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Prix de l'immobilier Saint-Exupéry, La Teste-de-Buch

Prix médian de 3 844 €/m² sur 716 ventes · Quartier de La Teste-de-Buch8 % MOINS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 664 €▼ 7 %

sur 62 ventes cette année · −336 €/m² vs 2024

3 378 €DISPERSION 20256 160 €

VENTE MÉDIANE

396 k€

maison 92 m²

410 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 13,9 €/m²

La Teste-de-Buch : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-EXUPÉRY- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

5,5k4,6k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 181 ventes 5 212 €

Appartement · 66 ventes 4 055 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Rue Alexander Fleming84 M² · MAISON 285 000 €3 393 €/m²

13 Impasse Georges Rigal101 M² · MAISON 600 000 €5 941 €/m²

2 Rue du Domaine des Dunes65 M² · APPARTEMENT 247 000 €3 800 €/m²

4 Impasse Roger Lagardere184 M² · MAISON 1 121 000 €6 092 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Exupéry · 1 575 € à 5 833 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Clos des Dames5 833 €

B Che des Facteurs5 324 €

Rue Nicolas Poussin▲ 24 %4 753 €

Rue des Vieux Chenes4 667 €

Chemin des Facteurs▲ 70 %4 615 €

Rue de Maugis4 524 €

Rue Alexandre Dumas▲ 36 %4 523 €

Rue Jean Lestage4 507 €

Avenue de Bisserie4 500 €

Allée les Pres Saint Jean▲ 30 %4 477 €

Rue Notre Dame des Monts▲ 20 %4 319 €

Rue de la Seoube4 318 €

Rue du Domaine des Dunes▲ 6 %4 132 €

Rue des Sapins▲ 50 %4 112 €

Rue des Cedres▲ 42 %4 111 €

Rue Beranger▲ 33 %4 067 €

Chemin de la Procession▼ 1 %4 056 €

Rue Camille Guerin4 044 €

Allée Marina4 013 €

Rue Gustave Loude▲ 15 %3 954 €

Rue des Tailladins▲ 23 %3 917 €

Rue Fernand Leger▼ 8 %3 865 €

Avenue St Exupery▲ 24 %3 800 €

Rue des Sequoias3 775 €

Rue de l'Arrousiney3 662 €

Rue des Ifs3 584 €

Rue du Coutoum3 508 €

Rue des Pins Verts3 370 €

Rue du Petit Prince3 312 €

Rue Louis Gaume3 264 €

B Rue Beranger3 125 €

Rue Pdt Coty▲ 72 %3 053 €

Rue Alexander Fleming2 338 €

Rue Michel Labarthe▲ 103 %1 575 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 716 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 497 € À 10 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 19 Rue Alexander Fleming 30/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

22/12/2025 13 Impasse Georges Rigal 22/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 600 000 €5 941 €/m² 5 941 €

16/12/2025 2 Rue du Domaine des Dunes 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/12/2025 4 Impasse Roger Lagardere 15/12/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 1 121 000 €6 092 €/m² 6 092 €

09/12/2025 21 Rue des Sequoias 09/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 401 000 €4 407 €/m² 4 407 €

05/12/2025 57 A Av de Bisserie 05/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 502 710 €5 464 €/m² 5 464 €

28/11/2025 22 Chemin des Facteurs 28/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 198 000 €10 891 €/m² 10 891 €

27/11/2025 44 B Av de Bisserie 27/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 611 330 €4 703 €/m² 4 703 €

26/11/2025 20 Rue Alexandre Dumas 26/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 464 800 €4 557 €/m² 4 557 €

19/11/2025 32 Rue Michel Labarthe 19/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

14/11/2025 8 Rue Beranger 14/11/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 988 050 €6 025 €/m² 6 025 €

04/11/2025 15 Chemin de la Procession 04/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

27/10/2025 8 Rue Marie Debrousse 27/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 500 €4 169 €/m² 4 169 €

22/10/2025 12 Rue du Domaine des Dunes 22/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

08/10/2025 1 A Che de la Procession 08/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 392 100 €4 668 €/m² 4 668 €

03/10/2025 23 Rue Gustave Loude 03/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

