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Prix de l'immobilier Les Miquelots, La Teste-de-Buch

Prix médian de 3 854 €/m² sur 507 ventes · Quartier de La Teste-de-Buch8 % MOINS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 560 €▼ 18 %

sur 27 ventes cette année · −978 €/m² vs 2024

3 465 €DISPERSION 20257 032 €

VENTE MÉDIANE

385 k€

maison 95 m²

340 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,9 €/m²

La Teste-de-Buch : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES MIQUELOTS- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

5,5k4,6k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 149 ventes 5 129 €

Appartement · 55 ventes 2 276 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

118 Lotissement les Solariales41 M² · MAISON 173 000 €4 220 €/m²

11 Allée du Cdt Charcot118 M² · MAISON 402 000 €3 407 €/m²

39 A Rue de Secary88 M² · MAISON 338 000 €3 841 €/m²

20 Avenue de Binghamton93 M² · MAISON 385 000 €4 140 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Miquelots · 2 000 € à 5 730 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Fontaine Saint Jean5 730 €

Rue de la Dune de l Eglise5 619 €

Impasse des Litornes5 506 €

Rue de l Ile aux Oiseaux5 499 €

Avenue du Hameau de la Dune5 289 €

Rue de Mapouchet5 000 €

Impasse de Bisserie4 835 €

Boulevard des Miquelots4 689 €

Rue de Secary▲ 46 %4 608 €

Lotissement les Solariales▲ 39 %4 560 €

Avenue du Hameau des Barons4 523 €

C All du Clos d'Alice▲ 49 %4 208 €

Allée des Ormes3 933 €

Impasse des Salines3 913 €

Allée des Chanterelles3 652 €

Allée des Oyats3 540 €

B Av de Binghamton3 500 €

Allée Jacques Cartier3 494 €

Chemin de la Procession3 261 €

Allée Pontus de Thiard3 261 €

Square Pierre Ronsard3 085 €

Allée Joachim du Bellay2 955 €

Chemin de Caillivolle2 920 €

Allée Francois Rabelais2 909 €

Allée des Mousserons2 813 €

Allée Christophe Colomb2 762 €

Avenue Gustave Eiffel▲ 21 %2 087 €

Lande des Deux Crastes▲ 24 %2 000 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 507 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 176 € À 12 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 118 Lotissement les Solariales 22/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €

18/12/2025 11 Allée du Cdt Charcot 18/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 402 000 €3 407 €/m² 3 407 €

12/12/2025 39 A Rue de Secary 12/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 338 000 €3 841 €/m² 3 841 €

09/12/2025 20 Avenue de Binghamton 09/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 385 000 €4 140 €/m² 4 140 €

27/11/2025 2 B Av de Binghamton 27/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 900 €4 270 €/m² 4 270 €

05/11/2025 2 Rue des Moussettes 05/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 627 000 €5 500 €/m² 5 500 €

29/10/2025 2 La Fontaine Saint Jean 29/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 887 450 €7 334 €/m² 7 334 €

24/10/2025 21 Rue Fernand de Magellan 24/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 353 000 €3 639 €/m² 3 639 €

14/10/2025 2 Square des Oronges 14/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 370 000 €3 854 €/m² 3 854 €

06/10/2025 29 Allée Jacques Cartier 06/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 360 000 €3 051 €/m² 3 051 €

29/09/2025 6 Impasse des Angoulins 29/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 090 150 €7 079 €/m² 7 079 €

25/09/2025 18 Avenue du Hameau des Barons 25/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 132 050 €7 598 €/m² 7 598 €

24/09/2025 4 Impasse du Clos de Maugis 24/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 505 550 €5 436 €/m² 5 436 €

15/09/2025 190 Lotissement les Solariales 15/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 308 360 €5 710 €/m² 5 710 €

18/08/2025 2 C All du Clos d'Alice 18/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

18/08/2025 5 Lotissement les Solariales 18/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

31/07/2025 17 Allée des Chanterelles 31/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 511 300 €3 652 €/m² 3 652 €

28/07/2025 5 Impasse du Teychan 28/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 410 000 €3 504 €/m² 3 504 €

16/07/2025 2 Allée Joachim du Bellay 16/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

