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Prix de l'immobilier Rue Clement Ader, La Teste-de-Buch

Prix médian de 3 921 €/m² sur 15 ventes (33260)7 % MOINS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bordes ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

Rue Clement Ader s'aligne sur la médiane de La Teste-de-Buch : 3 921 €/m² contre 4 200 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 921 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 04/02/2025

1 837 €DISPERSION DES VENTES6 963 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

70 m² médians

310 k€ à La Teste-de-Buch

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

La Teste-de-Buch : 4 200 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLEMENT ADER- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

4,1k3,8k3,5k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Clement Ader

FÉVR. 2025

n° 17 · Maison04/02/25 · 80 M² 275 000 €3 438 €/m²

n° 14 · Maison03/10/22 · 83 M² 577 950 €6 963 €/m²

n° 10 · Maison09/03/21 · 57 M² 337 000 €5 912 €/m²

n° 7 · Maison26/10/20 · 70 M² 128 570 €1 837 €/m²

n° 8 · Maison14/02/20 · 57 M² 340 000 €5 965 €/m²

n° 7 · Maison30/09/19 · 70 M² 288 000 €4 114 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA TESTE-DE-BUCH · 33260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Clement Ader

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 837 € À 6 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/02/25 n° 17 04/02/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

03/10/22 n° 14 03/10/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 577 950 €6 963 €/m² 6 963 €

09/03/21 n° 10 09/03/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 337 000 €5 912 €/m² 5 912 €

26/10/20 n° 7 26/10/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 570 €1 837 €/m² 1 837 €

14/02/20 n° 8 14/02/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 340 000 €5 965 €/m² 5 965 €

30/09/19 n° 7 30/09/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €

22/08/19 n° 15 22/08/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

04/07/19 n° 1 04/07/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 423 800 €6 054 €/m² 6 054 €

01/10/18 n° 14 01/10/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 382 000 €4 602 €/m² 4 602 €

21/02/17 n° 10 21/02/17 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 223 500 €3 921 €/m² 3 921 €

17/02/17 n° 14 17/02/17 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 227 650 €3 994 €/m² 3 994 €

17/08/16 n° 3 17/08/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

29/06/16 n° 15 29/06/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

25/02/16 n° 2 25/02/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

16/11/15 n° 1 16/11/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 261 700 €3 739 €/m² 3 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1403/10/22 · 83 M² · MAISON 577 950 €6 963 €/m²

n° 104/07/19 · 70 M² · MAISON 423 800 €6 054 €/m²

n° 1401/10/18 · 83 M² · MAISON 382 000 €4 602 €/m²

n° 814/02/20 · 57 M² · MAISON 340 000 €5 965 €/m²

n° 1009/03/21 · 57 M² · MAISON 337 000 €5 912 €/m²

n° 730/09/19 · 70 M² · MAISON 288 000 €4 114 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 726/10/20 · 70 M² · MAISON 128 570 €1 837 €/m²

n° 1529/06/16 · 75 M² · MAISON 173 000 €2 307 €/m²

n° 317/08/16 · 70 M² · MAISON 222 000 €3 171 €/m²

n° 1021/02/17 · 57 M² · MAISON 223 500 €3 921 €/m²

n° 1417/02/17 · 57 M² · MAISON 227 650 €3 994 €/m²

n° 225/02/16 · 70 M² · MAISON 255 000 €3 643 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Teste-de-Buch · 2 762 € à 7 993 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Boulevard de l Ocean Pyla7 993 €

Rue des Asphodeles4 405 €

Rue Clement Ader · cette rue3 921 €

Rue Gustave Loude3 841 €

Rue du Pdt Carnot3 750 €

Avenue Charles de Gaulle3 570 €

Allée Marie Dufaure Cazaux2 762 €

Toutes les rues du quartier Bordes → DE 1 577 € À 20 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Clement Ader

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 837 € à 6 963 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente04/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Clement Ader à La Teste-de-Buch ?

Le prix médian y est de 3 921 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Clement Ader ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 837 à 6 963 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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