30/09/2025 4 Rue des Sapins 30/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 356 000 €3 633 €/m² 3 633 €

08/09/2025 38 Rue Notre Dame des Monts 08/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 459 130 €4 685 €/m² 4 685 €

04/09/2025 3 Allée des Pres Fleuris 04/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 530 000 €7 361 €/m² 7 361 €

03/09/2025 2 Rue du Domaine des Dunes 03/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 500 €4 611 €/m² 4 611 €

03/09/2025 1 Allée Henriette Labarsouque 03/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 606 000 €4 887 €/m² 4 887 €

28/08/2025 23 Rue Gustave Loude 28/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

26/08/2025 3 B All des Pres Fleuris 26/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 742 200 €6 084 €/m² 6 084 €

25/08/2025 55 Avenue Saint Exupery 25/08/2025 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 100 310 €497 €/m² 497 €

25/08/2025 2 Impasse du Clos des Dames 25/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 882 800 €6 444 €/m² 6 444 €

25/08/2025 2 Rue du Domaine des Dunes 25/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 000 €3 877 €/m² 3 877 €

18/08/2025 15 Chemin de la Procession 18/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 000 €4 533 €/m² 4 533 €

07/08/2025 Rue Michel Labarthe 07/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

25/07/2025 2 Rue des Sapins 25/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 428 271 €4 980 €/m² 4 980 €

23/07/2025 15 Allée les Pres Saint Jean 23/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 565 000 €5 485 €/m² 5 485 €

17/07/2025 35 T Rue Gustave Loude 17/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 510 000 €3 723 €/m² 3 723 €

15/07/2025 31 Rue de Maugis 15/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 458 300 €4 928 €/m² 4 928 €

11/07/2025 19 Rue Gustave Loude 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 277 100 €4 618 €/m² 4 618 €

10/07/2025 40 Rue Gustave Loude 10/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 409 650 €3 865 €/m² 3 865 €

04/07/2025 74 Rue Notre Dame des Monts 04/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/06/2025 75 B Rue Notre Dame des Monts 30/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 730 000 €5 748 €/m² 5 748 €

30/06/2025 8 Rue du Coutoum 30/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 232 000 €5 273 €/m² 5 273 €

26/06/2025 50 Avenue Saint Exupery 26/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 378 875 €4 857 €/m² 4 857 €

23/06/2025 12 Square du Bassin 23/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 298 000 €3 590 €/m² 3 590 €

20/06/2025 9 B Imp Georges Rigal 20/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 390 000 €4 815 €/m² 4 815 €

12/06/2025 42 Rue Gustave Loude 12/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/06/2025 73 Rue Notre Dame des Monts 11/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 560 000 €5 895 €/m² 5 895 €

03/06/2025 10 Rue des Cedres 03/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

16/04/2025 29 Rue Notre Dame des Monts 16/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 408 115 €6 091 €/m² 6 091 €

10/04/2025 48 A Rue de Maugis 10/04/2025 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 1 545 850 €4 816 €/m² 4 816 €

09/04/2025 36 Rue Alexander Fleming 09/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 189 000 €2 054 €/m² 2 054 €

08/04/2025 52 Rue Notre Dame des Monts 08/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 380 000 €3 220 €/m² 3 220 €

04/04/2025 9 Rue Fernand Leger 04/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

25/03/2025 43 Rue Beranger 25/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 690 000 €5 227 €/m² 5 227 €

24/03/2025 8 Rue Jean Lestage 24/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 608 650 €4 475 €/m² 4 475 €

18/03/2025 5 Rue de l'Arrousiney 18/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 363 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/02/2025 2 Allée Henriette Labarsouque 28/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 480 000 €4 660 €/m² 4 660 €

28/02/2025 19 Rue Pdt Coty 28/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/02/2025 70 Avenue St Exupery 12/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 341 000 €3 376 €/m² 3 376 €

04/02/2025 1 Impasse du Clos des Dames 04/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 875 000 €5 833 €/m² 5 833 €

31/01/2025 9 Rue Jean Lestage 31/01/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 1 197 940 €5 732 €/m² 5 732 €

28/01/2025 27 Chemin de la Procession 28/01/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 163 850 €7 657 €/m² 7 657 €

