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Prix de l'immobilier Bordes, La Teste-de-Buch

Prix médian de 4 198 €/m² sur 515 ventes · Quartier de La Teste-de-Buch

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 979 €▼ 3 %

sur 56 ventes cette année · −156 €/m² vs 2024

3 722 €DISPERSION 20256 104 €

VENTE MÉDIANE

487 k€

maison 105 m²

493 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 13,9 €/m²

La Teste-de-Buch : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

— BORDES- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

5,6k4,7k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 189 ventes 5 201 €

Appartement · 20 ventes 4 752 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

32 Rue Peyret-Poque118 M² · MAISON 480 000 €4 068 €/m²

8 Rue des Alisiers90 M² · MAISON 432 900 €4 810 €/m²

Rue Clos Alby42 M² · APPARTEMENT 161 500 €3 845 €/m²

Rue des Coqs Rouges80 M² · APPARTEMENT 489 478 €6 118 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bordes · 2 692 € à 5 401 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Romarins5 401 €

Rue Jean Moulin▲ 32 %5 089 €

Rue Roger Dubois4 957 €

Allée de Bearn▲ 61 %4 943 €

Rue Francois Mauriac▲ 23 %4 859 €

Rue des Alisiers▲ 4 %4 810 €

Rue Andre Lesca4 737 €

Rue Gaston de Foix4 545 €

Rue Yves du Manoir4 495 €

Rue des Magnolias4 466 €

Rue Charles Nungesser▲ 18 %4 464 €

Avenue Marcel Pagnol4 454 €

Square Andre Prat4 330 €

Rue des Lilas▲ 22 %4 259 €

Rue des Prunus4 197 €

Rue du Doc Lacassie4 195 €

Rue des Sorbiers4 174 €

Rue Jean Saint Marc▲ 55 %4 146 €

Allée Jean Giono4 131 €

Rue du Capitaine▲ 62 %4 057 €

Rue des Pins Maritimes4 051 €

Rue du Prof Paul Langevin▲ 34 %3 988 €

Rue Louis David3 940 €

Avenue de la Pinede de Conteau▲ 31 %3 938 €

Allée Jean Bouin3 924 €

Rue Clement Ader3 921 €

Rue Clos Alby▲ 43 %3 845 €

Rue du Coutoum3 671 €

Allée de Gascogne3 655 €

Rue du Parc de l Estey3 559 €

Chemin des Pigues3 485 €

Rue Maryse Bastie3 477 €

Rue des Cedres3 181 €

Rue Pierre de Coubertin3 175 €

Allée de Saintonge3 111 €

Avenue Charles de Gaulle2 781 €

Allée de Provence2 704 €

Rue Louis Bleriot2 692 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Bordes

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue du Prof Paul Langevin15 affichages Google · 28 j3 988 €

Rue Jean Saint Marc11 affichages Google · 28 j4 146 €

Rue du Coutoum6 affichages Google · 28 j3 671 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 515 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 947 € À 10 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 32 Rue Peyret-Poque 30/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 480 000 €4 068 €/m² 4 068 €

23/12/2025 8 Rue des Alisiers 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 432 900 €4 810 €/m² 4 810 €

23/12/2025 Rue Clos Alby 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 500 €3 845 €/m² 3 845 €

22/12/2025 Rue des Coqs Rouges 22/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 489 478 €6 118 €/m² 6 118 €

22/12/2025 2 Rue Roger Dubois 22/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 751 110 €5 327 €/m² 5 327 €

10/12/2025 7 Rue des Romarins 10/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 680 000 €5 075 €/m² 5 075 €

14/11/2025 29 Avenue Marcel Pagnol 14/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 618 000 €4 647 €/m² 4 647 €

14/11/2025 22 Rue du Parc de l Estey 14/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 420 000 €3 559 €/m² 3 559 €

14/11/2025 11 Rue du Capitaine 14/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 620 000 €5 688 €/m² 5 688 €

12/11/2025 16 Rue des Lilas 12/11/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 385 620 €2 309 €/m² 2 309 €

22/10/2025 8 Allée de Saintonge 22/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 418 650 €3 349 €/m² 3 349 €

08/10/2025 1 Square Andre Prat 08/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 471 000 €4 096 €/m² 4 096 €

06/10/2025 19 Rue des Magnolias 06/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

01/10/2025 9 Rue des Alisiers 01/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 499 300 €5 806 €/m² 5 806 €

