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Prix de l'immobilier Rue Lagrua, La Teste-de-Buch

Prix médian de 4 110 €/m² sur 50 ventes (33260)2 % MOINS CHER QUE LA TESTE-DE-BUCH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Aiguillon-Port ↗Prix immobilier La Teste-de-Buch ↗

Rue Lagrua s'aligne sur la médiane de La Teste-de-Buch : 4 110 €/m² contre 4 200 €/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 110 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 21/08/2025

1 558 €DISPERSION DES VENTES13 423 €

VENTE MÉDIANE

338 k€

79 m² médians

310 k€ à La Teste-de-Buch

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 35 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

La Teste-de-Buch : 4 200 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LAGRUA- - LA TESTE-DE-BUCH€/M²

6,6k5,4k4,3k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Lagrua

AOÛT 2025

n° 19 · Maison21/08/25 · 94 M² 490 000 €5 213 €/m²

n° 7 · Maison06/08/25 · 109 M² 480 000 €4 404 €/m²

n° 40 · Maison28/03/25 · 135 M² 682 000 €5 052 €/m²

n° 15 · Maison03/12/24 · 79 M² 1 060 380 €13 423 €/m²

n° 34 · Maison16/02/24 · 60 M² 565 371 €9 423 €/m²

n° 9 · Maison24/04/23 · 95 M² 577 500 €6 079 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA TESTE-DE-BUCH · 33260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Lagrua

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 558 € À 13 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/08/25 n° 19 21/08/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 490 000 €5 213 €/m² 5 213 €

06/08/25 n° 7 06/08/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 480 000 €4 404 €/m² 4 404 €

28/03/25 n° 40 28/03/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 682 000 €5 052 €/m² 5 052 €

03/12/24 n° 15 03/12/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 1 060 380 €13 423 €/m² 13 423 €

16/02/24 n° 34 16/02/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 565 371 €9 423 €/m² 9 423 €

24/04/23 n° 9 24/04/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 577 500 €6 079 €/m² 6 079 €

16/12/22 n° 15 16/12/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 520 000 €6 582 €/m² 6 582 €

22/11/22 n° 16 22/11/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 800 €2 446 €/m² 2 446 €

07/02/22 n° 44 07/02/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 480 000 €8 571 €/m² 8 571 €

05/10/21 n° 48 05/10/21 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 635 000 €8 697 €/m² 8 697 €

30/07/21 n° 44 30/07/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 302 000 €5 393 €/m² 5 393 €

09/07/21 n° 20 09/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/02/21 n° 16 26/02/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 392 800 €5 101 €/m² 5 101 €

04/12/20 n° 16 04/12/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 394 500 €5 058 €/m² 5 058 €

30/10/20 n° 4 30/10/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

08/07/20 n° 46 08/07/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 430 000 €5 513 €/m² 5 513 €

02/07/20 n° 48 02/07/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

17/02/20 n° 13 17/02/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 441 000 €4 900 €/m² 4 900 €

18/07/18 n° 32 18/07/18 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

27/06/18 n° 16 27/06/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

27/06/18 n° 21 27/06/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

29/03/18 n° 27 29/03/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 254 900 €3 983 €/m² 3 983 €

22/03/18 n° 16 22/03/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

13/03/18 n° 1 13/03/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 332 000 €4 099 €/m² 4 099 €

23/01/18 n° 27 23/01/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 000 €3 955 €/m² 3 955 €

28/12/17 n° 27 28/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 800 €3 935 €/m² 3 935 €

22/12/17 n° 27 22/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

15/12/17 n° 16 15/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

08/12/17 n° 27 08/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 500 €3 962 €/m² 3 962 €

06/12/17 n° 27 06/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 277 500 €4 205 €/m² 4 205 €

06/12/17 n° 27 06/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 000 €4 143 €/m² 4 143 €

23/11/17 n° 27 23/11/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 237 500 €3 711 €/m² 3 711 €

14/11/17 n° 27 14/11/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 256 500 €3 828 €/m² 3 828 €

21/07/17 n° 16 21/07/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

10/07/17 n° 17 10/07/17 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 600 000 €3 846 €/m² 3 846 €

15/06/17 n° 9 15/06/17 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 331 550 €2 987 €/m² 2 987 €

28/04/17 n° 6 28/04/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 227 000 €2 467 €/m² 2 467 €

25/11/16 n° — 25/11/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 375 000 €3 378 €/m² 3 378 €

04/11/16 n° 25 04/11/16 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 440 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/11/16 n° 21 04/11/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

23/08/16 n° 14 23/08/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 391 500 €4 121 €/m² 4 121 €

12/05/16 n° 13 12/05/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

30/11/15 n° 27 30/11/15 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 254 400 €1 652 €/m² 1 652 €

09/09/15 n° 16 09/09/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 323 000 €3 892 €/m² 3 892 €

03/07/15 n° 12 03/07/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/05/15 n° 25 29/05/15 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 360 000 €1 558 €/m² 1 558 €

27/03/15 n° 60 27/03/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 380 000 €12 545 €/m² 12 545 €

03/07/14 n° 16 03/07/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

17/03/14 n° 16 17/03/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 344 130 €4 469 €/m² 4 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4805/10/21 · 188 M² · MAISON 1 635 000 €8 697 €/m²

n° 6027/03/15 · 110 M² · APPT 1 380 000 €12 545 €/m²

n° 1503/12/24 · 79 M² · MAISON 1 060 380 €13 423 €/m²

n° 4028/03/25 · 135 M² · MAISON 682 000 €5 052 €/m²

n° 1710/07/17 · 156 M² · MAISON 600 000 €3 846 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1622/03/18 · 41 M² · APPT 147 000 €3 585 €/m²

n° 1615/12/17 · 62 M² · APPT 190 000 €3 065 €/m²

n° 1622/11/22 · 78 M² · APPT 190 800 €2 446 €/m²

n° 2104/11/16 · 77 M² · MAISON 200 000 €2 597 €/m²

n° 1621/07/17 · 78 M² · APPT 225 000 €2 885 €/m²

n° 628/04/17 · 92 M² · MAISON 227 000 €2 467 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Teste-de-Buch · 2 762 € à 7 993 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA TESTE-DE-BUCH

Boulevard de l Ocean Pyla7 993 €

Rue des Asphodeles4 405 €

Rue Lagrua · cette rue4 110 €

Rue Gustave Loude3 841 €

Rue du Pdt Carnot3 750 €

Avenue Charles de Gaulle3 570 €

Allée Marie Dufaure Cazaux2 762 €

Toutes les rues du quartier Aiguillon-Port → DE 1 577 € À 20 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Lagrua

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 558 € à 13 423 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane337 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons15 / 35

Dernière vente21/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Lagrua à La Teste-de-Buch ?

Le prix médian y est de 4 110 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Lagrua ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 558 à 13 423 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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