03/07/2025 34 Boulevard des Miquelots 03/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 825 000 €5 537 €/m² 5 537 €

16/06/2025 1632 Avenue de l Aerodrome 16/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/06/2025 1 G Av Chantebois 10/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 500 000 €5 263 €/m² 5 263 €

04/04/2025 7 Rue de la Dune de l Eglise 04/04/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 1 135 000 €5 619 €/m² 5 619 €

27/03/2025 17 Allée Christophe Colomb 27/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 492 150 €5 349 €/m² 5 349 €

26/03/2025 113 Lotissement les Solariales 26/03/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 114 000 €4 560 €/m² 4 560 €

10/03/2025 32 Allée Jacques Cartier 10/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 525 860 €5 155 €/m² 5 155 €

10/03/2025 48 Lotissement les Solariales 10/03/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 168 000 €7 000 €/m² 7 000 €

30/12/2024 285 Route de Cazaux 30/12/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 1 100 000 €4 721 €/m² 4 721 €

30/12/2024 9002 Hippodrome du Becquet 30/12/2024 · MAISON · 714 M² Maison 714 m² 900 000 €1 261 €/m² 1 261 €

18/12/2024 2 C All du Clos d'Alice 18/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 850 €5 592 €/m² 5 592 €

16/12/2024 57 Rue de Secary 16/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 809 808 €6 427 €/m² 6 427 €

28/10/2024 67 Lotissement les Solariales 28/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 288 000 €5 143 €/m² 5 143 €

30/09/2024 42 Avenue du Hameau des Barons 30/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 850 600 €5 709 €/m² 5 709 €

15/07/2024 1 B Av Chantebois 15/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 706 000 €12 386 €/m² 12 386 €

09/07/2024 7 Impasse du Teychan 09/07/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 981 610 €6 292 €/m² 6 292 €

17/06/2024 23 Allée des Marronniers 17/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 370 000 €5 362 €/m² 5 362 €

24/05/2024 25 Chemin de Caillivolle 24/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 527 000 €4 835 €/m² 4 835 €

24/05/2024 2 Allée Pontus de Thiard 24/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/04/2024 Impasse de Bisserie 26/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 228 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/04/2024 1 A Av Chantebois 18/04/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 320 000 €2 581 €/m² 2 581 €

18/04/2024 28 Chemin de la Procession 18/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 385 000 €4 695 €/m² 4 695 €

16/04/2024 16 Allée des Ormes 16/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 510 000 €5 484 €/m² 5 484 €

29/03/2024 144 Lotissement les Solariales 29/03/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

19/03/2024 9001 Hippodrome du Becquet 19/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 370 000 €10 571 €/m² 10 571 €

19/03/2024 69 Lotissement les Solariales 19/03/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 262 000 €7 278 €/m² 7 278 €

13/02/2024 90 Lotissement les Solariales 13/02/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 238 485 €8 833 €/m² 8 833 €

19/01/2024 9 Rue de la Fontaine Saint Jean 19/01/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/01/2024 1270 Avenue Gustave Eiffel 18/01/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 232 €2 202 €/m² 2 202 €

18/01/2024 88 Lotissement les Solariales 18/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 293 220 €5 864 €/m² 5 864 €

19/12/2023 1 Impasse du Clos de Maugis 19/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 495 790 €5 274 €/m² 5 274 €

27/11/2023 1270 Avenue Gustave Eiffel 27/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 850 €2 231 €/m² 2 231 €

21/11/2023 47 B Rue de Secary 21/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 552 246 €5 259 €/m² 5 259 €

08/11/2023 1270 Avenue Gustave Eiffel 08/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 251 €2 284 €/m² 2 284 €

07/11/2023 9000 Lande des Deux Crastes 07/11/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 46 178 €2 716 €/m² 2 716 €

20/10/2023 9000 Lande des Deux Crastes 20/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 430 €2 259 €/m² 2 259 €

19/10/2023 148 Lotissement les Solariales 19/10/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

29/09/2023 3 Impasse des Jacquets 29/09/2023 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 1 823 800 €6 182 €/m² 6 182 €

19/09/2023 2 C All du Clos d'Alice 19/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

15/09/2023 1270 Avenue Gustave Eiffel 15/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 296 €2 166 €/m² 2 166 €