09/09/2025 11 B All de Bearn 09/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 533 970 €4 139 €/m² 4 139 €

05/09/2025 21 B Av Frederic de Candale 05/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 602 770 €6 089 €/m² 6 089 €

02/09/2025 42 D Rue du Coutoum 02/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

28/08/2025 6 Rue Yves du Manoir 28/08/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 839 000 €3 976 €/m² 3 976 €

27/08/2025 23 Avenue de la Pinede de Conteau 27/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 367 000 €5 243 €/m² 5 243 €

27/08/2025 4 Rue Louis David 27/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 301 422 €3 721 €/m² 3 721 €

13/08/2025 6 Rue du Moulin de Bordes 13/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 510 000 €5 667 €/m² 5 667 €

04/08/2025 26 Rue du Parc de l Estey 04/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 620 400 €5 853 €/m² 5 853 €

01/08/2025 12 Rue du Doc Lacassie 01/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 522 800 €5 809 €/m² 5 809 €

30/07/2025 5 Allée Jean Giono 30/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 500 500 €5 753 €/m² 5 753 €

30/07/2025 10 Rue du Doc Lacassie 30/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 460 000 €4 182 €/m² 4 182 €

30/07/2025 7 Rue Louis David 30/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 438 000 €4 294 €/m² 4 294 €

24/07/2025 2 Rue Louis Bleriot 24/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 550 000 €6 962 €/m² 6 962 €

22/07/2025 15 A Rue du Capitaine 22/07/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 226 000 €6 647 €/m² 6 647 €

17/07/2025 15 Rue du Capitaine 17/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 279 950 €4 057 €/m² 4 057 €

10/07/2025 31 Rue du Capitaine 10/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 353 500 €5 438 €/m² 5 438 €

20/06/2025 1 Allée Jean Giono 20/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 547 150 €5 211 €/m² 5 211 €

10/06/2025 47 Avenue de la Pinede de Conteau 10/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

03/06/2025 6 Rue des Lilas 03/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 485 500 €4 259 €/m² 4 259 €

30/05/2025 46 Rue du Coutoum 30/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 680 000 €5 862 €/m² 5 862 €

20/05/2025 21 Rue Charles Nungesser 20/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 344 037 €4 915 €/m² 4 915 €

14/05/2025 72 B Rue Gaston de Foix 14/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 672 000 €5 463 €/m² 5 463 €

12/05/2025 34 Chemin du Moulin des Bordes 12/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

24/04/2025 19 Allée d Aquitaine 24/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 574 350 €4 867 €/m² 4 867 €

18/04/2025 7 Rue Leo Lagrange 18/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 730 000 €5 214 €/m² 5 214 €

18/04/2025 7 Allée Jean Bouin 18/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 550 000 €4 264 €/m² 4 264 €

07/04/2025 16 Rue Charles Nungesser 07/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 403 400 €5 043 €/m² 5 043 €

04/04/2025 7 B All des Pinasseyres 04/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 735 000 €6 074 €/m² 6 074 €

27/03/2025 5 Square Andre Prat 27/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 402 000 €3 722 €/m² 3 722 €

27/03/2025 10 Avenue Marcel Pagnol 27/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 517 000 €5 442 €/m² 5 442 €

20/03/2025 37 Rue du Prof Paul Langevin 20/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 281 000 €2 897 €/m² 2 897 €

14/03/2025 44 Rue Jean Moulin 14/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 840 000 €8 000 €/m² 8 000 €

12/03/2025 3 Impasse des Perdrix 12/03/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 1 020 000 €6 335 €/m² 6 335 €

11/03/2025 75 Rue Jean Saint Marc 11/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 766 000 €5 471 €/m² 5 471 €

06/03/2025 11 Allée de Bearn 06/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 345 000 €8 152 €/m² 8 152 €

11/02/2025 16 Rue Maryse Bastie 11/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

11/02/2025 5 Rue des Lilas 11/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 589 100 €4 869 €/m² 4 869 €

10/02/2025 76 Avenue Charles de Gaulle 10/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €

04/02/2025 17 Rue Clement Ader 04/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

31/01/2025 18 Allée d Aquitaine 31/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 480 782 €4 255 €/m² 4 255 €

28/01/2025 15 Avenue de la Pinede de Conteau 28/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €

24/01/2025 7 Rue Jean Moulin 24/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 342 857 €5 621 €/m² 5 621 €

06/12/2024 12 Square du Berry 06/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 645 600 €5 005 €/m² 5 005 €

