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Prix de l'immobilier Boulevard de Pyla, La Teste-de-Buch

Prix médian de 3 857 €/m² sur 29 ventes (33260)8 % MOINS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Aiguillon-Port ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

Boulevard de Pyla s'aligne sur la médiane de La Teste-de-Buch : 3 857 €/m² contre 4 200 €/m². Le prix y a progressé de 66 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 857 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 24/04/2026

633 €DISPERSION DES VENTES8 053 €

VENTE MÉDIANE

500 k€

106 m² médians

310 k€ à La Teste-de-Buch

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

La Teste-de-Buch : 4 200 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE PYLA- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

6,4k5,3k4,2k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +66 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard de Pyla

AVR. 2026

n° 80 · Maison24/04/26 · 89 M² 716 700 €8 053 €/m²

n° 94 · Maison08/04/26 · 130 M² 928 470 €7 142 €/m²

n° 75 · Maison11/12/25 · 88 M² 515 000 €5 852 €/m²

n° 4 · Maison08/12/25 · 151 M² 694 970 €4 602 €/m²

n° 102 · Maison05/01/24 · 136 M² 923 000 €6 787 €/m²

n° 94 · Maison01/06/23 · 130 M² 675 000 €5 192 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA TESTE-DE-BUCH · 33260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de Pyla

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 633 € À 8 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/04/26 n° 80 24/04/26 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 716 700 €8 053 €/m² 8 053 €

08/04/26 n° 94 08/04/26 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 928 470 €7 142 €/m² 7 142 €

11/12/25 n° 75 11/12/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 515 000 €5 852 €/m² 5 852 €

08/12/25 n° 4 08/12/25 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 694 970 €4 602 €/m² 4 602 €

05/01/24 n° 102 05/01/24 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 923 000 €6 787 €/m² 6 787 €

01/06/23 n° 94 01/06/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 675 000 €5 192 €/m² 5 192 €

21/04/23 n° 58 21/04/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 59 375 €752 €/m² 752 €

06/04/23 n° 9 06/04/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 636 000 €7 950 €/m² 7 950 €

15/03/23 n° 45 15/03/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 787 000 €7 641 €/m² 7 641 €

31/08/22 n° 11 31/08/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 415 000 €5 533 €/m² 5 533 €

22/07/21 n° 42 22/07/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

22/04/21 n° 55 22/04/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 570 000 €5 327 €/m² 5 327 €

19/03/21 n° 13 19/03/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 385 000 €3 632 €/m² 3 632 €

04/09/20 n° 78 04/09/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 520 000 €5 843 €/m² 5 843 €

12/03/20 n° 50 12/03/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

31/10/19 n° 50 31/10/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 575 000 €6 389 €/m² 6 389 €

30/10/19 n° 66 30/10/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 705 000 €6 409 €/m² 6 409 €

10/07/19 n° 61 10/07/19 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 500 000 €3 817 €/m² 3 817 €

13/09/18 n° 25 13/09/18 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 360 000 €2 323 €/m² 2 323 €

11/09/18 n° 42 11/09/18 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 308 500 €2 592 €/m² 2 592 €

15/12/17 n° 58 15/12/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

17/01/17 n° 76 17/01/17 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 378 100 €3 469 €/m² 3 469 €

11/01/17 n° 3 11/01/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

16/09/16 n° 110 16/09/16 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 530 500 €3 762 €/m² 3 762 €

05/08/16 n° 4 05/08/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 465 300 €2 908 €/m² 2 908 €

08/04/16 n° 78 08/04/16 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 210 000 €1 180 €/m² 1 180 €

29/02/16 n° 38 29/02/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

09/07/14 n° 3 09/07/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

27/02/14 n° 61 27/02/14 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 205 000 €1 565 €/m² 1 565 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9408/04/26 · 130 M² · MAISON 928 470 €7 142 €/m²

n° 10205/01/24 · 136 M² · MAISON 923 000 €6 787 €/m²

n° 4515/03/23 · 103 M² · MAISON 787 000 €7 641 €/m²

n° 8024/04/26 · 89 M² · MAISON 716 700 €8 053 €/m²

n° 6630/10/19 · 110 M² · MAISON 705 000 €6 409 €/m²

n° 408/12/25 · 151 M² · MAISON 694 970 €4 602 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5815/12/17 · 79 M² · MAISON 50 000 €633 €/m²

n° 5821/04/23 · 79 M² · MAISON 59 375 €752 €/m²

n° 6127/02/14 · 131 M² · MAISON 205 000 €1 565 €/m²

n° 7808/04/16 · 178 M² · MAISON 210 000 €1 180 €/m²

n° 309/07/14 · 74 M² · MAISON 225 000 €3 041 €/m²

n° 3829/02/16 · 70 M² · MAISON 230 000 €3 286 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Teste-de-Buch · 2 762 € à 7 993 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Boulevard de l Ocean Pyla7 993 €

Rue des Asphodeles4 405 €

Boulevard de Pyla · cette rue3 857 €

Rue Gustave Loude3 841 €

Rue du Pdt Carnot3 750 €

Avenue Charles de Gaulle3 570 €

Allée Marie Dufaure Cazaux2 762 €

Toutes les rues du quartier Aiguillon-Port → DE 1 577 € À 20 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de Pyla

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 633 € à 8 053 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane500 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons2 / 27

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de Pyla à La Teste-de-Buch ?

Le prix médian y est de 3 857 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de Pyla ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +66 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 633 à 8 053 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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