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Prix de l'immobilier Avenue de Verdun, La Teste-de-Buch

Prix médian de 4 673 €/m² sur 53 ventes (33260)11 % PLUS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

Avenue de Verdun s'aligne sur la médiane de La Teste-de-Buch : 4 673 €/m² contre 4 200 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 673 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

2 818 €DISPERSION DES VENTES10 575 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

62 m² médians

310 k€ à La Teste-de-Buch

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

47 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

La Teste-de-Buch : 4 200 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VERDUN- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

5,4k4,7k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Verdun

JUIN 2026

n° 1 · Appartement30/06/26 · 67 M² 270 000 €4 030 €/m²

n° 3 · Appartement13/04/26 · 30 M² 111 500 €3 717 €/m²

n° 14 · Appartement29/01/26 · 125 M² 772 615 €6 181 €/m²

n° 13 · Appartement26/11/25 · 75 M² 384 800 €5 131 €/m²

n° 1 · Appartement12/11/25 · 79 M² 365 750 €4 630 €/m²

n° 13 · Appartement26/09/25 · 75 M² 365 000 €4 867 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA TESTE-DE-BUCH · 33260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 818 € À 10 575 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 1 30/06/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

13/04/26 n° 3 13/04/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 500 €3 717 €/m² 3 717 €

29/01/26 n° 14 29/01/26 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 772 615 €6 181 €/m² 6 181 €

26/11/25 n° 13 26/11/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 384 800 €5 131 €/m² 5 131 €

12/11/25 n° 1 12/11/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 750 €4 630 €/m² 4 630 €

26/09/25 n° 13 26/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

27/08/25 n° 3 27/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

28/07/25 n° 1 28/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

24/06/25 n° 3 24/06/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/07/24 n° 3 15/07/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 000 €5 174 €/m² 5 174 €

30/04/24 n° 3 30/04/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

24/04/24 n° 14 24/04/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 405 000 €5 400 €/m² 5 400 €

18/09/23 n° 14 18/09/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 525 795 €6 412 €/m² 6 412 €

27/07/23 n° 3 27/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 313 000 €4 968 €/m² 4 968 €

14/06/23 n° 1 14/06/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

20/01/23 n° 1 20/01/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

23/12/22 n° 3 23/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/12/22 n° 15 19/12/22 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 585 000 €5 177 €/m² 5 177 €

07/09/22 n° 1 07/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

04/03/22 n° 1 04/03/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 100 €5 026 €/m² 5 026 €

16/02/22 n° 3 16/02/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 000 €4 587 €/m² 4 587 €

19/01/22 n° 1 19/01/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 000 €4 951 €/m² 4 951 €

18/01/22 n° 14 18/01/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 490 000 €4 623 €/m² 4 623 €

08/12/21 n° 3 08/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 300 €4 870 €/m² 4 870 €

27/08/21 n° 14 27/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 393 965 €5 253 €/m² 5 253 €

28/07/21 n° 1 28/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

19/07/21 n° 1 19/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

03/05/21 n° 3 03/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 298 000 €4 656 €/m² 4 656 €

27/04/21 n° 1 27/04/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 364 850 €4 396 €/m² 4 396 €

08/04/21 n° 3 08/04/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

06/01/21 n° 3 06/01/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 000 €4 435 €/m² 4 435 €

29/10/20 n° 1 29/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 196 250 €4 673 €/m² 4 673 €

04/12/19 n° 1 04/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

16/09/19 n° 1 16/09/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 385 310 €4 281 €/m² 4 281 €

12/12/18 n° 1 12/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

26/10/18 n° 1 26/10/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 000 €4 306 €/m² 4 306 €

13/09/18 n° 14 13/09/18 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 1 000 000 €9 434 €/m² 9 434 €

13/09/18 n° 14 13/09/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 920 000 €10 575 €/m² 10 575 €

12/04/18 n° 1 12/04/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 365 000 €4 398 €/m² 4 398 €

07/12/17 n° 1 07/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

18/07/17 n° 4 18/07/17 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 786 000 €5 137 €/m² 5 137 €

18/07/17 n° 12 18/07/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

28/12/16 n° 1 28/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/12/16 n° 3 15/12/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

24/08/16 n° 1 24/08/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 377 500 €4 719 €/m² 4 719 €

09/03/16 n° 1 09/03/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

30/11/15 n° 8 30/11/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

02/07/15 n° 1 02/07/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

27/04/15 n° 1 27/04/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

20/04/15 n° 1 20/04/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 000 €3 391 €/m² 3 391 €

29/12/14 n° 1 29/12/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

12/05/14 n° 1 12/05/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 353 000 €3 879 €/m² 3 879 €

03/03/14 n° 1 03/03/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1413/09/18 · 106 M² · MAISON 1 000 000 €9 434 €/m²

n° 1413/09/18 · 87 M² · MAISON 920 000 €10 575 €/m²

n° 418/07/17 · 153 M² · MAISON 786 000 €5 137 €/m²

n° 1429/01/26 · 125 M² · APPT 772 615 €6 181 €/m²

n° 1519/12/22 · 113 M² · MAISON 585 000 €5 177 €/m²

n° 1418/09/23 · 82 M² · APPT 525 795 €6 412 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 315/12/16 · 30 M² · APPT 104 000 €3 467 €/m²

n° 313/04/26 · 30 M² · APPT 111 500 €3 717 €/m²

n° 324/06/25 · 33 M² · APPT 132 000 €4 000 €/m²

n° 129/12/14 · 45 M² · APPT 142 000 €3 156 €/m²

n° 127/04/15 · 43 M² · APPT 145 000 €3 372 €/m²

n° 109/03/16 · 49 M² · APPT 155 000 €3 163 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Teste-de-Buch · 2 762 € à 7 993 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Boulevard de l Ocean Pyla7 993 €

Avenue de Verdun · cette rue4 673 €

Rue des Asphodeles4 405 €

Rue Gustave Loude3 841 €

Rue du Pdt Carnot3 750 €

Avenue Charles de Gaulle3 570 €

Allée Marie Dufaure Cazaux2 762 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 577 € À 20 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 818 € à 10 575 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons47 / 6

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à La Teste-de-Buch ?

Le prix médian y est de 4 673 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 818 à 10 575 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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