07/09/2023 2 C All du Clos d'Alice 07/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 000 €4 976 €/m² 4 976 €

31/08/2023 1270 Avenue Gustave Eiffel 31/08/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 000 €2 176 €/m² 2 176 €

31/08/2023 1270 Avenue Gustave Eiffel 31/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/08/2023 9000 Lande des Deux Crastes 31/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 300 €1 561 €/m² 1 561 €

28/08/2023 2 Rue de la Dune de l Eglise 28/08/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 1 250 000 €8 278 €/m² 8 278 €

25/08/2023 1270 Avenue Gustave Eiffel 25/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

21/08/2023 99 Lotissement les Solariales 21/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 176 500 €4 413 €/m² 4 413 €

10/08/2023 4 Square Francois Villon 10/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 475 000 €5 053 €/m² 5 053 €

01/08/2023 15 Allée des Ormes 01/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 347 500 €5 036 €/m² 5 036 €

27/07/2023 9000 Lande des Deux Crastes 27/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 054 €2 764 €/m² 2 764 €

24/07/2023 2 C All du Clos d'Alice 24/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 238 850 €5 687 €/m² 5 687 €

04/07/2023 140 Lotissement les Solariales 04/07/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 312 300 €9 464 €/m² 9 464 €

29/06/2023 57 Rue de Secary 29/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 940 000 €7 460 €/m² 7 460 €

21/06/2023 117 Lotissement les Solariales 21/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 346 000 €7 208 €/m² 7 208 €

20/06/2023 1270 Avenue Gustave Eiffel 20/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 879 €3 089 €/m² 3 089 €

12/06/2023 31 Rue de l Ile aux Oiseaux 12/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 700 000 €5 785 €/m² 5 785 €

08/06/2023 1270 Avenue Gustave Eiffel 08/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

25/05/2023 49 B Rue de Secary 25/05/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 900 561 €5 425 €/m² 5 425 €

23/05/2023 1270 Avenue Gustave Eiffel 23/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 926 €1 998 €/m² 1 998 €

16/05/2023 1270 Avenue Gustave Eiffel 16/05/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 015 €3 134 €/m² 3 134 €

15/05/2023 326 B Rue Marcel Dassault 15/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/04/2023 1 G Av Chantebois 27/04/2023 · MAISON · 504 M² Maison 504 m² 1 585 000 €3 145 €/m² 3 145 €

13/04/2023 9000 Lande des Deux Crastes 13/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

11/04/2023 1270 Avenue Gustave Eiffel 11/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 204 €2 222 €/m² 2 222 €

20/03/2023 9000 Lande des Deux Crastes 20/03/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 400 €2 788 €/m² 2 788 €

10/03/2023 Impasse de Bisserie 10/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 211 050 €5 704 €/m² 5 704 €

17/01/2023 9000 Lande des Deux Crastes 17/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 426 €2 354 €/m² 2 354 €

16/01/2023 2 C All du Clos d'Alice 16/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 232 000 €5 524 €/m² 5 524 €

12/01/2023 2 Rue de Secary 12/01/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 325 000 €1 366 €/m² 1 366 €

03/01/2023 1 Allée des Oyats 03/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 590 200 €4 372 €/m² 4 372 €

22/12/2022 2 Allée des Marronniers 22/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 383 000 €5 551 €/m² 5 551 €

21/12/2022 1270 Avenue Gustave Eiffel 21/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 204 €2 222 €/m² 2 222 €

14/12/2022 5 Impasse des Litornes 14/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 574 000 €6 598 €/m² 6 598 €

14/12/2022 11 Rue de Secary 14/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 660 000 €5 238 €/m² 5 238 €

02/12/2022 Chemin de la Procession 02/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/11/2022 3 Impasse des Litornes 16/11/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 798 800 €5 747 €/m² 5 747 €

05/11/2022 9000 Lande des Deux Crastes 05/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane385 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Miquelots (La Teste-de-Buch) ?

Le prix médian est de 4 560 € par m² en 2025 dans le quartier Les Miquelots à La Teste-de-Buch, d'après les ventes DVF (2 917 €/m² en appartement, 4 091 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 697 €/m².

Les prix montent-ils à Les Miquelots ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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