Quel est le prix au m² à Saint-Exupéry (La Teste-de-Buch) ?

Le prix médian est de €4 664 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Exupéry à La Teste-de-Buch, d'après les ventes DVF (€3 762/m² en appartement, €3 931/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 815/m².

Les prix montent-ils à Saint-Exupéry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Gironde › La Teste-de-Buch › Saint-Exupéry

Prix de l'immobilier Saint-Exupéry, La Teste-de-Buch

Quartier de La Teste-de-Buch · 716 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 664 €▼ 7 %

sur 62 ventes cette année · −336 € vs 2024

3 378 €DISPERSION DES VENTES 20256 160 €

VENTE MÉDIANE

396 k€

maison 92 m²

410 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 13,9 €/m²

La Teste-de-Buch : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-EXUPÉRYLA TESTE-DE-BUCH€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 181 ventes5 212 €

Appartement · 66 ventes4 055 €

Rues du quartier34 RUES

Impasse du Clos des Dames—5 833 €

B Che des Facteurs—5 324 €

Rue Nicolas Poussin▲ 24 %4 753 €

Rue des Vieux Chenes—4 667 €

Chemin des Facteurs▲ 70 %4 615 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue Alexander Fleming
84 m² · maison285 000 €
3 393 €/m²

13 Impasse Georges Rigal
101 m² · maison600 000 €
5 941 €/m²

2 Rue du Domaine des Dunes
65 m² · appartement247 000 €
3 800 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 800 €/m²

4 Impasse Roger Lagardere
184 m² · maison1 121 000 €
6 092 €/m²

21 Rue des Sequoias
91 m² · maison401 000 €
4 407 €/m²

57 A Av de Bisserie
92 m² · maison502 710 €
5 464 €/m²

22 Chemin des Facteurs
110 m² · maison1 198 000 €
10 891 €/m²

44 B Av de Bisserie
130 m² · maison611 330 €
4 703 €/m²

20 Rue Alexandre Dumas
102 m² · maison464 800 €
4 557 €/m²

32 Rue Michel Labarthe
73 m² · appartement225 000 €
3 082 €/m²

8 Rue Beranger
164 m² · maison988 050 €
6 025 €/m²

15 Chemin de la Procession
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

8 Rue Marie Debrousse
80 m² · maison333 500 €
4 169 €/m²

12 Rue du Domaine des Dunes
90 m² · maison410 000 €
4 556 €/m²

1 A Che de la Procession
84 m² · maison392 100 €
4 668 €/m²

23 Rue Gustave Loude
41 m² · appartement182 000 €
4 439 €/m²

4 Rue des Sapins
98 m² · maison356 000 €
3 633 €/m²

38 Rue Notre Dame des Monts
98 m² · maison459 130 €
4 685 €/m²

3 Allée des Pres Fleuris
72 m² · maison530 000 €
7 361 €/m²

2 Rue du Domaine des Dunes
45 m² · appartement207 500 €
4 611 €/m²

1 Allée Henriette Labarsouque
124 m² · maison606 000 €
4 887 €/m²

23 Rue Gustave Loude
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

3 B All des Pres Fleuris
122 m² · maison742 200 €
6 084 €/m²

55 Avenue Saint Exupery
202 m² · appartement100 310 €
497 €/m²

2 Impasse du Clos des Dames
137 m² · maison882 800 €
6 444 €/m²

2 Rue du Domaine des Dunes
65 m² · appartement252 000 €
3 877 €/m²

15 Chemin de la Procession
45 m² · appartement204 000 €
4 533 €/m²

Rue Michel Labarthe
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

2 Rue des Sapins
86 m² · maison428 271 €
4 980 €/m²

15 Allée les Pres Saint Jean
103 m² · maison565 000 €
5 485 €/m²

35 T Rue Gustave Loude
137 m² · maison510 000 €
3 723 €/m²

31 Rue de Maugis
93 m² · maison458 300 €
4 928 €/m²

19 Rue Gustave Loude
60 m² · appartement277 100 €
4 618 €/m²

40 Rue Gustave Loude
106 m² · maison409 650 €
3 865 €/m²

74 Rue Notre Dame des Monts
80 m² · maison400 000 €
5 000 €/m²

75 B Rue Notre Dame des Monts
127 m² · maison730 000 €
5 748 €/m²

8 Rue du Coutoum
44 m² · appartement232 000 €
5 273 €/m²

50 Avenue Saint Exupery
78 m² · maison378 875 €
4 857 €/m²

12 Square du Bassin
83 m² · maison298 000 €
3 590 €/m²

9 B Imp Georges Rigal
81 m² · maison390 000 €
4 815 €/m²

42 Rue Gustave Loude
38 m² · appartement190 000 €
5 000 €/m²

73 Rue Notre Dame des Monts
95 m² · maison560 000 €
5 895 €/m²

10 Rue des Cedres
90 m² · maison370 000 €
4 111 €/m²

29 Rue Notre Dame des Monts
67 m² · maison408 115 €
6 091 €/m²

48 A Rue de Maugis
321 m² · maison1 545 850 €
4 816 €/m²

36 Rue Alexander Fleming
92 m² · maison189 000 €
2 054 €/m²

52 Rue Notre Dame des Monts
118 m² · maison380 000 €
3 220 €/m²

9 Rue Fernand Leger
110 m² · maison390 000 €
3 545 €/m²

43 Rue Beranger
132 m² · maison690 000 €
5 227 €/m²

8 Rue Jean Lestage
136 m² · maison608 650 €
4 475 €/m²

5 Rue de l'Arrousiney
99 m² · maison363 000 €
3 667 €/m²

2 Allée Henriette Labarsouque
103 m² · maison480 000 €
4 660 €/m²

19 Rue Pdt Coty
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

70 Avenue St Exupery
101 m² · maison341 000 €
3 376 €/m²

1 Impasse du Clos des Dames
150 m² · maison875 000 €
5 833 €/m²

9 Rue Jean Lestage
209 m² · maison1 197 940 €
5 732 €/m²

27 Chemin de la Procession
152 m² · maison1 163 850 €
7 657 €/m²

38 Chemin des Facteurs
80 m² · maison365 000 €
4 563 €/m²

49 Avenue St Exupery
25 m² · appartement154 300 €
6 172 €/m²

40 Avenue St Exupery
53 m² · maison379 800 €
7 166 €/m²

3 Rue Nicolas Poussin
59 m² · maison363 900 €
6 168 €/m²

60 Avenue St Exupery
116 m² · maison438 900 €
3 784 €/m²

15 Chemin de la Procession
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

22 Rue Nicolas Poussin
72 m² · maison388 000 €
5 389 €/m²

Rue Michel Labarthe
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

4 Impasse du Clos des Dames
170 m² · maison1 091 800 €
6 422 €/m²

26 Rue Alexandre Dumas
175 m² · maison1 469 050 €
8 395 €/m²

42 Rue Gustave Loude
42 m² · appartement192 000 €
4 571 €/m²

9 Rue de l'Arrousiney
99 m² · maison430 000 €
4 343 €/m²

3 Impasse des Gouardes
68 m² · maison330 000 €
4 853 €/m²

2 Rue du Domaine des Dunes
45 m² · appartement200 800 €
4 462 €/m²

5 Rue Nicolas Poussin
100 m² · maison510 000 €
5 100 €/m²

43 D Che de la Procession
106 m² · maison640 300 €
6 041 €/m²

5 Rue du Petit Prince
69 m² · appartement350 000 €
5 072 €/m²

52 Rue Notre Dame des Monts
118 m² · maison437 490 €
3 708 €/m²

17 T Che de la Procession
90 m² · maison492 600 €
5 473 €/m²

21 Rue des Pins Verts
178 m² · maison1 363 356 €
7 659 €/m²

19 Avenue de Bisserie
149 m² · maison1 113 770 €
7 475 €/m²

2 A All des Mousquetaires
100 m² · maison503 000 €
5 030 €/m²

7 Rue Fernand Leger
99 m² · appartement366 000 €
3 697 €/m²

2 Rue des Tailladins
107 m² · maison566 150 €
5 291 €/m²

46 Rue Gustave Loude
84 m² · maison352 500 €
4 196 €/m²

59 Avenue St Exupery
55 m² · maison400 000 €
7 273 €/m²

3 Rue des Pins Verts
130 m² · maison393 400 €
3 026 €/m²

25 Rue Alexandre Dumas
90 m² · maison450 000 €
5 000 €/m²

5 Rue des Sapins
98 m² · maison450 000 €
4 592 €/m²

38 Rue Gustave Loude
68 m² · maison404 450 €
5 948 €/m²

1 Allée Marina
78 m² · maison313 000 €
4 013 €/m²

7 Rue des Cedres
88 m² · maison388 080 €
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9 Rue des Vieux Chenes
90 m² · maison568 000 €
6 311 €/m²

5 Rue des Tailladins
119 m² · maison515 000 €
4 328 €/m²

13 Rue Pdt Coty
64 m² · maison340 000 €
5 313 €/m²

49 Avenue St Exupery
25 m² · appartement115 000 €
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97 m² · maison400 000 €
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51 m² · maison276 190 €
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2 Rue du Domaine des Dunes
45 m² · appartement225 000 €
5 000 €/m²

23 Rue Louis Gaume
78 m² · maison299 000 €
3 833 €/m²

24 B Rue des Tailladins
134 m² · maison895 000 €
6 679 €/m²

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78 m² · maison315 000 €
4 038 €/m²

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57 m² · appartement205 000 €
3 596 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Exupéry (La Teste-de-Buch) ?: Le prix médian est de €4 664 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Exupéry à La Teste-de-Buch, d'après les ventes DVF (€3 762/m² en appartement, €3 931/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 815/m².
Les prix montent-ils à Saint-Exupéry ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -7 % sur la dernière année.