24/01/2025 38 Chemin des Facteurs 24/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 365 000 €4 563 €/m² 4 563 €

22/01/2025 49 Avenue St Exupery 22/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 154 300 €6 172 €/m² 6 172 €

20/01/2025 40 Avenue St Exupery 20/01/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 379 800 €7 166 €/m² 7 166 €

17/01/2025 3 Rue Nicolas Poussin 17/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 363 900 €6 168 €/m² 6 168 €

16/01/2025 60 Avenue St Exupery 16/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 438 900 €3 784 €/m² 3 784 €

30/12/2024 15 Chemin de la Procession 30/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/12/2024 22 Rue Nicolas Poussin 30/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 388 000 €5 389 €/m² 5 389 €

26/12/2024 Rue Michel Labarthe 26/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

16/12/2024 4 Impasse du Clos des Dames 16/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 091 800 €6 422 €/m² 6 422 €

13/12/2024 26 Rue Alexandre Dumas 13/12/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 469 050 €8 395 €/m² 8 395 €

13/12/2024 42 Rue Gustave Loude 13/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

19/11/2024 9 Rue de l'Arrousiney 19/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

31/10/2024 3 Impasse des Gouardes 31/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

31/10/2024 2 Rue du Domaine des Dunes 31/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 800 €4 462 €/m² 4 462 €

21/10/2024 5 Rue Nicolas Poussin 21/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 510 000 €5 100 €/m² 5 100 €

18/10/2024 43 D Che de la Procession 18/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 640 300 €6 041 €/m² 6 041 €

18/10/2024 5 Rue du Petit Prince 18/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

14/10/2024 52 Rue Notre Dame des Monts 14/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 437 490 €3 708 €/m² 3 708 €

07/10/2024 17 T Che de la Procession 07/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 492 600 €5 473 €/m² 5 473 €

04/10/2024 21 Rue des Pins Verts 04/10/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 363 356 €7 659 €/m² 7 659 €

04/10/2024 19 Avenue de Bisserie 04/10/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 113 770 €7 475 €/m² 7 475 €

30/09/2024 2 A All des Mousquetaires 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 503 000 €5 030 €/m² 5 030 €

23/09/2024 7 Rue Fernand Leger 23/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 366 000 €3 697 €/m² 3 697 €

18/09/2024 2 Rue des Tailladins 18/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 566 150 €5 291 €/m² 5 291 €

13/09/2024 46 Rue Gustave Loude 13/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 352 500 €4 196 €/m² 4 196 €

04/09/2024 59 Avenue St Exupery 04/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 400 000 €7 273 €/m² 7 273 €

03/09/2024 3 Rue des Pins Verts 03/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 393 400 €3 026 €/m² 3 026 €

03/09/2024 25 Rue Alexandre Dumas 03/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/07/2024 5 Rue des Sapins 09/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 450 000 €4 592 €/m² 4 592 €

14/06/2024 38 Rue Gustave Loude 14/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 404 450 €5 948 €/m² 5 948 €

07/06/2024 1 Allée Marina 07/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 313 000 €4 013 €/m² 4 013 €

04/06/2024 7 Rue des Cedres 04/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 388 080 €4 410 €/m² 4 410 €

07/05/2024 9 Rue des Vieux Chenes 07/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 568 000 €6 311 €/m² 6 311 €

06/05/2024 5 Rue des Tailladins 06/05/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 515 000 €4 328 €/m² 4 328 €

08/04/2024 13 Rue Pdt Coty 08/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

18/03/2024 49 Avenue St Exupery 18/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

23/02/2024 9 Allée les Pres Saint Jean 23/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

15/02/2024 70 B Che des Facteurs 15/02/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 276 190 €5 415 €/m² 5 415 €

05/02/2024 2 Rue du Domaine des Dunes 05/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

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25/01/2024 24 B Rue des Tailladins 25/01/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 895 000 €6 679 €/m² 6 679 €

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01/12/2023 29 Rue Michel Labarthe 01/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane396 050 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Exupéry (La Teste-de-Buch) ?

Le prix médian est de 4 664 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Exupéry à La Teste-de-Buch, d'après les ventes DVF (3 762 €/m² en appartement, 3 931 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 815 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Exupéry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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