19/11/2024 31 B Rue du Coutoum 19/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 410 000 €4 141 €/m² 4 141 €

14/10/2024 35 Rue du Prof Paul Langevin 14/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 363 199 €4 484 €/m² 4 484 €

10/10/2024 16 Rue des Alisiers 10/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 376 000 €3 418 €/m² 3 418 €

02/09/2024 3 Rue Clos Alby 02/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 326 100 €5 176 €/m² 5 176 €

14/08/2024 49 Chemin de la Procession 14/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 833 900 €10 691 €/m² 10 691 €

13/08/2024 4 Rue Jean Moulin 13/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 969 000 €6 056 €/m² 6 056 €

01/08/2024 1 Rue Clos Alby 01/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 000 €5 286 €/m² 5 286 €

30/07/2024 8 Rue Charles Nungesser 30/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 374 470 €5 201 €/m² 5 201 €

28/06/2024 Rue Clos Alby 28/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 970 €4 595 €/m² 4 595 €

21/06/2024 24 Rue des Prunus 21/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 516 500 €4 269 €/m² 4 269 €

30/05/2024 46 Rue Francois Mauriac 30/05/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 672 750 €5 135 €/m² 5 135 €

30/04/2024 27 Chemin de la Peguilleyre 30/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 495 300 €7 076 €/m² 7 076 €

25/03/2024 31 Rue du Prof Paul Langevin 25/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 415 459 €6 110 €/m² 6 110 €

11/03/2024 8 Rue Yves du Manoir 11/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 570 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/02/2024 14 Rue des Cypres 12/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 630 000 €5 250 €/m² 5 250 €

23/01/2024 19 Rue des Prunus 23/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

28/12/2023 13 Allée de Bearn 28/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 559 817 €6 998 €/m² 6 998 €

20/12/2023 2 Rue Charles Nungesser 20/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 391 400 €4 551 €/m² 4 551 €

06/12/2023 10 Rue Pierre de Coubertin 06/12/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 029 000 €5 623 €/m² 5 623 €

22/11/2023 47 Rue Jean Saint Marc 22/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 850 000 €8 173 €/m² 8 173 €

02/10/2023 9 Rue Louis Bleriot 02/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 378 000 €5 400 €/m² 5 400 €

18/09/2023 8 Rue du Prof Paul Langevin 18/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 385 000 €4 753 €/m² 4 753 €

26/07/2023 52 Rue du Prof Paul Langevin 26/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

25/07/2023 11 Allée de Bearn 25/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 430 000 €4 943 €/m² 4 943 €

13/07/2023 19 Rue Jean Saint Marc 13/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 614 000 €7 224 €/m² 7 224 €

05/07/2023 1 B Che du Petit Bordes 05/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

03/07/2023 8 Square du Berry 03/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 600 000 €5 556 €/m² 5 556 €

29/06/2023 115 Rue Andre Lesca 29/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 492 000 €4 920 €/m² 4 920 €

31/05/2023 6 Square du Berry 31/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 538 225 €4 523 €/m² 4 523 €

26/05/2023 11 Rue des Lilas 26/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 520 000 €5 843 €/m² 5 843 €

25/05/2023 11 Rue Clos Alby 25/05/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 905 000 €5 485 €/m² 5 485 €

23/05/2023 13 Avenue de la Pinede de Conteau 23/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 467 000 €5 987 €/m² 5 987 €

15/05/2023 52 Rue Francois Mauriac 15/05/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 865 000 €4 119 €/m² 4 119 €

15/05/2023 25 Rue du Prof Paul Langevin 15/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 766 000 €6 661 €/m² 6 661 €

10/05/2023 33 Rue Francois Mauriac 10/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 695 600 €6 441 €/m² 6 441 €

03/05/2023 Rue Clos Alby 03/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 296 000 €4 625 €/m² 4 625 €

18/04/2023 2 Impasse de Bourgogne 18/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 657 600 €4 944 €/m² 4 944 €

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17/02/2023 8 Rue Charles Nungesser 17/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

07/02/2023 21 B Av Frederic de Candale 07/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 747 000 €7 545 €/m² 7 545 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane487 489 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bordes (La Teste-de-Buch) ?

Le prix médian est de 4 979 € par m² en 2025 dans le quartier Bordes à La Teste-de-Buch, d'après les ventes DVF (3 804 €/m² en appartement, 4 239 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 135 €/m².

Les prix montent-ils à Bordes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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