Prix de l'immobilier à Sanguinet
40460 · 866 ventes DVF depuis 201411ᵉ / 270 COMMUNES DU 40+91 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 699 €▼ −2 %
sur 66 ventes cette année · −59 € vs 2024
2 400 €DISPERSION DES VENTES 20254 998 €
VENTE MÉDIANE
281 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
66
en 2025 · 866 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 12,1 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
SANGUINET€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +52 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 55 ventes3 183 €
Maison · 299 ventes3 158 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc670 DIAGNOSTICS
A 16 %B 10 %C 42 %D 21 %E 7 %F 3 %G 2 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Sanguinet ?
- Le prix médian est de €3 165 par m² à Sanguinet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 183/m² pour un appartement, €3 158/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Sanguinet ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Sanguinet ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à SanguinetEstimation calée sur les 866 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN
Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €
Les 270 communes des Landes →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)