2025 8 Rue des Criquets 08/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 434 510 €5 052 €/m² 5 052 €

07/07/2025 11 Impasse des Bidaous 07/07/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 882 500 €3 617 €/m² 3 617 €

04/07/2025 62 Rue du Garguehos 04/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 330 200 €5 159 €/m² 5 159 €

04/07/2025 101 Rue du Gen de Gaulle 04/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 420 000 €3 559 €/m² 3 559 €

03/07/2025 4 T Av de la Gare 03/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/07/2025 1 Rue de la Reousse 03/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 410 000 €4 184 €/m² 4 184 €

03/07/2025 16 B Av de la Plage 03/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

30/06/2025 2 B All de Saint Brice 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 510 750 €5 108 €/m² 5 108 €

27/06/2025 2 Avenue le Goeland 27/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 745 000 €8 278 €/m² 8 278 €

27/06/2025 9 Rue Marc Chagall 27/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 200 €665 €/m² 665 €

26/06/2025 12 Rue du Garguehos 26/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 464 000 €6 824 €/m² 6 824 €

23/06/2025 9 T Av de Bordeaux 23/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 184 146 €4 977 €/m² 4 977 €

20/06/2025 27 Allée du Domaine des Lugees 20/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 805 000 €5 127 €/m² 5 127 €

18/06/2025 1 Rue de l Amiral Courbet 18/06/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 292 900 €7 836 €/m² 7 836 €

18/06/2025 48 T Rue du Quatorze Juillet 18/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 403 740 €5 608 €/m² 5 608 €

18/06/2025 16 B Av de la Plage 18/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

17/06/2025 35 B Rue des Chanterelles 17/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 642 600 €4 590 €/m² 4 590 €

28/05/2025 4 B Rue de la Liberte 28/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 302 200 €4 649 €/m² 4 649 €

28/05/2025 8 Rue du Quatorze Juillet 28/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

20/05/2025 9 Rue de la Reousse 20/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 692 660 €4 948 €/m² 4 948 €

19/05/2025 1 Rue de la Republique 19/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 435 000 €3 991 €/m² 3 991 €

06/05/2025 57 Rue du Quatorze Juillet 06/05/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 237 400 €10 791 €/m² 10 791 €

05/05/2025 15 Avenue Leonard de Vinci 05/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 380 000 €4 368 €/m² 4 368 €

30/04/2025 6 Rue Georges Clemenceau 30/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 810 549 €7 505 €/m² 7 505 €

30/04/2025 3 Rue Jean Francois Millet 30/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 388 000 €4 565 €/m² 4 565 €

30/04/2025 41 Avenue de la Plage 30/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 237 000 €5 152 €/m² 5 152 €

29/04/2025 2 Rue Claude Monet 29/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

29/04/2025 16 Cité Plaisance 29/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/04/2025 18 Rue Michel Ange 28/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 430 000 €9 149 €/m² 9 149 €

25/04/2025 2 Impasse des Aigrettes 25/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 313 232 €3 915 €/m² 3 915 €

23/04/2025 7 Allée du Domaine des Lugees 23/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 791 500 €5 348 €/m² 5 348 €

23/04/2025 5 Boulevard Javal 23/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 296 130 €10 369 €/m² 10 369 €

22/04/2025 23 B Lot les Hauts d Ares 22/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 352 000 €3 556 €/m² 3 556 €

17/04/2025 9 Allée Henri Matisse 17/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 417 060 €4 583 €/m² 4 583 €

16/04/2025 23 Rue Antoine Watteau 16/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/04/2025 18 Allée de la Pinede 11/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 363 000 €4 033 €/m² 4 033 €

08/04/2025 2 Rue Pierre Mignard 08/04/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

04/04/2025 7 Allée des Platanes 04/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 177 700 €6 581 €/m² 6 581 €

28/03/2025 2 Avenue de Graveyron 28/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 351 000 €3 774 €/m² 3 774 €

27/03/2025 9 Rue des Grepins 27/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 430 000 €4 674 €/m² 4 674 €

14/03/2025 18 Cité Plaisance 14/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

12/03/2025 2 Rue Pierre Curie 12/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 211 400 €3 064 €/m² 3 064 €

10/03/2025 13 Rue Albert Morange 10/03/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 390 000 €10 263 €/m² 10 263 €

06/03/2025 36 B Rue Bremontier 06/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 437 500 €4 557 €/m² 4 557 €

04/03/2025 22 Allée des Platanes 04/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

03/03/2025 15 Rue Bremontier 03/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

28/02/2025 15 Rue Bremontier 28/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

26/02/2025 1 Rue des Abberts 26/02/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 325 250 €1 205 €/m² 1 205 €

25/02/2025 1 Rue Andre Labrunette 25/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

25/02/2025 31 B Av de la Plage 25/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/02/2025 7 B All des Pins 20/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

20/02/2025 2 B Rue Emilien Barreyre 20/02/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 703 100 €3 740 €/m² 3 740 €

19/02/2025 83 Rue du Gen de Gaulle 19/02/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 229 000 €11 450 €/m² 11 450 €

19/02/2025 48 Avenue du Port 19/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 467 000 €4 865 €/m² 4 865 €

12/02/2025 28 Impasse Rene Descot 12/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

05/02/2025 3 Allée des Tilleuls 05/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/02/2025 12 Allée de la Gendarmerie 05/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

04/02/2025 28 Rue du Gen de Gaulle 04/02/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 300 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/01/2025 53 Rue du Gen de Gaulle 31/01/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/01/2025 22 Allée des Frenes 27/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 596 000 €5 321 €/m² 5 321 €

27/01/2025 47 Rue du Gen de Gaulle 27/01/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 187 490 €5 682 €/m² 5 682 €

24/01/2025 3 Rue de la Matte 24/01/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 602 150 €4 096 €/m² 4 096 €

23/01/2025 11 Allée de St Brice 23/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

17/01/2025 1 Rue Bremontier 17/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 219 125 €2 435 €/m² 2 435 €

15/01/2025 48 T Av de Bordeaux 15/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 286 000 €4 086 €/m² 4 086 €

13/01/2025 2 Allée des Rosiers 13/01/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 196 510 €5 615 €/m² 5 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 206 € à 7 520 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lège-Cap-Ferret9 KM · ▼ −10 %7 520 €

Arcachon12,2 KM · ▼ −7 %6 257 €

Andernos-les-Bains4,4 KM · ▼ −1 %4 375 €

La Teste-de-Buch15,4 KM · ▼ −4 %4 200 €

Lacanau25,8 KM · ▲ +1 %3 968 €

ArèsCETTE COMMUNE3 927 €

Gujan-Mestras15,4 KM · ▼ −3 %3 768 €

Lanton8,9 KM · ▼ −1 %3 750 €

Le Teich17,5 KM · ▼ −2 %3 442 €

Audenge13,4 KM · ▲ +0 %3 214 €

Mios23,9 KM · ▲ +4 %3 060 €

Marcheprime23,8 KM · ▲ +3 %3 031 €

Biganos18,7 KM · ▼ −5 %3 027 €

Le Porge12,3 KM · ▼ −12 %3 016 €

Saumos20,5 KM2 500 €

Le Temple17 KM2 206 €

Les 466 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Arès

Estimation calée sur les 2 075 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane274 910 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons47 / 153

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arès ?

Le prix médian est de 3 927 € par m² à Arès, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 929 €/m² pour un appartement, 3 915 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Arès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien